音楽とゲーム愛好者に贈る最先端の空間、新宿・池袋エリアの利便性を兼ね備えた理想の住まい
株式会社シーラテクノロジーズ（代表取締役会長：杉本 宏之、NASDAQ「SYT」）の子会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋⾕区、代表取締役：湯藤善⾏、以下「シーラ」）は、東京都新宿区下落合に位置する新築マンション「SYFORME TAKADANOBABA II」（地上8階建、総戸数31戸、以下「当物件」）の販売を2024年8月30日（金）より開始し、公式ホームページを公開いたしましたのでお知らせします。
音楽愛好者を魅了する本格防音室とオーディオ環境
「SYFORME TAKADANOBABA II」では、音楽愛好者やプロのミュージシャンのニーズに応えるため、防音室を備えたお部屋をご用意しています。この防音室には、入居者がオーディオセットを設置することで、音楽鑑賞に特化した空間が作り上げられます。圧倒的な臨場感がリスナーを包み込み、自宅にいながらにしてまるでライブ会場にいるかのような感動を味わうことができます。また、音楽学校に通う学生やプロのミュージシャンが、周囲を気にすることなく楽器演奏やボーカルトレーニングに集中できる環境を提供します。
ゲーム専用ルームの誕生で次世代のエンターテインメントを体験
インターネット環境は高速10Gbps※を完備し、ゲーム好きの方にとって理想的なゲーム専用ルームが設置可能です。高性能の音響機器と大画面モニターを組み合わせることで、これまでにない臨場感あふれるゲーム体験を提供します。映像と音が一体となった没入感のあるバーチャルリアリティー空間に没頭し、まさに格別な時間を過ごすことができます。友人とオンラインでつながりながら、共有する瞬間の楽しさを存分に味わえます。
※光回線10Gbps・棟内1Gbps（ベストエフォート）
利便性を追求したオンラインコンシェルジュとスマート機能
「SYFORME TAKADANOBABA II」では、住民の利便性を最大限に追求し、オンラインコンシェルジュサービスを導入しています。スマートフォンやタブレットなどの端末を使用して、どこからでも簡単にビデオ通話を通じて管理会社への問い合わせや、生活サービスの相談が可能です。また、手荷物で両手が塞がっている時もドアの開閉ができるハンズフリーキー、スマートフォンと連動したIoT照明など、最先端のスマート機能を標準装備し、より快適で便利な生活を実現します。
全17タイプ、個性豊かな間取りと充実した設備
「SYFORME TAKADANOBABA II」は、住民の多様なライフスタイルに対応するため、全17タイプの間取りプランを提供しています。一部の防音室付のプランではグランドピアノの搬入も可能な広さを確保し、トランクルーム付のプランやルーフバルコニー付のプランもご用意いたしました。これにより、都心の住環境においても個性と快適性を追求することができます。
都心と副都心を結ぶ抜群のアクセスと進化を続けるエリア
当物件は「新宿」駅から3km圏、「池袋」駅から2km圏の至近距離に位置し、「高田馬場」駅へ徒歩3分。新宿と池袋という2大副都心の間に位置し、再開発計画が進行する都心エリアやJR山手線周辺エリアにも近接しています。このため、先進的な都市の活力を日々実感しながら、未来へ向けた進化を続ける東京の中心に居住することが可能です。さらに、5路線が利用でき、6駅から都心や副都心へ360°自由自在に移動できる便利さも魅力です。
SYFORME TAKADANOBABAⅡ物件概要
〈名称〉SYFORME TAKADANOBABAⅡ（シーフォルム高田馬場Ⅱ）
〈所在地〉東京都新宿区下落合一丁目３番以下未定（住居表示）
〈交通〉JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅早稲田口より徒歩3分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅1番出口より徒歩3分
JR山手線「目白」駅より徒歩11分
西武新宿線「下落合」駅北口より徒歩11分
東京さくらトラム（都電荒川線）「学習院下」停留所より徒歩13分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅1番出口より徒歩14分
東京さくらトラム（都電荒川線）「面影橋」停留所より徒歩15分
〈総戸数〉31戸（管理事務室1戸、非分譲音楽スタジオ１戸含む）
〈間取り〉1DKタイプ(Bタイプ)、1LDKタイプ(D1・D1-8F・D2・Fタイプ)、1LDK+S(H1’・H1タイプ)、2DKタイプ(H2タイプ)、2LDKタイプ(Iタイプ)、1DK(防音室付)(Aタイプ)、1LDK(防音室付)(C1・C1’・C2・C2’タイプ)、2K(防音室付)(E・E’タイプ)、2DK(防音室付)(Gタイプ)
〈竣工日〉2024年12月末予定
〈入居日〉2024年12月末予定
〈事業主〉株式会社シーラ
〈施工〉株式会社三崎組
〈設計・監理〉エルアース建築設計工房株式会社
〈デザイン監修〉株式会社ベイス
〈ホームページ〉https://www.syla.jp/syforme/takadanobaba02/index.html
売買に関するお問い合わせ先
売主：株式会社シーラ
電話番号：0120-238-222（シーラマンションセンター直通）
メール：info_housing@syla.jp
マンションモデルルームインフォメーションセンター
所在地：東京都新宿区高田馬場4-8-4 ORAGAビル1F（高田馬場駅 徒歩1分）
【来場予約受付中】
①10:00～13:00 ②14:00～17:00 ③18:00～21:00 ※水・木曜日定休
売主・管理会社
シーラは、個人向け或いは不動産事業者向けの不動産販売事業を展開しています。自社ブランド「SYFORME（シーフォルム）シリーズ」を東京23区及び横浜・川崎エリアをターゲットとし、投資用新築マンションの開発・施工・販売・管理。そして投資用中古マンションの販売から住空間のリノベーションまで、投資用マンションのトータルソリューションをお届けしています。新築・中古・マンション管理と、ワンストップのサービスをご提供するからこそ、変わり続けるニーズに応える立地選定と建築デザイン、長期的に安定した収益を生む「真に価値あるコンパクトマンション」のご提供を可能にしています。
「自分達が欲しい不動産を創る。」を理念に、これまでも、これからも、住まいを通じた資産形成のベスト・パートナーを目指します。
株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善⾏
創業：2010年9月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
株式会社シーラテクノロジーズ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
代表取締役社⻑ グループ執⾏役員COO：湯藤 善⾏
創業：2010年９⽉29⽇
資本金：148,392,505円
事業内容：資産運⽤プラットフォーム「利回りくん」を中⼼としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラテクノロジーズ
担当：IR・PRグループ 窪
電話：03-4560-0663
