世界規模の不動産ネットワークを強みにもつリストインターナショナルリアルティ株式会社 (代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市)の高級不動産仲介ブランド「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」は、イタリアを代表するラグジュアリーファニチャーブランド「Poltrona Frau（ポルトローナ・フラウ）」日本初のレジデンスシリーズ「Poltrona Frau Suites（ポルトローナ・フラウ・スイート）」の第一弾物件「Poltrona Frau Suites – Harmonious Elegance -（ポルトローナ・フラウ・スイート – ハーモニアス・エレガンス – 、以下「本物件」）」の窓口を担います。
リスト サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるネットワークを活用し、居住用から事業・投資用、リゾート物件まで国内外の富裕層向け不動産売買を行っています。リスト サザビーズ インターナショナル リアルティの2022年の富裕層向け不動産売買の売上高は昨年対比で約1.6倍となるなど需要の高い状況が続いていることから、より付加価値の高い上質な不動産を提供していくべく、新たな取り組みとしてイタリアを代表するラグジュアリーファニチャーブランド「Poltrona Frau（ポルトローナ・フラウ）」、建築家の黒崎敏氏との協業に至りました。本物件の開発は、関連会社のリストデベロップメント株式会社が行います。リストデベロップメントは富裕層向け不動産開発事業に注力しており、本物件はその第一弾となります。
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「Poltrona Frau Suites MOTOAZABU – Harmonious Elegance -」外観・内観について
「Harmonious Elegance」をキーテーマに、クラシックとモダンを絶妙に融合させたデザインで、最上級のラグジュアリーを表現した「Poltrona Frau Suites MOTOAZABU – Harmonious Elegance -」。
正面外観には、最高級石材として、日本の城にも使用される、まだら模様が美しい「庵治石」を積み重ね、存在感のある堅牢な印象に仕上げました。外からの視線や侵⼊を防ぎながら、高台の⽴地を活かした東京の街並みを臨む、美しい眺望はしっかりと確保しています。
室内は、都会にいながら四季の移ろいを感じることができる、大きな窓を備えた開放感のあるリビングや、非日常を演出する高級感溢れるアウトドアラウンジ、そして最上級のおもてなしで迎えられるゲストラウンジ、さらには自然光を効果的に取り込み、ミュージアムのようなアーティスティックな雰囲気を醸し出すカーラウンジなど、五感のすべてが響く場となります。
ポルトローナ・フラウならでは上質なインテリアを配置するだけでなく、建材などにも最高級レザー“ペレ・フラウ”を贅沢に使用し、さらに、建築家・⿊崎敏⽒の「APOLLO」が生み出すタイムレスな価値と共鳴した、優雅で美しい邸宅。世界の中でも特別に選ばれた人だけに向けて設計・デザインされた、唯一無二のブランデッド・レジデンスです。
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外観・内観パース
〈外観〉
〈ダイニング〉
〈リビング〉
〈カーラウンジ〉
〈ゲストラウンジ①〉
〈ゲストラウンジ②〉
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「Poltrona Frau Suites」第一弾物件概要
物件名：Poltrona Frau Suites MOTOAZABU – Harmonious Elegance –
（ポルトローナ・フラウ・スイート・モトアザブ- ハーモニアス・エレガンス- ）
設計・デザイン：黒崎敏（APOLLO Architects & Associates）
完成予定地：東京港区元⿇布3丁目12-25（限定一邸）
敷地面積：237.31㎡
建築面積：155.87㎡
地下1階床面積：153.28㎡
1階床面積：112.98㎡
2階床面積：112.83㎡
3階床面積：84.75㎡
PH階床面積：8.29㎡
延床面積：472.13㎡
構造：RC造
規模：地下1階地上3階建＋ペントハウス
完成予定時期：2026年
販売窓口：リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ
事業主：リストデベロップメント株式会社
ブランドサイト：https://www.idc-otsuka.jp/poltrona-frau-tokyo-aoyama/suites
※詳細については、ブランドサイトにて順次公開する予定です。
【黒崎 敏 KUROSAKI SATOSHI】
1970年石川県⽣まれ。
明治大学理⼯学部建築学科卒。大⼿メーカーの商品開発、設計事務所主任技師のキャリアを経て、2000年に自⾝が主催する「APOLLO一級建築⼠事務所」を設⽴。邸宅、ヴィラ、リゾートホテル、商業施設の設計のほか、企業の商品開発やブランドデザインに関わり、世界的デザイン賞である「Wallpaper Design Award」で「Best NewPrivate House」を受賞するほか、「Archiproducts Design Awards」では6年連続日本人審査員を務めるなど、海外でも高い評価を得ています。主な著書は「APOLLO Architects & Associates Satoshi KUROSAKI」、「APOLLO Architects & Associates Satoshi KUROSAKI VOL-2」（NemoFactory）など。
https://kurosakisatoshi.com/
【Poltrona Frauについて】
100年を超えて受け継がれる卓越したアルティジャーノの技に裏付けられた、イタリアを代表するラグジュアリーファニチャーブランド「Poltrona Frau」。本物の価値を知り尽くした名だたる建築家やデザイナーとのコラボレーションを手掛け、ラグジュアリーホテルや美術館、空港のラウンジ、ブランドショップをはじめ、最高級ヨットやハイエンドカーの内装まで、世界中のラグジュアリーな世界におけるさまざまなシーンを彩っています。
独特な柔らかさを持つ最高級の革「ペレ・フラウ」は、厳選された上質な仔牛の皮を丁寧に加工し、厳格な品質管理を経て生まれます。やわらかく肌に馴染むこの革は、曲線を表現するのに最適。この革があってこそ、ポルトローナ・フラウの“家具芸術”なのです。
【リスト サザビーズ インターナショナル リアルティについて】
2010年にリストインターナショナルリアルティ株式会社において世界最大級のオークションハウスである「サザビーズ」を起源とする不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ®」の国内独占営業権を取得。「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」のブランドで、国内10拠点のほか、ハワイ、アジアに拠点を構え、グローバルネットワークを活かして、お客様に上質な不動産をご提案しています。
https://list-sir.jp/
【リストデベロップメントについて】
上質な住まいと街を企画開発・プロデュースする総合デベロッパー。首都圏を中心に展
開する自社マンションブランド「リストレジデンス」シリーズをはじめ、賃貸マンショ
ン、賃貸オフィス、別荘・リゾート物件の開発を⾏っています。
https://listdevelopment.jp/
【リスト株式会社】
所在地：神奈川県横浜市中区尾上町4-47
代表 ：代表取締役社長 北見 尚之（きたみ ひさし）
創業 ：1991年5月10日
設立：2016年5月20日
連結売上高：445億円（2022年12月期）
事業概要：持株会社、グループ経営事業
URL ：https://www.list.co.jp/
1991年、不動産仲介業を行うリスト株式会社を設立。以降、戸建住宅・マンションの開発分譲事業、アセットマネジメント事業、再開発事業など一貫して不動産関連事業を行っております。また、2016年からは、グループ会社の再編を行い持株会社制度に移行し、当社を中核とした「リストグループ」としての経営体制に移行しました。
2010年には、現リストインターナショナルリアルティ株式会社において世界最大級のオークションハウスである「サザビーズ」を起源とする不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ®」の国内独占営業権を取得し、「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」のブランドで、アメリカ ハワイ州を皮切りに、シンガポール、香港、フィリピン、タイで不動産仲介事業や開発事業を行っております。リストグループでは、これらの事業を通じてお客様に「価値ある不動産」を提供し続けてまいります。
