株式会社アクティブは6月11日、不動産の売却で相見積もりを考えてる方を対象にしたサービス「物件売却あいみつくん」をリリースしました。「手持ちの不動産を高く売るために、複数の会社で比較したい」「 一括見積もりだと複数の会社から個別に電話やメールが殺到して大変」。そんな人たちの要望に応えるのが「物件売却あいみつくん」です。オークション形式で一括見積もりし、１番高値の１社をご紹介します。相談手数料も仲介手数料も一切かかりません。まずはLINEでお気軽にご相談ください。
公式サイト：https://aimitsukun.com/
公式LINE：https://lin.ee/iwT23LF
▪️不動産の売却の仕組みは・・・？
不動産の売却には不動産会社自体が物件を買い取る「買取」と購入したい人を仲介する「仲介」の2種類が存在します。 不動産を買い取る会社は基本的に自社の利益を上乗せして再販売することが目的となります。そのため、「基本的に物件を安く買いたい」と考える買い手です。 一方で、不動産仲介会社は売却額に比例して手数料が大きくなり、売り手と同じく「高く売りたい」と考えてくれるパートナー会社なのです。
▪️「物件売却あいみつくん」の特徴
・相談手数料が０円
売却のご相談から見積りの依頼まで無料です。公式LINEからお気軽にご相談ください。
・売却時の仲介手数料が０円
提携不動産会社より加盟店料をいただいているので「物件売却あいみつくん」では利用者様の手数料は一切かかりません。 また、提携不動産会社でも売却に関わる費用として仲介手数料は一切いただきません。
・提携している不動産会社の多くは法人顧客を抱える会社
個人よりも、法人の方が不動産所有による節税効果の恩恵を受けやすく、購入ニーズが高い傾向があります。「物件売却あいみつくん」が提携する仲介会社の多くは法人顧客を抱え、購入意欲の高い買い手先を斡旋しやすい体制となっています。
▪️不動産売却の相見積もりをする流れ
①LINEで無料相談
LINEにて現状の確認をさせていただきます。 いただいた条件の物件を「物件売却あいみつ
くん」が一括見積もりをします。
②見積もり結果連絡
オークション形式で一番高値をつけた仲介業者1社を紹介いたします（返答までの目安は1週間です）。一般的な一括相見積もり依頼のように、複数の業者から頻繁な電話・メールの連絡がきて面倒な思いをする必要はございません。
③物件売却
売却の手続きに移ります。売却に至った場合の手数料も「物件売却あいみつくん」では一 切いただきません。また、紹介した仲介業者からも仲介手数料はかかりません。仲介会社 は買い手側の手数料をもらい、「物件売却あいみつくん」では提携会社から手数料を得る
ことで成り立つ仕組みになっています。
▪️よくあるご質問
Q1.相談料、仲介手数料も全て０円ですか？
A1.ご相談、オークション形式の一括見積もり、売却物件に至った場合、仲介手数料はすべて０円です。また、紹介した仲介業者に手数料はかかりません。これは仲介業者は買い主から手数料をもらい、「物件売却あいみつくん」は提携仲介業者から手数料をもらっているためです。
Q2.オークション形式の一括見積もりは何社に送りますか？
A2.2024年5月末現在、約18社に一括見積もりをしています。お客様にご紹介するのは1番高い値段をつけた仲介業者1社のみです。複数社から連絡が来たりすることはございません。
Q3.一括見積もりの前の相談だけでもいいですか？
A3.問題ありません。「売却したいけど物件管理上のトラブルで売却をスムーズに進行できない」等のご相談でも構いません。しつこい営業は一切いたしません。まずはご相談ください。
Q4.相談から物件売却に至るまでの期間はどれくらいですか？
A4.一概には言えませんが、相談、オークション形式の一括見積もり、結果連絡、売却手続き、売却まで３カ月〜半年程度です。まずは現状をご相談ください。
Q5.なぜ売却側の仲介手数料もかからないのですか？
A5.不動産の仲介取引では、売り手と買い手側で、それぞれ異なる仲介会社が担当することが一般的です。そのため、それぞれの仲介手数料が発生してしまいます。「物件売却あいみつくん」は一般的な仲介手数料の仕組みにとらわれない売却の流れを実現しております。
Q6.一括見積もり時に提携不動産会社に個人情報は明かされますか？
A6.一括見積もり時には提携不動産会社には個人情報を提供せず、あくまで物件の査定に必要な情報のみで見積もりを実施しています。
Q7.所有物件を別の会社で見積もりをしたところ希望金額以下だったのですが、このような内容も相談可能ですか？
A7.当サービスは多くの不動産会社と提携しており、この豊富なパートナーシップから優位な条件をご紹介できるのが強みです。ぜひお気軽にご相談ください。
【株式会社アクティブ】
