再配達やCO₂排出量の削減に貢献し、社会課題の解決に寄与
ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：中井敬三、以下「ＪＫＫ」）は、お住まいの方の利便性向上や再配達削減を目的として、オートロック付きのエントランスがあるＪＫＫ住宅※において、株式会社ライナフ（本社：東京都文京区、代表取締役：滝沢 潔、以下「ライナフ」）が提供する置き配サービス「スマート置き配」を導入します。
本サービスの導入により、再配達削減によるＣＯ₂排出量削減といった社会課題の解決にも貢献してまいります。
※ JKKが建設・管理する一般賃貸住宅
１ 背景
インターネットの利便性向上により、インターネット通販等のＥＣ（電子商取引）の利用が拡大する中、ライフスタイルの多様化により、置き配等による荷物の非対面受取ニーズが高まっています。
一方で、オートロックエントランスのあるＪＫＫ住宅では、セキュリティ確保の問題からこれまで置き配の利用が難しく、宅配ボックスが設置されている住宅においても、数に限りがあることから、満杯時には使用できず再配達になるといった課題がありました。
こうした課題を解決するため、ＪＫＫはオートロックエントランスのあるＪＫＫ住宅に、ライナフが提供する本サービスを導入し、置き配への対応を実現することとしました。
２ 置き配サービス「スマート置き配」の概要
置き配サービスとは、住宅エントランスのオートロック自動ドアに専用機器を設置（デジタル化）することで、認証された配達員がオートロックを解錠し、住戸の玄関前に荷物を配達（置き配）するサービスです。
これにより、各種ＥＣ（通販）サイトで置き配を指定した場合、不在時でも荷物の受取が容易となります。
[スマート置き配の仕組み]
①お住まいの方（受け取り主）がＥＣサイトで置き配を指定
②商品の発送
③システム認証で配達員に鍵の一時的な解錠権限を付与
④オートロックを解錠し、解錠履歴を記録
⑤配達員がエントランスを通過し、玄関前に置き配をし、配達完了
３ サービス導入時期
令和６年６月以降、順次スマートロックの設置工事を実施し、工事完了後、サービスを導入します。
４ サービス導入予定の対象住宅
以下６住宅（計1,644戸）のＪＫＫ住宅において、６月以降順次試験的に導入します。その後、お住まいの方向けにアンケート等を行い、効果検証を実施した後、対象住宅の拡大を検討します。
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住宅名 |
所在地 |
管理戸数 |
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コーシャタワー佃 |
中央区佃２－２－11 |
425戸 |
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トミンタワー東雲 |
江東区東雲２－７－５ |
336戸 |
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カーメスト大蔵の杜 |
世田谷区大蔵３－１－５ほか |
381戸 |
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コーシャハイム中村北 |
練馬区中村北２－２－６ |
89戸 |
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コーシャハイム北千住 |
足立区日ノ出町26－１ |
189戸 |
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コーシャタワー小松川 |
江戸川区小松川１－２－３ |
224戸 |
◆ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）概要
所在地 東京都渋谷区神宮前5-53-67
設立 昭和41年4月
代表者 理事長 中井 敬三
事業内容 ①賃貸住宅及び関連施設の管理事業、建設事業
②公営住宅等の管理受託事業
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