株式会社東栄住宅（本社：東京都西東京市、代表取締役：佐藤千尋）は、戸建賃貸ブランド「BLOOMING MAISON（ブルーミング メゾン）」で東京都小平市大沼町に全12棟の戸建賃貸住宅を竣工しました。
本プロジェクトでは、これまでの賃貸大型現場とは一線を画し、住戸ごとに異なる防音性能の設定、ペット共生対応、街並み全体のデザイン性向上など、新たな取り組みを積極的に導入しています。また、完成を記念し、日頃お世話になっている関係各所の方々をお招きした完成現場見学会を5月15日（金）・5月18日（月）に開催いたしました。
■ 「BLOOMING MAISON」について
BLOOMING MAISON（ブルーミングメゾン）は、東栄住宅が分譲住宅事業で培ってきた設計力・品質基準・街づくりのノウハウを存分に活かしつつ、賃貸住宅ならではの機能性、デザイン性に優れたお客様の多様なニーズに応えるワンランク上の戸建賃貸ブランドです。
■ 本プロジェクトの特長
1．レベルの異なる防音仕様を備えた住戸を導入（12棟中3棟）
本物件では、12棟のうち3棟に、防音性能を強化した仕様を採用しました。
在宅ワークや生活音への配慮など、入居者の多様なライフスタイルに応える新しい試みであり、住戸ごとに異なる防音施工・防音室を設けることで、これまでの賃貸大型現場との差別化を図るとともに、入居者ニーズに応じた適切な防音性能を検証する取り組みです。
2．ペット共生型賃貸（中型犬2頭まで対応）
ペットと共に暮らしたいというニーズの高まりを受け、BLOOMING MAISONの物件は全棟、中型犬2頭まで飼育可能としています。大切なペットとの快適に過ごせる住まいです。
今後はエリアのニーズに合わせ、大型犬や猫可物件の取組みも検討していきます。
3．駐車場1台～2台分を確保
各住戸に1台～最大2台分の駐車スペースを確保（棟による）。
車を日常的に使用するファミリー世帯や複数台所有世帯にも対応しています。
4．「Float Edge（フロートエッジ）」を採用した外構計画
外構にはFloat Edge（フロートエッジ）を採用し、敷地境界に軽やかさと一体感を持たせました。街区全体で統一感のあるデザインとすることで、上質な印象のある街並みを演出しています。
5．街区入口モニュメント・ソーラーパネル付き照明を設置
街区入口にはモニュメントを設置、ソーラーパネル付き照明を採用することで、環境配慮と夜間の街並みの安全性を確保しつつ、街並みに高級感を持たせています。
6．東栄住宅の品質基準
本物件は賃貸住宅でありながら、東栄住宅の分譲住宅と同一の品質基準で設計・施工しています。長期優良住宅、住宅性能評価は設計と建設のダブル取得など、分譲住宅で培った品質管理体制を適用し、安心して長く住める住まいを提供します。
【詳しい内容はこちら】品質・性能
■ 完成現場見学会について
完成現場見学会では、多くの関係各所の皆さまにご来場いただき、住戸ごとに異なる防音仕様や外構・街区デザインなど、本プロジェクトの特長を実際の空間を通じてご確認いただきました。いただいたご意見や反響を踏まえ、今後の戸建賃貸における企画・開発に活かしてまいります。
■物件概要
・所在地：東京都小平市大沼町4丁目
・交通：西武新宿線「小平」駅徒歩16分
「花小金井」駅バス12分「ガスミュージアム入口」徒歩7分
・棟数：12棟
・構造：木造2階建て
・竣工：2026年4月
・ブランド：BLOOMING MAISON
東栄住宅では、今後も「BLOOMING MAISON」を通じ、戸建賃貸という住まい方の新しい可能性を提案してまいります。
【BLOOMING MAISON公式サイト】
https://www.touei.co.jp/maison/
【東栄住宅 コーポレートサイト】
【東栄住宅ニュースリリース一覧】
