FUNDROP 11号ファンドの運用期間が終了、償還および当初想定利回り5%の分配を完了

• 11号ファンドは、利回り（年利）5％、賃料保証付きにて運用

本ファンドは、神奈川県横浜市旭区に所在するレジデンスアパートの土地及び建物（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。

本物件の最寄り駅「二俣川駅」周辺は、横浜市旭区エリアで最も栄えている地域であり、横浜市内における主要な生活拠点となっています。2019年に相鉄線の連絡線新設、2023年に東急線との直通運転が開始され、都心へのアクセスが大幅にスムーズになり、生活の利便性が向上しているエリアとなっています。

本ファンドは、予定通り2022年12月1日～2023年11月30日までの12ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。

●物件概要

所在地：神奈川県横浜市旭区
権利：所有権
面積：224.47㎡（登記記録）
建物構造：木造ストレート葺2階建
築年数：1987年6月
床⾯積：173.90㎡（登記記録）
⼾数：10戸
間取：1K

ファンド概要ページ：https://fundrop.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=16

●ファンド概要

所在地：神奈川県横浜市旭区
対象物件：レジデンスアパートの土地及び建物
出資総額：33,750,000円
優先出資金額：29,700,000円（88％）
劣後出資金額：4,050,000円（12％）
成立金額：20,000,000円
想定利回り：5％
募集期間：2022年11月10日 12:00開始
2022年11月22日 23:59終了
運用期間：2022年12月1日開始
2023年11月30日終了（12ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：100口
分配日：2023年12月1日

• FUNDROPの概要

「FUNDROP」は投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。

FUNDROPの特長
・不動産を小口化することにより、1万円からの少額投資が可能です。
・オンライン本人認証（eKYC）により、スマートフォンから最短5分で投資家申請が完了します。
・居住用賃貸住宅を中⼼に運用し、安定した収益確保を目指しております。
・投資家様の配当・元本の安全性を高める仕組みとして、優先劣後構造を採用しております。

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