東急株式会社（以下、東急）の子会社であり、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省の省都であるビンズン新都市の開発を行うＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．， ＬＴＤ．（以下、ベカメックス東急）は、同エリアにおいて６プロジェクト目の住宅案件となる分譲マンション「ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＴＥＮ」（以下、本物件）を２０２３年１２月より着工します。
本物件は、地上１０階建て総戸数３００戸の分譲マンションで、２０２５年秋の竣工・引渡を予定しています。「ゆとりあふれる上質で自然豊かな住空間」をコンセプトに、これまでベカメックス東急が手掛けた住宅の中で、デザイン、共用施設の充実度ともに最も高級感溢れる仕様となっています。１戸あたりの専有面積は平均１１０㎡、天井高は３．５ｍあり、広々とした空間を確保しています。また、共用施設としては、５０メートルプールやジム、バーベキューテラス、キッズプレイルームなど利便性が高いものを豊富に設けている上、さらにビンズン省で初めてマンションの共用部に温浴施設を設けています。
ビンズン省はベトナム最大級の都市であるホーチミン市の北部に隣接する、人口約２８０万人の都市です。外国直接投資（ＦＤＩ）誘致実績は、ベトナム全国でホーチミン市に次ぎ２番目となる約４，２００件を誇り、外国企業の工場の集積、それに伴う人口増加が進んでいます。
ベカメックス東急は、東急が「東急多摩田園都市」の開発で蓄積したノウハウを活かして、２０１２年から１１年間にわたりビンズン新都市（総面積約１，０００ｈａ）において、現地の文化・慣習と融合した街づくり「ＴＯＫＹＵ ＧＡＲＤＥＮ ＣＩＴＹ」プロジェクトを推進しています。これまでに、住宅５プロジェクトの開発、商業施設４施設の開発、学校・医療機関の誘致、路線バスの運行による交通網の整備などのさまざまな都市機能の集積や、イベントの実施による街の賑わい創出などを行っています。
今後も「ＴＯＫＹＵ ＧＡＲＤＥＮ ＣＩＴＹ」は、“ＡＬＷＡＹＳ ＮＥＷ”をコンセプトに新規モビリティの導入などあらゆる新規施策を導入検討しながら、住宅開発を加速させていきます。また、ビンズン新都市内のみならず、ホーチミン市をつなぐ新たな路線バスの整備を検討するなど、さらなる人口流入を目指し、街の発展に貢献していきます。詳細は、別紙の通りです。
以 上
▲物件外観イメージ
【別紙】
■物件概要
■物件パース（イメージ）
▲物件外観（全体）イメージ ▲開放的なロビー空間イメージ
▲温浴施設イメージ ▲充実した緑化空間イメージ
【参考】
■ベカメックス東急 概要
■東急のビンズン新都市における主な実績
▲ビンズン新都市開発全体イメージ
東急は、２０１２年からビンズン省ビンズン新都市（総面積１，０００ｈａ）において、低層・高層住宅や商業施設からなる開発を進めています。また、２０１４年からビンズン新都市の公共交通機関として、バス事業を展開しています。
■東急のビンズン新都市における開発の歴史
＜住宅＞
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅠ（ソラガーデンズ１）
施設概要：分譲マンション （完売）
敷地面積：９，０８２㎡ 総戸数：４０６戸
専有面積：約６７〜１０５㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０１５年３月
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅡ （ソラガーデンズ２）
施設概要：分譲マンション（完売）
敷地面積：７，９４８㎡ 総戸数：５５７戸
専有面積：約５５㎡〜１０１㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０２１年５月
※三菱地所レジデンス株式会社との共同事業
▲ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅡ
◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＶＩＥＷ（ミドリパーク ザ・ビュー）
施設概要：分譲マンション （完売）
敷地面積：９，０８７㎡ 総戸数：６０４戸
専有面積：約３５〜１０２㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０１９年１２月
◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＨＡＲＵＫＡ Ｔｅｒｒａｃｅ／ＨＡＲＵＫＡ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ
（ミドリパーク ハルカテラス/ハルカレジデンス）
施設概要：分譲低層住宅 総戸数：２１９戸
建物面積：約３００〜３５０㎡（１戸あたり）
竣工時期：２０１７年８月より順次竣工（～２０２２年）
▲ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＨＡＲＵＫＡ
◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ（ミドリパーク ザ・グローリー）
施設概要：分譲マンション （開発中）
敷地面積：約１９，０００㎡ 総戸数：９９２戸
専有面積：約４８㎡〜１０８㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０２４年夏（予定）
※ＮＴＴ都市開発株式会社との共同事業
▲ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ（イメージ図）
＜商業＞
◇Ｈｉｋａｒｉ（ヒカリ）
施設概要：商業施設（フードコート、レストラン、カフェ等）
店舗面積：約４，８００㎡ 店舗数：フードコート＋１５店舗
開業時期：２０１５年１月
▲Ｈｉｋａｒｉ
◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＳＱＵＡＲＥ（ミドリパーク スクエア）
施設概要：商業施設（レストラン、カフェ、コンビニ等）
店舗面積：約４６０㎡ 店舗数：３店舗
開業時期：２０１９年１０月
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ Ｌｉｎｋｓ（ソラガーデンズ リンクス）
施設概要：商業施設、サッカー場、野球場、スケートボードパーク等
敷地面積：約１４，０００㎡ 店舗数：１１店舗
開業時期：２０２３年６月
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ（ソラガーデンズ エスシー）
施設概要：商業施設（総合スーパー「イオン」、レストラン、カフェ等）
店舗面積：約１４，５００㎡ 店舗数：１９店舗
開業時期：２０２３年７月
▲ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ
＜交通＞
◇ＫＡＺＥ ＳＨＵＴＴＬＥ（カゼシャトル）路線バス
運行系統：ビンズン新都市〜トゥーヤモット旧市街 他
路線数：７路線１１系統
開業時期：２０１４年９月より順次路線拡大・開業
※ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＢＵＳ ＣＯ．，ＬＴＤ．による運行
▲ＫＡＺＥ ＳＨＵＴＴＬＥ
＜その他＞
さまざまなイベントなどを開催
▲２０１５年より毎年開催する「ビンズン新都市日本祭り」
▲２０１８年より川崎フロンターレと共に毎年開催する
「ベトナム日本 国際ユースカップＵ－１３ｉｎビンズン」
▲ベトナム国立交響楽団を招いた「野外オーケストライベント」
以 上
