金曜日, 11月 15, 2024
ホーム調査レポートいい部屋ネット「街の住みここち & 住みたい街ランキング2023<兵庫県版>」発表

いい部屋ネット「街の住みここち & 住みたい街ランキング2023<兵庫県版>」発表

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長執行役員:竹内啓)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2023<兵庫県版>」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023<兵庫県版>」として集計しました。

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•近接駅を統合しています。2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA(area)を付記しています。

•【神戸三宮A】三ノ宮・神戸三宮(阪急神戸線)・神戸三宮(阪神本線)・神戸三宮(神戸高速鉄道東西線)・三宮・花時計前、【明石A】明石・山陽明石、【梅田A】梅田・大阪梅田(阪急神戸線)・大阪梅田(阪神本線)・大阪・北新地・西梅田・東梅田、【花隈A】西元町・花隈・みなと元町、【岡本A】岡本・摂津本山、【須磨A】山陽須磨・須磨

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している:100点、満足している:75点、どちらでもない:50点、不満である:25点、大変不満である0点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。

•「街の住みここちランキング」は、2019年~2023年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、2023年の回答のみを集計しています。

•「住みここち(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「住みここち(自治体)ランキング」は回答者50名以上の自治体を対象に集計しています。

•「住みたい街(駅)ランキング」は、兵庫県居住者の2023年の回答を関西内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街(自治体)ランキング」は、兵庫県居住者の2023年回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

•住みたい街ランキングでは、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、大阪市・京都市・神戸市・堺市は行政区を分けて集計しています。

  • 総評

■住みここち(駅)トップは、5年連続で夙川(阪急神戸線)

夙川(阪急神戸線)が、5年連続で1位に輝きました。2位は、昨年5位の芦屋川(阪急神戸線)、3位は、昨年2位のさくら夙川(JR東海道本線)です。上位の2駅は、偏差値70台の高い評価を得ています。トップ10内では、8位に六甲道(JR東海道本線)が昨年16位から順位を上げてトップ10入りしています。

■住みここち(自治体)トップは、4年連続で芦屋市

芦屋市が、4年連続で1位に輝きました。2位は、昨年3位の神戸市灘区、3位は、昨年2位の西宮市です。トップ10は順位の変動はあるものの、顔ぶれは概ね同じという結果になっています。

■住みたい街(駅)トップは、神戸三宮A(JR東海道本線)

1位は、昨年2位の神戸三宮A(JR東海道本線)、2位は、昨年1位の西宮北口(阪急神戸線)です。3位は、2年連続で明石A(JR山陽本線)です。トップ3は順位の変動はあるものの、顔ぶれは同じという結果になっています。

■住みたい街(自治体)トップは、5年連続で西宮市

西宮市が高い得票率で、5年連続1位に輝きました。2位と3位は、2年連続で明石市と神戸市中央区です。5位には、東京23区が昨年6位から順位を上げてランクインしています。

夙川(阪急神戸線)が、5年連続で1位に輝きました。2位は、昨年5位の芦屋川(阪急神戸線)、3位は、昨年2位のさくら夙川(JR東海道本線)です。上位の2駅は、偏差値70台の高い評価を得ています。トップ10内では、8位に六甲道(JR東海道本線)が昨年16位から順位を上げてトップ10入りしています。

  • 街の住みここち(駅)ランキング<駅:TOP20、因子別:TOP5>

●「生活利便性」因子では、神戸市中心部の神戸三宮A・花隈Aや西宮市に位置する西宮北口・苦楽園口の評価が高くなっています。

●「交通利便性」因子では、梅田や三宮などへのアクセスが良い阪神本線沿線の新在家・甲子園・久寿川や、大阪や三宮などへのアクセスが良いJR東海道本線のさくら夙川・甲子園口の評価が高くなっています。

 ●「親しみやすさ」因子では、西宮市の閑静な住宅街にある苦楽園口・さくら夙川が昨年より引き続き評価されており、両駅は偏差値70台の高い評価を得ています。

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TOP20外の駅 因子別順位トピックス

●生活利便性の1位は、神戸三宮A(JR東海道本線)でした。

●交通利便性の2位は、甲子園(阪神本線)でした。

●行政サービスの1位は、大久保(JR山陽本線)、2位は、西二見(山陽電鉄本線)でした。

●静かさ治安の1位は、西宮名塩(JR福知山線)でした。

●親しみやすさの3位は、アイランドセンター(六甲アイランド線)でした。

●物価家賃の1位は、西二見(山陽電鉄本線)、2位は、東二見(山陽電鉄本線)、3位は尼崎(阪神本線)でした。

●自然観光の2位は、須磨A(JR山陽本線)でした。

●防災の2位は、箕谷(神戸電鉄有馬線)、3位は、南ウッディタウン(神戸電鉄公園都市線)でした。

•因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

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  • 街の住みここち(自治体)ランキング<自治体:TOP20、因子別:TOP5>

●「生活利便性」因子では、神戸市の中心部である神戸市中央区が1位で、唯一偏差値70と評価が高くなっています。また、3位にも同じく神戸市の灘区が入っています。その他、大型商業施設のある西宮市や伊丹市も昨年に引き続き評価が高くなっています。

●「静かさ治安」因子では、緑豊かな閑静な郊外の住宅地である川辺郡猪名川町が1位です。2位には、神戸駅・大阪駅どちらにもアクセスが良く、自然公園も多い芦屋市で、両駅ともに偏差値70台の高い評価を得ています。 ●「親しみやすさ」因子では、神戸市の東部に位置する灘区や東灘区の評価が高くなっています。

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TOP20外の自治体 因子別順位トピックス

●物価家賃の1は、神崎郡市川町、3位は、神崎郡福崎町でした。

●自然観光の3位は、丹波篠山市でした。

•因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

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  • 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

兵庫県居住の20歳以上の男女、2019年~2023年合計37,084名を対象に集計。

[男女比] 男性46.3%:女性53.7%

[未既婚]  未婚34.4%:既婚65.6%     [子ども] なし43.5%:あり56.5%

[世代比] 20歳代14.3%、30歳代22.8%、40歳代24.1%、50歳代22.0%、60歳代12.3%、70歳代4.5%

◇調査期間

2023年2月17日(金)~3月15日(水):2023年調査(回答者数:8,043名)

2022年3月8日(火)~3月29日(火):2022年調査(回答者数:7,966名)

2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:8,479名)

2020年3月17日(火)~4月3日(金):2020年調査(回答者数:7,920名)

2019年3月26日(火)~4月8日(月):2019年調査(回答者数:4,676名)

計37,084名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗 健(フェロー)、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価(大変満足:100点 満足:75点 どちらでもない:50点 不満:25点 大変不満:0点)」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング&住みたい街ランキング2023<兵庫県版>」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_kansai2023.html

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