都内23区内・池袋エリア、3ヶ月の短期運用で初心者にもオススメの再組成ファンド
株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本 宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド「利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋」を本日20:00より募集を開始いたしますのでお知らせいたします。募集金額は1億855万円、想定利回りは4.6％を予定しています。
本ファンドの概要
ご好評をいただいている「利回り短期運用ファンド」シリーズより、人気エリア・池袋（東池袋）の不動産を対象とした新たな短期運用ファンドを組成いたします。
運用期間は3ヶ月と短期間のため、初めて不動産クラウドファンディングをご検討される方から、運用効率を重視される投資経験者の方まで、幅広い投資家様にご参加いただきやすい内容となっております。
本ファンドは、過去にご好評をいただいた「利回りくん短期運用ファンドVol.20 ルピナス池袋」が予定通り運用終了を迎えることに伴い、同物件を対象として再組成するものです。また、前回同様、親会社である株式会社シーラホールディングスがマスターリースを行うことで、空室時においても一定の賃料収入を確保し、安定性に配慮した運用を目指しております。
短期運用のメリット
▼投資リスクが抑えられやすい
どんな投資にもリスクがつきものです。それは不動産投資も例外ではありません。しかし、短期運用の場合は数ヶ月で終了するため、大幅な市況変化の影響や事業者の倒産といったトラブルが起こる確率は低くなります。
▼資金の回収が早い
出資時は資金に余裕があったから100万円を出資したけれど、運用中に予想外のトラブルで資金不足になってしまった…という問題も起こりやすいものです。こういった場合、短期運用ならば資金の拘束期間も短く、ある程度先を見越しての出資ができるため、無理のない範囲で出資が可能です。
本ファンドの概要
ファンド名：利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋
募集金額 ：108,550,000円
予定利回り：4.6％
分配時期 ：3ヶ月（償還と同時）
運用期間 ：3ヶ月
募集形態 ：先着式
募集期間 ：2026年5月25日（月）20：00 〜 2026年6月8日（月）12：00（※）
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります
利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2025年10月期_指定領域における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
2022年5月期調査、2023年6月期調査、2024年10月期調査に続き4年連続
利回りくんアプリ概要
カテゴリ：ファイナンス
対応OS：iOS／Android
価格：無料
公式サイト：https://rimawarikun.com/
ダウンロードはこちら (iOS/Android)
株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善⾏
創業：2010年9月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
HP： https://syla.jp/
株式会社シーラホールディングス 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
創業：1970年9月
資本金：2,369百万円
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com
