創業130年 信和グループの信和コミュニティ、入居申込手続きのWeb化でスムーズな取引を実現
テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社（以下「イタンジ」）は、2024年8月27日より、大阪府を中心に建設事業・不動産事業をはじめとした様々な事業を展開する、創業130年の信和グループの不動産管理会社、信和コミュニティ株式会社（以下「信和コミュニティ」）に、イタンジが提供する、賃貸住宅の入居申込システム「申込受付くん」を導入いたします。
◆ 背景と概要
2022年5月18日の改正宅地建物取引業法施行により（※1）、賃貸借・売買契約における重要事項説明の非対面化および、書類（34条の2 、35条、37条書面）の電子交付が可能になったことで、賃貸借契約の完全電子化が実現し、賃貸業務における電子化のニーズが高まりました。
2024年8月27日よりイタンジは、大阪府を中心に建設事業・不動産事業をはじめとした様々な事業を展開する、創業130年の信和グループの不動産管理会社、信和コミュニティに、イタンジが提供する全国賃貸⼊居申込の約40％で利⽤されている（※2）賃貸仲介会社利用率No.1（※3）の賃貸住宅の入居申込システム「申込受付くん」を導入いたします。
本件により、信和コミュニティの入居申込が電子化され、また⼊居希望者がWeb上で⼊⼒した⼊居申込情報を賃貸不動産仲介会社や家賃債務保証会社などに連携し、申込⼿続きから審査までが簡素化されるなど、円滑な申込⼿続きを実現します。なお、本格運用の開始は今秋を予定しております。
イタンジは、不動産業界やその周辺領域をテクノロジーでサポートするインフラ企業となることで、不動産業に関わるすべての⽅々や⼊居者にとって、安全で利便性の⾼いサービスを提供してまいります。
◆ 賃貸住宅の入居申込システム「申込受付くん」概要
https://lp.itandibb.com/moushikomi-uketsuke/
入居希望者がWeb上で入力した申込に必要な情報や申込手続きの進捗を、賃貸不動産管理会社、賃貸不動産仲介会社、家賃債務保証会社、保険会社などに連携し、申込書提出から審査までのやりとりを効率化することができる、仲介会社利用率95.3%（※3）賃貸住宅の入居申込受付システムです。現在、「申込受付くん」による賃貸物件電子入居申込数は年間約107万件（※4）で、約2,500社で導⼊（※5）、国内約80社の保証会社と連携（※5）しています。
◆ 本サービスに関する不動産会社様からのお問い合わせ
TEL: 03-6441-3954（土日祝日を除く10:00～18:00）
URL: https://lp.itandibb.com/moushikomi-uketsuke/#contact
（※1）出典：国⼟交通省「宅地建物取引業法施⾏令及び⾼齢者の居住の安定確保に関する法律施⾏令の⼀部を改正する政令」等を閣議決定（令和4年4⽉22⽇） https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00035.html
（※2）全国賃貸住宅新聞発⾏「賃貸仲介・⼊居者動向 データブック 2024」の2023年賃貸仲介件数（推計）178万件より、ITANDIの申込から契約 までのキャンセル率33％を基に⼊居申込数を265万件と算出し、ITANDIの年間電⼦⼊居申込数107万件から割合を推計
（※3）出典：リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社「2024年 賃貸不動産マーケットの お客様動向調査」https://lmc-c.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/03/lmc_release_20240304.pdf
（※4）関連プレスリリース：https://www.itandi.co.jp/news_posts/1223
（※5）2024年1⽉末時点
◆ 信和コミュニティ概要
社名：信和コミュニティ株式会社
代表者：代表取締役 井上 康隆
URL： https://shinwa-grp.co.jp/ （信和グループホームページ）
本社： 大阪市淀川区十三本町1-12-15ドルチェヴィータⅠ 3F
設⽴： 2021年11月
事業内容：
・宅地建物取引業
・不動産管理業
・マンション管理
・ビル管理
・賃貸経営サポート
◆ イタンジ 概要
イタンジ株式会社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業です。主⼒事業である、不動産会社向けSaaSは、グループ全体で導⼊顧客数3,795社（＊1）、ARR 39.8億（前年比＋36％）（＊2）と急成⻑。サービス提供を通じた電⼦⼊居申込数は年間約107万件・電子契約件数は年間約30万件に上り（＊3）、⼊居申込・賃貸借契約関連書類等のペーパーレス化により年間約1,135万枚の紙の削減を達成（＊4）するなど不動産業界のDXを推進しています。
（＊1）2024年4月末時点。イタンジの全SaaSサービス、及び、グループ会社であるHousmart、RENOSY Xの SaaSサービスの合計から算出。
（＊2）ARR：Annual Recurring Revenue（年間経常収益）。各四半期末の⽉末MRRに12を乗じて算出。2023年4月末時点と2024年4月末時点でのARRを比較。2024年10月期 第1四半期よりHousmart、RENOSY Xを含む。
（＊3）対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日
（＊4）当社基準。対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日。当社提供の4サービス（申込受付くん、電子契約くん、入居者管理くん、内装工事くん）導入企業の推定削減枚数を元に算出
社名：イタンジ株式会社
代表者：代表取締役 社⻑執⾏役員 CEO 永嶋 章弘
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 42F
設⽴：2012年6⽉
事業内容：
・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営
・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営
