おとり物件ゼロの不動産業者専用データベースが使い放題、オンライン対応、物件の持ち込みもOK
高品質の不動産情報の提供」をミッションとするオイロバ＆パートナーズ合同会社(本社：東京都渋谷区、代表：及川陽平)は、2023年9月1日に借り上げ社宅専用のお部屋探しサービス「XROOMS Biz(エックスルームス ビズ)」をリリースすることを発表した。
このサービスは、借り上げ社宅制度を持つ企業の従業員を対象に、信頼性の高い物件情報を無料で提供し、成約時には最大5万円の転居補助金を支給する。
特設ページ：https://xrooms.hp.peraichi.com/biz/
＜対応エリア＞
東京都内の物件が対象 (エリア拡大予定)
＜リリース時期＞
8月25日より先行相談の受付を開始 9月1日から見学及び契約手続きを開始
ターゲットユーザー
2023年7月1日にリリースされた「XROOMS Pro」は一般の個人ユーザーを対象としたサービスであるのに対し、「XROOMS Biz」は、借り上げ社宅制度を導入している企業に所属しつつ、物件選定を自ら行うビジネスパーソンを主なターゲットとしている。
ベネフィット
XROOMS Bizの利用者が享受できる主なベネフィットは以下の通り。
1.信頼性の高い物件情報
業者専用データベースの情報を用いて物件検索が可能な「XROOMS Pro」が利用できる。これによりユーザーはおとり物件の心配なく、信頼性の高い情報を安心して手に入れることができる。
検索対象エリア：東京都内のみ ※順次拡大予定
2.経済的負担の軽減
最大5万円の住宅転居補助金が支給される。ユーザーは転居の際の経済的負担が大幅に軽減される。
※XROOMS Pro利用者に限り、仲介手数料の30%のキャッシュバック
主な特徴
XROOMS Bizのその他の特徴は以下の通り。
1.法人契約サポート
経験豊富な専門スタッフが、法人契約の手続きを徹底サポート。借り上げ社宅の利用が初めての人でも、煩雑な手続きから解消され、スムーズな契約が可能となる。
2.選べる見学プラン:
バーチャル、オンライン、現地待ち合わせなど、ユーザーの希望に応じて見学プランを選択することができる。時間や場所に縛られず、効率的な物件探しが実現。
3.完全オンライン対応:
物件探しから契約手続きまで、全てのプロセスをオンライン上で完結することも可能である。
4.家具・家電付き物件:
快適な新生活を迎えるための家具や家電が完備された物件も多数取り扱う。即入居が可能な物件も豊富にラインナップ。
開発の背景 代表 及川コメント
近年、借り上げ社宅制度を採用する企業が増加しています。その中で、物件選びに関しては社宅に入居する社員に一任している企業が多くあります。そのような制度のもとで働く社員にとって、物件の選択肢が増えることは非常に魅力的です。
しかし、一方で多くの課題も存在しています。例えば、「ネットの物件はおとり物件も多く、自分で物件を探すのが大変」「不動産屋に行くたびに、毎回社宅規定の話をするのが億劫」「お部屋を探すために一度上京する必要があるので、お金も時間もかかって大変」といった声を多く耳にしました。
そのような課題を解決するべく、当社独自の「XROOMS Pro」をベースとして、借り上げ社宅に特化したオリジナルサービスを開発しました。
また、従来は営業マンが個別で行なっていた物件検索をお客様自身で行なっていただくので、当社でもヒューマンリソースが削減できます。その分の経費を「住宅転居補助」という形で入居者様に還元させていただいております。これにより、トータルで時間的・経済的コストを最小限に抑えることが可能となっております。
当社の目標は、このサービスを通じて、企業勤めの方々の負担を軽減し、企業の生産性向上や従業員のウェルビーイングの向上を実現することです。
もちろん、各企業の社宅規定による違いもありますので、詳しくはお気軽にご相談ください。
反響が多い場合、一時的に受け付けを停止する可能性があるため、ご利用希望の方はお早めに。
