土曜日, 7月 13, 2024
ホーム調査レポート【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2023年8月)

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2023年8月)

首都圏(1都3県)、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2023年8月)のサブ画像1

<全体概況>

  • マンションの平均募集家賃は、東京23区・東京都下・埼玉県・名古屋市・大阪市・福岡市の6エリアが前月に続き全面積帯で前年同月を上回る。

  • マンションは、ファミリー向きが8カ月連続して全10エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・埼玉県・名古屋市・大阪市・福岡市の5エリアは2015年1月以降最高値を更新。

  • アパートは、ファミリー向きが2カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。なお、カップル向きは東京都下・埼玉県・千葉県・仙台市・福岡市の5エリアで、ファミリー向きは東京23区・神奈川県・名古屋市の3 エリアで2015年1月以降最高値を更新。

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2023年8月)のサブ画像2

<調査概要>

◆対象全10エリア

首都圏(東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、北海道札幌市、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

◆対象データ

不動産情報サイト アットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート(重複物件はユニーク化)

◆定義

・本調査では、入居者が1カ月に支払う「賃料+管理費・共益費等」を「家賃」としています。

・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡~50㎡以下を「カップル向き」、50㎡~70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。

・本調査における平均家賃指数は2015年1月=100としています。

・上昇率は小数点第2位を四捨五入したものです。上昇率トップ3の表は、四捨五入前の数値に基づいています。

<2023年8月 全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃(面積帯別)>

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2023年8月)のサブ画像3

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2023年8月)のサブ画像4

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chintai-yachin-202308/

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