～東京ディズニーリゾートのある街として知られる千葉県浦安市の住宅用地に住居を建てて運用～
汐留プロパティ株式会社（代表取締役社長：大原龍／本社：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階、以下、「当社」。）はネットで完結する不動産投資クラウドファンディング「汐留funding」において、第6号プロジェクトとなる「浦安市戸建・集合住宅用地プロジェクト」（以下、「本プロジェクト」。）の情報を公開しましたのでお知らせします。
第6号プロジェクトでは募集金額5,000万円、想定利回り6%、運用期間12ヵ月となっており、短期でかつ高い利回りにより、不動産小口化商品の投資初心者にも投資しやすい商品設計となっております。
募集開始は2023年8月21日から2023年8月24日で抽選方式で行われます。
前回の第5号プロジェクトでは募集金額に対して2,224%の応募があり、第4号案件に引き続き2,000%を超える応募となりました。現在、汐留fundingでは投資家の皆様からより多くの応募をいただけるようになってきていることから今回の第6号案件以降も継続的に案件を組成・公開していく予定です。
|
プロジェクト名 |
浦安市戸建・集合住宅用地プロジェクト |
|
物件種別 |
土地 |
|
募集金額・募集方法 |
5,000万円・抽選式 |
|
予定分配率 |
6.0％(年率、税引前) |
|
予定運用期間 |
12カ月 |
|
応募期間 |
2023年8月21日 12:30 ～ 2023年8月24日 12:30 |
|
振込期日 |
2023年8月29日 |
|
出資金額 |
10,000円(1口)から、出資上限口数なし |
|
プロジェクト詳細URL |
-
千葉県浦安市の魅力
本プロジェクトの投資対象物件の位置する浦安市（うらやすし）は千葉県の北西部に位置しています。都心へのアクセスが良く、また大型商業施設や区画整理された道路など住環境の良さが注目され、子育て世代が増加する住宅都市としてマンション建設が相次いでいます。東京ディズニーリゾートが所在することから、市内にはリゾートホテルも多数立地しています。
-
運用方針
本プロジェクトの対象物件は、昨今、子育て世代の増加によりベッドタウンとしての人気が高まっている浦安市の住宅用地となります。
地積235.65平方メートルと十分な広さのある土地であることから、当該土地に住宅を建築し、収益物件として運用していきます。
-
汐留fundingの概要
汐留fundingは新たな「価値」と「可能性」をネット完結型の不動産投資を通じて提供できるよう、1口1万円からネットで不動産投資を始めることが出来るようになっております。
当社のこれまで築いてきたネットワークを活用した物件選定の他、関連会社である汐留グループ内の各種士業法人と連携して、競合他社との不動産仕入の差別化を図り、より優良な物件を揃えることが可能となっております。
汐留fundingの詳細は下記サイトをご覧ください。
https://shiodome-funding.com/
-
会社概要
社名 ：汐留プロパティ株式会社
本社 ：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階
※RSM汐留パートナーズ内
代表者 ：代表取締役 大原 龍
創業 ：2017年4月24日
資本金 ：1億円
事業内容：不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理、不動産投資コンサルティング業務
HP ：https://shiodome.co.jp/property/
