東京メトロ丸ノ内線｢中野新橋｣駅徒歩5分の新築分譲マンション 「クレヴィア中野新橋」事前案内会開始

角住戸率80％超・8m超のワイドスパン設計

伊藤忠都市開発株式会社は、東京都中野区弥生町一丁目にて開発中の新築分譲マンション｢クレヴィア中野新橋｣について、2023年4月29日(土)より、『ギャラリークレヴィア新宿』にて事前案内会を開始いたします。なお、グランドオープンは5月20日(土)を予定しています。

外観完成予想CG

《公式HP》　https://itochu-sumai.com/nakanoshimbashi/

本物件は、新宿駅まで2キロ圏内にある都心近接地です。東京メトロ丸ノ内線｢中野新橋｣駅徒歩5分、都営大江戸線｢西新宿五丁目｣駅徒歩11分というアクセスの良さに加え、｢中野新橋｣駅や計画地周辺には、スーパーマーケットやドラッグストアなどの生活利便施設がコンパクトにまとまり、日々の暮らしやすさも実感できる住環境です。

エリア概念図

　商品企画では、専有面積が限られる都内のマンションにおいて、可能な限り無駄のない住空間を目指し、角住戸率80％超※1の開放感あふれる全8タイプをご用意しました。アイランドキッチンを取り入れた1LDKや、約8.8mのワイドスパン設計で居住性を高めた2LDK、シューズインクロークや納戸を設置した収納充実の3LDKなど、1LDK～3LDKの多彩なプランで、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

また、モビリティニーズが多様化する時代を見据え、電動キックボードや電動アシスト自転車のシェアリングサービス｢LUUP｣のポートを敷地内に設置(予定)。日々の移動をより便利に気軽にできる環境を提供します。
　本物件では、最上階フロアに、『クレヴィア』としては初となる各住戸専用（全37世帯分）の防災倉庫を完備しました。入居時に配布予定の当社オリジナル防災リュックやご自身でご用意されている備蓄品を保管いただく場所としてご利用いただけます。防災意識向上を図ると同時に、住戸とは別の場所に防災用品の収納スペースを設けることで、より快適な居住空間を実現しました。

※1 角住戸率80％超、37戸中30戸が角住戸(約81％)

• 「新宿」駅2キロ圏・都心近接、東京メトロ丸ノ内線｢中野新橋｣駅徒歩5分

ビッグターミナル｢新宿｣駅から2キロ圏に位置し、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の2路線3駅が利用可能。アクセスに恵まれた軽快で自在な都市生活を実現します。

交通図

• スーパーマーケット＆ドラッグストアが徒歩1分の生活利便性

スーパーマーケット｢マルエツ｣とドラッグストア｢ウエルシア｣が徒歩1分。昔ながらの商店街や洗練された佇まいのカフェなど、豊富な日常利便施設が｢中野新橋｣駅や計画地周辺に集積する快適な生活環境です。

エリア概念map

• 角住戸率80％超※1、ゆとりと開放感が広がる心地よい住空間

総戸数37戸中30戸が角住戸プラン。静かな内廊下を囲むように各フロア5戸(最上階は2戸)をレイアウトし、プライバシー性や落ち着いた住み心地にも配慮した住まいを追求しました。

《プラン例》

WIC：ウォークインクロゼット　N：納戸　SIC：シューズインクローク
※掲載の図版は、計画段階の図面を元に描いたもので、今後変更になる場合がございます。

• 電動キックボード&電動アシスト自転車のシェアリング｢LUUP｣設置

電動キックボードと電動アシスト自転車のシェアリングサービス｢LUUP｣のポートを1階に設置しました。所定のアプリに登録することで24時間好きなときに利用でき、便利なフットワークを実現します。

参考写真

• 各住戸専用の防災倉庫設置やオリジナル防災リュック配布による防災対策

万一の場合の備え、および入居者様の防災意識向上に向けた取り組みとして、最上階の一画に、全37戸分の各住戸専用の防災倉庫を設置しました。入居時に配布を予定している当社オリジナル防災リュックをはじめ、ご自身で用意されている備蓄品を保管いただくスペースとしてご利用いただけます。住戸とは別の場所に防災用品の収納スペースを設けることで、より快適な居住空間を提供するとともに、安心･安全で快適な都市生活に配慮しました。

｢クレヴィア中野新橋｣物件概要

・所在地／東京都中野区弥生町一丁目76ー2(地番)

・交通／東京メトロ丸ノ内線｢中野新橋｣駅徒歩5分、都営大江戸線｢西新宿五丁目｣駅徒歩11分

・総戸数／37戸(その他店舗1区画)

・構造･規模／鉄筋コンクリート造･地上9階建

・敷地面積／526.15㎡

・建築面積／374.05㎡

・間取り／1LDK～3LDK

・専有面積／32.18㎡～64.26㎡

・販売開始／2023年6月下旬(予定)

・建物竣工時期／2024年7月下旬(予定)

・引渡可能時期／2024年8月下旬(予定)

・設計･監理／株式会社ジャイロアーキテクツ

・施工／株式会社イチケン東京支店

現地案内図

｢ギャラリークレヴィア新宿｣概要

「ギャラリークレヴィア新宿」案内図