株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：湯藤善行、以下「シーラ」）は株式会社GA technologies(本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：樋口 龍、以下「GAテクノロジーズ」)と協業し、GAテクノロジーズが持つ不動産販売図面から物件情報を読み取り、高精度にデータ化するOCR技術を活用し、不動の仕入れからAI査定・販売までの業務フローのDX化を推進していきます。 また、それに伴い、不動産の仕入れ・販売に関わる業務全体を高度に自動化したAIシステムを開発・導入致します。
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開発背景
投資用不動産の買取・販売には、物件情報が含まれる販売図面（マイソク）を確認し、購入条件や収支計算、銀行評価、社内審査、そして自社図面を作成する手順が必要であり、このプロセスは日常的に多くの文書を処理し、そのために膨大な時間と人件費がかかっています。
OCR技術によるマイソク読み取りと、AIによる価格査定、RPA技術を用いた書類自動作成を組み合わせる事で、大幅な人件費のコスト削減が見込まれます。
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概要
仕入担当者が毎日手作業でメール添付ファイルやファックス等を一つずつ確認する手間がかかっていた業務を、販売図面をシステムにアップロードするだけで、OCRシステムが販売図面の物件情報を自動で読み取り、テキスト情報を抽出します。そして、抽出された情報に基づいて、AIが物件の購入可否を判断します。それをRPAにより買付及び自社書類の作成を行い、不動産の仕入れ・販売の効率化を図ります。
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改善目標
本システムの導入により、仕入れ業務における手間と時間を短縮し、大幅な人件費の削減が見込まれます。また人為的なミスを減らす事も期待でき、より厳選された好条件の物件のみをお客様へ提供・販売することを目指しています。
▼株式会社シーラ 会社概要
社名 :株式会社シーラ
本社 ：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO：湯藤 善⾏
創業 ：2010年９月29日
事業内容 :不動産売買、マンション開発、特定建設業、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP ：https://syla.jp/
▼株式会社GAテクノロジーズ 会社概要
社名 ：株式会社GA technologies
本社 ：東京都港区六本木三丁目２番１号 住友不動産六本木グランドタワー ４０階
代表取締役社長執行役員 CEO ：樋口 龍
創業 ：2013年3月
HP ：https://www.ga-tech.co.jp/
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラテクノロジーズ
担当：IR・PRグループ 本間
電話：03-4560-0663
