不動産売買領域DXのハウスマート、不動産賃貸領域DXのイタンジと経営統合
■本件統合の背景と期待されるシナジー
ハウスマートは、 「住を自由に」をミッションに不動産売買仲介営業の支援に特化したシステム「PropoCloud（プロポクラウド）」を提供し、不動産売買領域のDXを推進しております。当社は、売買仲介の煩雑な業務フローに対して、業務効率化を実現する「PropoCloud」の提供で、物件の自動提案と顧客の見える化、顧客の状況に応じた最適なアプローチ及び継続的フォローにより、アポ獲得率・見学率向上に貢献しています。また、多数の業界大手企業様への導入実績もあります。
一方、イタンジは、2012年の創業以来「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産賃貸管理、賃貸仲介領域に対して業務効率化システムをはじめとしたプラットフォームを提供してまいりました。
現在、不動産賃貸業務支援４サービスにおいて仲介会社利⽤率No.1の（※1）となり、導⼊顧客数約2,700社（※2） 、電子⼊居申込数は年間97万件（※3）と全国賃貸入居申込件数のうち約3割のシェア（※4）を獲得するなど、不動産賃貸領域のDXに尽力しております。
両社は共通した、「テクノロジーの力で業界課題を解決したい」という想いと、「賃貸領域・売買領域の事業が統合することは本質的な顧客ファーストに繋がる」という考えにより、この度の経営統合に至りました。
ハウスマートは、この度のイタンジとの経営統合を通じて、多様化する不動産会社様のニーズに対応するため、組織・顧客基盤・テクノロジーのシナジーを活かして、マーケットシェアを拡大し、日本の不動産会社11万社（※5）対してさらなる付加価値を提供してまいります。また今後は、賃貸・売買・管理の領域をワンストップでカバーする統合プラットフォーム構築により事業領域を拡大し、業界の課題解決へ貢献を目指してまいります。
（※1）「2023年引越しシーズン（1〜3⽉）における新型コロナウイルスの賃貸不動産マーケット への影響調査」 https://lmc-c.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/lmc_releace_20230726.pdf 関連プレスリリース：https://www.itandi.co.jp/news_posts/1104
（※2） 2023年10⽉末時点
（※3）対象期間：2022年11⽉1⽇〜2023年10⽉31⽇
（※4） REAN JAPAN Market Report ~ 第1版_2020_1224の賃貸仲介契約件数228万件より、イタンジ社の申込から契約までのキャンセル率30％元に入居申込数を325万件と算出し、イタンジ社の年間電子入居申込数（2022年11月～2023年10月）から割合を推計
https://rean-japan.jp/images/REAN-JAPAN-Market-Report%E7%AC%AC1%E7%89%88_2020_1224.pdf?20201223
（※5）国交省 令和３年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果について 宅地建物取引業者の状況の法人数よりhttps://www.mlit.go.jp/report/press/content/001514596.pdf
■ハウスマート 代表取締役 針山より
この度、ハウスマートとイタンジは、経営統合をいたします。この経営統合は、Housmartが大切にしている『住を自由に』というミッションを、より早く、より大きな形で果たすために、行いました。
ハウスマートとイタンジ両社は、多様化する不動産会社様ニーズに対応するため、組織・顧客基盤・テクノロジーのシナジーを活かして、マーケットシェアを拡大し、さらなる付加価値を提供して、業界の課題解決へ貢献してまいります。また今後は、賃貸・売買・管理の領域をワンストップでカバーする統合プラットフォーム構築により事業領域を拡大し、業界の課題解決へ貢献を目指してまいります。
■本株式譲渡の日程
上記日程は、本件統合の手続の進行等に応じて必要がある場合には、当事会社の合意により変更される場合があります。
■両社代表の対談記事
「これ以上ない最高のM&Aに。賃貸と売買の融合で、お客様の人生に寄りそうサービスの提供を目指す」
https://shanaiho.itandi.co.jp/n/n8eb7423b0e2d
■イタンジ概要
社名：イタンジ株式会社
代表者：代表取締役社長執行役員CEO 永嶋 章弘
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 42F
設立：2012年6⽉
資本金：3,600万円
事業内容：
・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営
・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営
・ネット不動産賃貸サービス「OHEYAGO（オヘヤゴー）」の開発、運営
■ハウスマート概要
社名：株式会社Housmart
代表者：代表取締役 針山 昌幸
本社：東京都港区新橋5-35-8 水野ビル2階
設立：2014年10月
資本金：976,458,382円（資本準備金含む）
事業内容：
・不動産営業支援SaaS「PropoCloud（プロポクラウド）」の運営
・不動産プラットフォーム「カウル」の運営
