“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに不動産クラウドファンディング国内会員数No.１『利回りくん』と投資用マンションの開発を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、目黒区下目黒三丁目のマンション開発用地を、2023年６月30日に売却したことをお知らせいたします。
2022年２月に約64.66坪の敷地を取得した後、2022年９月にかけて約197.43坪まで敷地を拡大いたしました。
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マンション自社開発から賃貸・建物管理までワンストップの強みを生かした他社案件の受託開始
シーラは2021年９月に特定建設業の免許を取得いたしました。これにより、自社開発マンションのみならず、他の事業会社から新築マンションの工事請負・施工を行うことができるようになりました。
私たちはこれまで13年間培ったマンション開発経験とノウハウを反映した新築工事請負業務と企画提案を行っていきます。
長年にわたる投資マンション開発・販売・賃貸管理・建物管理の経験とノウハウを最大限活かし、社内各セクション協力のもとに、デザイン、間取り、構造、材質、メンテナンス性、賃貸需要などを総合的に判断し、適切なコスト削減のポイントとコスト投下のポイントを見極め、それを設計と施工に反映し、価格と価値を両立したモノづくりを提供してまいります。
プロジェクトの経済的な側面・将来的なあり方を考え、効果的な価格とデザイン・品質で付加価値のある商品開発と提供を実現することに注力し、お客様の要求を満たすことをお約束いたします。
シーラは、投資用マンション開発・管理のノウハウをもって投資用マンションコンストラクションのリーディングカンパニーを目指し、お客様のビジョンを実現し、コスト効率的な建築プロジェクトを提供することに情熱を持って取り組んでいます。
1. 売却した土地の概要
【土地】
所在地 ：目黒区下目黒三丁目
最寄駅 ：JR山手線『目黒』駅 徒歩10分、東急目黒線『不動前』駅 徒歩６分
敷地面積：652.68㎡（197.43坪）（実測面積）（道路後退部分を含む）
用途地域：商業地域 建蔽率80％ 容積率500％
2. 売却先および売却価格
売却先および売却価格につきましては、取引先との守秘義務契約により公表を控えさせていただきます。
3.今後の見通し
本件売却に関する売上につきましては、2023年12月期連結業績予想に織り込み済です。
*利回りくんは、２年連続で「会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディング」です。
2023年６月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
▼株式会社シーラ 会社概要
社名 ：株式会社シーラ
本社 ：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO ：湯藤善⾏
創業 ：2010年９月29日
事業内容 ：不動産売買、マンション開発、特定建設、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP ：https://syla.jp/
許認可 ：宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9715号
マンション管理業 国土交通大臣（2）第034026号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第005270号
不動産特定共同事業許認可番号 東京都知事 第155号
不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者
特定建設業 東京都知事 許可(特-3)第154266号
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラテクノロジーズ
担当：IR・PRグループ 本間
電話：03-4560-0663
