火曜日, 5月 17, 2022
ホーム調査レポート【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2021年12月)

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2021年12月)

― 首都圏(1 都3 県)、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市 ―

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役:庄司利浩)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2021年12月)のサブ画像1

<全体概況>

  • マンションの平均募集家賃は、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県が全面積帯で前年同月を上回る。特に東京都下は全面積帯で前年同月比上昇率トップ3にランクイン。
  • 大型ファミリー向きマンションの上昇傾向が続く。全9エリア中、名古屋市を除く8エリアで前年同月を上回る。東京23区・名古屋市を除く7エリアの前年同月比は3%以上と上昇率も高い。
  • アパートは、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪市・福岡市が全面積帯で前年同月を上回る。カップル向きの上昇が目立ち5エリアで2015年1月以降最高値を更新。

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2021年12月)のサブ画像2

<調査概要>
◆対象全9エリア
首都圏(東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート(重複物件はユニーク化)
◆定義
・本調査では、入居者が1カ月に支払う「賃料+管理費・共益費等」を「家賃」としています。
・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡~50㎡以下を「カップル向き」、50㎡~70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。
・本調査における平均家賃指数は 2015年1月=100としています。 
・上昇率は小数点第2位を四捨五入したものです。上昇率トップ3の表は、四捨五入前の数値に基づいています。

<2021年12月 全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃(面積帯別)>

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2021年12月)のサブ画像3

【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2021年12月)のサブ画像4

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20220125-8afd701f89300ff7493097ac1178ab45.pdf
 

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