全国の不動産会社向けにサービスを展開する、株式会社クラスココンサルファーム（代表取締役：小村典弘 以下、クラスコ）は、同社が開発・運営を行う賃貸住宅向けの大規模修繕「プラスル」において、2022年10月より全国63店舗の加盟店へフランチャイズ（以下、FC）サービスを提供を開始したことをお知らせいたします。
【大規模修繕「プラスル」開発の背景】
空室問題が深刻化している日本の賃貸市場において、「入居率のアップ」は賃貸管理会社が常に問われている課題です。建物は経年劣化し、それに伴い室内リノベーションをする企業も増えていますが、時代に合わない建物外観についても更新が必要で、更新時期に差し掛かっている建物が多く存在しています。しかし、建物外観についての提案に苦手意識を持つ賃貸管理会社も多く、「日常業務が忙しく手が回らない」や「デザインや＋αの提案方法がわからない」などを理由に、自社の管理物件でありながら他社に外壁塗装工事を受注されてしまうことも少なくはありません。そのような状況を受け、クラスコでは、新たに外壁や外構にデザインを入れることで、物件に価値をプラスする大規模修繕「プラスル」を開発し、2022年10月にFCサービスとして開始する運びとなりました。
【大規模修繕「プラスル」とは？】
プラスルとは、外壁や外構にデザインを入れることで物件に価値をプラスする、クラスコが提供する賃貸管理会社向けの全国ネットワークです。これまでの外壁提案では、価格以外に競合他社との優位性を図ることができませんでしたが、プラスルならデザインをプラスすることによる物件価値の向上の観点で他社を上回ることができます。プラスルでは、外壁提案のもととなる外壁診断アウトソース化のための専用アプリや、外壁や外構のデザイン提供、賃貸オーナーへの提案ツール、ロゴ開発や3Dパースの提供など外壁工事受注のためのサービスをご用意しております。
外壁デザインで価値をプラス
エントランスのデザインで価値をプラス
【プラスルが全国の不動産会社63店舗で開始】
2022年10月に、プラスルの導入研修がオンラインにて開催され、各加盟店の経営者や担当者らが受講しました。導入研修では、外壁提案における基礎知識から最新の共用部設備の紹介、プラスルの外壁デザインツールの活用方法などを解説しました。当日参加した加盟店担当者からは、「これまでも、外壁提案は実施していたが、管理会社としての外壁デザインや外壁提案手法については未知な部分もあったため、今後はプラスルを活用しながらより質の高い外壁や共用部の提案を行なっていきたい。」や「以前も外壁の提案は行なってはいたものの、なかなか受注することができなかったが、これからはプラスルを活用し、デザイン面でも＋αで提案をしていきたい。」、「これまで利用していた賃貸リノベブランド「リノッタ」と今回導入する「プラスル」の2つを活用して、オーナー様の満足度向上と他社との差別化を図っていきたい。」など、今後「プラスル」を活用し賃貸オーナーへの外壁や共用部の大規模修繕提案を実施していきたいという声が寄せられた。
当日の研修
【プラスルへの加盟募集】
2023年6月までに、加盟店舗数100店舗を目指し、利用店舗を広げてまいります。
〈プラスル加盟募集サイト〉
https://www.crasco-consul.com/fc-plusru
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【会社概要】
＜会社名＞
株式会社クラスココンサルファーム
＜代表者＞
代表取締役社長 小村 典弘
＜資本金＞
2億2,020万円（グループ全体）
＜所在地＞
金沢本社
〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21
TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
銀座オフィス
〒 104-0061 東京都中央区銀座5-14-5 光澤堂GINZAビル7F
TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004
＜事業内容＞
不動産会社向け経営・業務改善コンサルティング、ITシステムの開発・販売、マーケティングコンサルティング、セミナー開催、人材採用・育成コンサルティング
