訪日外客数5,000万人時代の勝機を掴む。三菱地所グループのHmlet、フレキシブル・リビング大手のシンガポール・香港事業を買収

～世界を跨ぐビジネスパーソン需要を追い風に、アジアの主要フレキシブル・リビング事業者へ～

この度、Hmlet Japan株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：佐々木 謙一）は、同社持株会社のFL Japan Holdings株式会社が、シンガポール・香港でフレキシブル・リビング事業を展開するHabyt Pte. Ltd.社（以下「Habyt APAC」）の全株式をHabyt GmbH（本社：ドイツ）から取得し、完全子会社化したことをお知らせします。

本買収により、Hmlet Japan（1,613室）、Blueground Japan（253室）、Habyt APAC（シンガポール829室・香港232室）の3社合計運営室数は2,927室に達し、日本を本拠とするフレキシブル・リビング事業者として、アジア太平洋エリアにおける主要プレーヤーの一つとなります。買収後のHabyt APACは、旧Hmlet社の創業者であり、Hmlet Japan取締役のYoan Kamalski（ヨアン・カマルスキー）氏がCEOとして率います。

■シンガポールにおける運営物件

■ 背景：日本での6年間の成長を経て、次なるステージAPACへ

Hmlet Japanは2019年、三菱地所株式会社とシンガポールのHmlet Pte.Ltd.社（Hmlet社・現Habyt APAC）の合弁会社として誕生しました。「契約手続きの徹底的な簡略化」と「入居者コミュニティの創出」を軸に、東京・大阪でフレキシブル・リビングという新しい暮らしのスタンダードを広めてきました。

外部環境も追い風となっており、訪日外国人数はコロナ禍以降毎年過去最高を更新する中、デジタルノマドをはじめとするボーダーレスな働き方の浸透により、日本における外国人中長期居住者のニーズは急拡大しています。グローバルな人の移動がかつてない規模で活発化しており、日本で磨いたオペレーションをアジア太平洋地域に展開するタイミングと判断し、本買収に至りました。

シンガポールのHmlet社は2022年にHabyt GmbH（ドイツ）に統合されHabyt APACとなりましたが、Hmlet Japanはその間に三菱地所グループ100％資本の子会社となり、デジタル・プロダクト開発でオペレーションを強化しながら着実に成長を続け、2025年の大阪進出を経て、2026年4月現在の運営室数は1,613室に達しています。また2025年４月からは、旧Hmlet社の創業者Yoan Kamalski氏がHmlet Japan取締役に就任しています。

今回の買収は、かつて、Hmlet Japan設立を三菱地所と共にした「Hmletブランドの生みの親」であるシンガポールのHmlet社を、日本法人が傘下に収めることで、Hmletブランドの継続性ある成長とアジア太平洋エリアでの再展開を推進します。

■ 今回の買収で実現すること

1.    グローバル拠点の獲得

シンガポール（829室）と香港（232室）の運営基盤と、グローバル展開のノウハウを持つ人材・組織を獲得します。買収後のHabyt APACはYoan Kamalski氏がCEOとして率い、APAC全域での成長を牽引します。

2.   デジタルプラットフォームの進化

Hmlet Japanが構築しているデジタル・プロダクトに加えて、Habyt APACが蓄積してきた物件リストを継承し、入居・退去・コミュニティ形成をデジタルで完結させる住体験をさらに進化させます。

3.   意思決定の日本集約

グループの本社機能を日本に集約することで、意思決定をスピードアップし、アジア全域で一貫した高品質なサービスを提供します。

■ 今後の展望：2035年、35,000室・営業利益100億円へ

私たちは、今回のAPAC買収を起爆剤に、FL Japan Holdings傘下のグループ会社の合計として、国内外で2035年までに35,000室・営業利益100億円超を目指し、2035年までに世界最大規模のフレキシブル・リビング・オペレーターとなることを目指します。

■  Hmlet Japan / FL Japan Holdings 代表取締役CEO 佐々木 謙一 コメント

「2019年10月、シンガポール発のスタートアップだったHmlet社と三菱地所の合弁会社として、会社を設立しました。それから約6年半、日本の賃貸住宅の課題や訪日外国人の住宅ニーズに向き合い、課題を解決しつつ、コミュニティを大切にする運営スタイルを磨き続けてきました。私たちは、Hmlet Japan誕生のきっかけとなったシンガポールの拠点及びAPACにおける事業機会を自らの手で迎え入れるという、大きな転換点に立っています。

　Hmletのビジョンは、『世界で最も信頼されるフレキシブル・リビングプラットフォームとして、新しい暮らしのスタンダードを創造する』ことです。住む場所・期間・スタイルを自由に選べる世界を当たり前にしたい。その信念のもと、テクノロジーと人の温かさを掛け合わせたサービスを、日本から世界へと届けていきたいと考えています。今回のM&Aは、単なる拠点の拡大ではなく、日本で培ったオペレーションと、旧Hmlet社の歴史やカルチャーを融合させ、ブランドの一貫性を維持しながらグローバル展開を具現化するための重要な一歩です。

　旧Hmletの創業者であるYoan Kamalski氏が、APACビジネスのCEOとしてこの旅路を共にしてくれることを、心強く思っています。日本を含むAPAC地域で『新しい暮らしのスタンダード』を一緒に創り上げていく仲間・パートナーの皆様とともに、2035年の35,000室という目標に向け、歩みを進めてまいります。」

■ Hmlet APAC CEO & Founder Yoan Kamalski（カマルスキー ヨアン）コメント

“Hmlet started as a bold idea about how people should live — more flexible, more global, and more human. In the early days, we focused on proving that this model could exist and 

resonate with people across cities.

Today, coming back into Hmlet at this stage is not about 

revisiting the past, but about building on a much stronger 

foundation. Together with Ken-san and the team, we now 

have the opportunity to take that original vision and scale it in a way that is more disciplined, more structured, and truly 

long-term.

Japan has become the operational and strategic backbone of Hmlet, and that strength allows us to expand across APAC 

with consistency, quality, and trust. By combining the 

entrepreneurial spirit that started Hmlet with the rigor and 

long-term mindset built in Japan, we believe we can define a new global standard for flexible living.

Our ambition is simple but ambitious: to create a platform 

where people can live seamlessly across cities, without 

friction, and with a strong sense of belonging. I’m excited to 

lead the APAC business alongside Ken-san and our partners, and to build Hmlet into one of the most trusted living platforms in the world.”　

■ Hmlet Japan株式会社について

Hmlet Japanは、「世界で最も信頼されるフレキシブル・リビングプラットフォームとして、新しい暮らしのスタンダードを創造する」をビジョンに掲げ、三菱地所株式会社とHmlet Pte.,Ltd.（当時）が2019年に設立したフレキシブル・リビングの運営会社です。住む場所・期間・スタイルを自由に選べる世界を当たり前にするために、テクノロジーと人の温かさを融合したサービスを提供しています。2026年3月末時点で、稼働率90%超、入居者の約9割が外国籍で、50カ国以上の方にご利用いただいています。

◾️ 会社概要

◾️ 採用募集中

Hmlet Japanでは、事業の急拡大に伴い、多様な職種で積極採用中です。セールス、カスタマーサクセス、テックエンジニア、プロダクトマネージャー（PdM）、ビジネスデベロップメント担当者など、バックグラウンドを問わず、Hmletのビジョンやカルチャーに共感いただける方を東京・大阪・福岡にてお待ちしております。スタートアップの成長フェーズを共に走っていただける方のご応募を、心よりお待ちしております。

（※）FL Japan Holdings 株式会社について

　2023年、FL事業のさらなる拡大を目指し、HmletおよびBluegroundの両ブランドを効率的に運営するため、三菱地所の100％子会社としてFL Japan Holdingsが設立されました。今回のHabyt APAC社買収の主体はFL Japan Holdingsです。

■ ストラクチャー図

◾️ 本件に関するお問い合わせ

Hmlet Japan株式会社 広報担当 E-mail：press.jp@hmlet.com 

追加情報やインタビューのご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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