洗足駅から徒歩1分、今までとは違う新しいtriasシリーズ＜the trias senzoku＞が完成。建設途中段階から、道行く人が足を止めて撮影するほど注目を浴びている物件の魅力をご紹介します。
東京23区を中心にデザイナーズマンション、「trias」シリーズを企画～建設している株式会社Plan C及びグループ会社の株式会社diffが、新たな挑戦として今までとは一線を画すブランドシリーズを開発した。
代表の古川は長年＜住まいで人は変わる＞という想いを胸に、既に都内23区を中心に100棟以上のtriasシリーズを企画開発しており、グループ会社と共に入居者コミュニティの設立から運営や、ペイントアーティストとのコラボレーションなども実現してきた。
そんな中、昨年より新たな挑戦として、デザイナーズマンションの企画開発会社として、ただオシャレを追求するだけではなく、住む人にワクワクしてもらえる、そんな住宅を作り上げる夢を元に、「ひと、つなぐ、デザイン」を新たな目標とし、
「人が繋がる空間をデザインすることで、記憶に残る時間の提供」をコンセプトに全く新しいtriasシリーズの開発に着手した。
その第一弾が今年の9月末に完成した<the trias senzoku>だ。
＜the trias senzoku概要＞
場所：東京都目黒区洗足2丁目
間取り：1R
構造 ：RC造4階建て
戸数：住居9戸・テナント2戸
1.好立地だからできた挑戦
今回の物件建設地は、洗足駅から徒歩1分、角地いう好立地を仕入れすることが出来た。
駅から近い場所にあるマンションというのは、賃貸の部屋探しをする方からすると、それだけで大きなメリットとなる。そんな好立地の特異性を生かし、個性的かつ遊び心を全面に出したデザインにするべくプロジェクトを発足。
今までのtriasでは無かった新たな試みとして、駅前及び街中の雰囲気と調和しながらも、角地であることを活かしたデザインになるよう「生活感を無くしたモノトーンでアーバンな異物」を演出できるようにこだわった。
2.プロダクトのレベルアップ
今までのtriasはRC壁に黒や濃紺色のジョリパッドやリシン吹き付けの外壁塗装で、庇などにより立体感出し、街にインパクトが残るようにデザインをしてきた。
内装については、以下3点が今までのtriasの代名詞といえる。
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人工大理石を使った造作カウンターキッチン
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掃き出し窓
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無垢材フローリング
本建物はあえて外観は凹凸がなくすっきりとした印象だが、ジョリパッドに本物の炭を混ぜ、金鏝でランダムに荒らすという難易度の高い施工に挑戦し、黒とグレーの陰影を付けることで存在感を出すことで、アートな空間に吸い込まれていくようなプロダクトを目指した。
内装はかつて高級住宅地であった洗足の縁を受け継ぐために、色をほとんど使わず生活感を抑えることで、高級感のあるモダンなインテリアを演出している。
黒白グレーをベースにしたモノトーン調のフロアタイルを使用することで、都会的でモダンな印象を与えつつも、間取りや各部屋の陽当たりを考慮し、部屋タイプごとに床やキッチンの色を変え、冷たい印象を与えすぎないように工夫をしているのも特徴の1つである。
3.客付け挑戦
完成前（竣工前）時点では既に申込・成約率が70％を超えており、入居待ちとなっているのも魅力の1つ。
本来デザイナーズマンションは内見されないと決まりにくいのがデメリットではあるが、立地条件やデザインによって「他には無い物件」として認知の結果、このような状況に至っている。
また入居者コミュニティの形成や自社HPの充実により、SUUMOやレインズといったサイト以外からの自発的な取り組みによる入居希望者も増えてきており、多角的な後押しもリーシングの好調要因の一つである。
新しいtriasシリーズとして今後様々なチャレンジをしていく予定のPlan C及びグループ会社diffは、この他にも、町屋駅徒歩6分に＜the trias machiya>という緑あふれるマンションや、住吉駅9分にも新しい建物が完成予定だ。
当社の手がけるデザイナーズマンション「trias」に住むことで人生が変わった、変えられた、というような声がより一層多くなるような住まいの開発を目指し、
今後もデザイナーズマンション業界をけん引していく存在として、グループ会社と共に様々なことに挑戦していく。
【各お問い合わせ先】
※プレスリリースに関するお問い合わせ：pr＠trias.jp
※協賛企業や協業に関するお問い合わせ：community_design@trias.jp
※triasシリーズ・カタログサイト： https://designers-tokyo.trias.jp/
※購入・売却など不動産に関するお問合せ：baibai@trias.jp
【会社概要】
・株式会社Plan C：http://plan-c.co.jp
・株式会社diff：https://diff.co.jp/
・遊びも仕事も夢中になれるクリエイティブマンションtrias：https://trias.jp/
・メディア紹介一覧：https://trias.jp/magazine/magazine-1621/
・Instagram：@trias_official_（https://www.instagram.com/trias_official_/）
