～ 鶴岡市史上最大級※1のマンションプロジェクト始動～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）は、6月15日より山形県鶴岡市において「レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE」の販売を開始いたしました。
【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tsuruoka/】
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物件の特長
敷地面積8,600㎡超・全128邸、圧倒的スケールの2棟構成
城下町として栄えた庄内エリアの拠点都市「鶴岡」、その礎をつくったと言われている酒井忠勝の仮御殿（高畑御殿）が置かれた由緒ある地に当物件は誕生します。
鶴岡の顔ともいえる鶴岡公園までは徒歩5分。鶴岡公園周辺は、鶴岡市役所や鶴岡アートフォーラム、文化財など行政と文化施設が集積した利便性の高いエリアです。加えて、当物件には、フィットネスルーム・カラオケルーム・コワーキングルーム、ママズキッチンスペースなど、サードプレイスとなる満ち足りた共用施設を備えています。さらに、広大な敷地を活用した全邸分128％超の平置駐車場には敷地内から周囲にかけて融雪設備を設けており快適なカーライフをサポート※2いたします。
鶴岡都市計画高度地区の第1種高度地区内のため高さの最高限度が15mと定められているため、敷地面積8,600㎡超・全128邸の圧倒的なスケール感と存在感を有した低層５階建となります。また、建物を分節2棟構成にすることにより通風･採光･プライバシーに配慮しております。
地上5階建・全128邸、悠然なる低層邸宅の本物件は、城下町の趣ある街並みと調和のとれたデザインになっております。
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設備仕様
全邸分の平置き駐車場と周囲の融雪設備でカーライフをサポート
２つの出入口やサブエントランスなどスムーズな動線設計になっております。
先進の設備仕様で心地よいマンションライフをサポート
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プラン
62㎡超～91㎡超、ライフスタイルに応える多彩なプランバリエーション
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ロケーション
利便・落ち着き・潤いを身近にする羨望のロケーションが暮らしの舞台に
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アクセス
行く先に合わせて電車やバス、飛行機など様々な選択ができるマルチアクセス
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オリジナルウォーターシステム〈ルイックプロジェクト〉
※1 不動産経済研究所調べ（2023年3月）。
※2 車種等に制限があります。
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物件概要
名称 ： レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE
所在地 ： 山形県鶴岡市上畑町10-8（地番）
交通 ： JR羽越本線「鶴岡駅」徒歩16分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 ： 128戸（他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、ゲストルーム、フィットネスルーム各1戸）
間取り ： 2LDK+S～4LDK
住居専有面積 ： 62.00m²～91.46m²
駐車場 ： 165台（平置164台、来客用1台）
駐輪場 ： 150台（平置33台、スライドラック2段ラック91台、傾斜ラック式26台）
バイク置き場 ： 11台
タイヤラック ： 152台（RV車用64台・普通車用88台）
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-tsuruoka/
会社概要
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役 島田 和一／代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16F
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ：https://www.leben.co.jp/
