火曜日, 12月 16, 2025

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越境と狭小で建てられなかった土地が、高値で売れる理由。

建物プランが入らないほどの狭小地。測量未了に加え越境調整も必要な土地を、SAが丁寧な交渉と説明で合意形成し、想定以上の価格で売却した実例。狭小な土地で、建物プランの設計が難航。さらに測量も未了で、境界には越境の可能性がありました。 当初は問題なく測量できると聞いていたものの、実際には隣地との調整が複雑で、将来の使い方まで細かく話し合う必要がありました。株式会社SA(本社:東京都千代田区、代表取締役:酒井康博/不動産鑑定士)は、買主の属性や利用計画を丁寧に説明し、すべての関係者が納得できる形を構築。最終的に合意を得て測量を完了させ、無事に売却を実現しました。「狭い」「複雑」「進まない」。そう見える土地でも、誠実な説明と交渉で価値は高まります。 <div...

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