AIによるビッグデータ解析を強みとし、不動産の価格査定や物件情報配信など不動産テックソリューションを開発するエステートテクノロジーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：澤 博史）は、リノベーション物件の仕入れを手助けするAI査定サービス「リノベ再販AI査定サービス」を、2023年5月8日に提供開始致しました。月額5万円〜のサブスクリプション方式で利用可能です。
「リノベ再販AI査定サービス」は、業界初(※1)となる、リノベ後の再販価格、仕入目安、想定利益を一気通貫して見ることが出来るサービスです。使用データはリノベに特化したものを利用し、精度は業界最高水準のエンジンを搭載。1都3県の中古マンションを扱う買取再販事業者様向けで、事業計画から逆算した適正価格で仕入れから再販までを行うことができるようになります。
※１ 2023年3月 自社調べ 日本国内における不動産価格AI査定として
ご利用はこちらから：https://www.dr-asset.jp/biz/ai-assessment-api-v3/
「リノベ再販AI査定サービス」で出来る事
・買取再販業者様向け
買取再販事業者様が抱える課題として、情報が少ないために、十分な仕入れの検討が行えなかったり、買取再販業を始めるハードルも高いなど、取引が活性化しにくいことがあげられます。また、物件の適正な仕入れ価格がわからないこと、リフォーム後の再販価格や利益が直感ですぐに分からないことがあげられます。
今回リリースした「リノベ再販AI査定サービス」は、仕入れ値が適正かどうか、そしてどの程度のリフォームをすればいくらで売れるのか、利益はいくら出るのかを、一気通貫で見通すことが出来るサービスとなります。適切な仕入れ目安をAIが5秒で査定し、さらに、周辺販売事例も確認することができます。もちろん勘や経験も大事ですが、それだけに頼らずAIの導入を行うことによって業務効率化やコスト削減も実現できます。
まずは気軽に導入してみたいという企業様には、お申込みから最短1日で利用を開始することができます。（月額利用料5万円〜）
ご利用はこちらから：https://www.dr-asset.jp/biz/ai-assessment-api-v3/
エステートテクノロジーズ「リノベ再販AI査定サービス」の強み
・業界最高水準の精度を誇る、当社の価格推定エンジン（東京都23区でMER 2.939）を搭載。
・査定範囲は1都3県。
・リノベ後の再販価格、仕入目安、想定利益を一気通貫して見通せる。
・業界初リノベに特化したデータを抽出分析。データ量は、2023年時点で2400万件以上。
・業務効率化、コスト削減が可能。
・5秒でAI査定が出来る。
・大手多数導入実績あり。
業界最高水準の精度を誇る、当社の価格推定エンジンについて
巷のAI査定を謳うサービスでは、査定エンジンの精度が低いために査定結果と実際の取引価格が大きく乖離しているものが散見されます。
査定エンジンの正確性は、誤差率の中央値という意味の「MER」という指標で表され、低いほど正確です。業界ではおおむねMER5.8が標準であり10を超えるものも珍しくない中で、当社の査定エンジンは、MER2.93という業界最高水準の正確性を誇ります。
査定条件入力画面と査定結果画面
エステートテクノロジーズについて
私たちエステートテクノロジーズは、「AIの力で、不動産取引の世界にイノベーションを」をモットーとし、テクノロジーの力で、不動産取引に係る全てのプレイヤーに透明な取引環境を提供し、不動産取引の「ニューノーマル」を創造します。目指すのは、日本の不動産全体の価値向上です。
業界最高水準の正確性を誇るAI価格査定を、全国の不動産会社様が手軽に活用できるようになることで、不動産業界の人材不足や、生産性の課題を解決することが出来ます。今回提供を開始する「リノベ再販AI査定サービス」は、中古マンションの価値や想定利益を見える化し、仕入れ件数の増加はもちろん、顧客との円滑なコミュニケーション促進や、買取再販など新たなビジネスチャンスを生む一助になります。
将来、正確な情報を瞬時に提供できる環境を地方にまで拡大・浸透することで、地域の不動産取引活性化、ひいては地方創生に貢献します。
ご利用はこちらから：https://www.dr-asset.jp/biz/ai-assessment-api-v3/
【エステートテクノロジーズ株式会社について】
会社名 ：エステートテクノロジーズ株式会社
代表者 ：代表取締役CEO：澤 博史
所在地 ：〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-11-9 千駄ヶ谷マンハイム 302号室
設 立 ： 2019年3月13日
資本金 ：699,800,150円（資本準備金含む）
事業内容：不動産AI事業、不動産売買仲介事業、AI資産分析事業、セミナー・執筆事業
URL ：https://www.estate-tech.co.jp/
サービス：https://www.estate-tech.co.jp/services/enterprise-services/
