引越し先を自分で探すことで仲介手数料を安く抑えられます
株式会社アシストは賃貸物件の部屋探しサービス「ぜろいちくん」をオープンしました。ネットで見つけた住みたいお部屋のURLを公式LINEに送るだけで仲介手数料がどんな物件でも無料（0円）か1万円になります。
公式サイト：https://zeroichikun.com
- 仲介手数料を無料にする簡単3ステップ
ぜろいちくんなら、来店ナシで契約まですべて完結も可能です。
①住みたいお部屋情報を送る
suumo・home's・athomeなど賃貸ポータルサイトで見つけた住みたいお部屋のURLをぜろいちくん公式LINE（https://lin.ee/30ktrbk）に送ります。空室情報とともに、仲介手数料が0円か1万円かご連絡します。
②内見へ行く
気になるお部屋がまだ残っていたら、現地集合・現地解散で内見へ
※内見なしでのご契約ならAmazonギフト券5000円プレゼント！
③ご契約
物件を決めたらお申し込み。
オンラインでの契約も対応しています。
- 新生活をもっとお得に。新居契約までの金額例
通常、家賃が高い家ほど仲介手数料は高くなりますが、ぜろいちくんを利用することで節約した時の金額も大きくなります。仲介手数料を安く抑えることで引っ越しや新生活の資金に活用できます。
- こんな方にオススメ
何度も不動産屋さんに行きたくない！
→ぜろいちくんでは、LINEでほとんどのやりとりを完結できます。不動産屋さんで待たされたり、長時間使ったりする必要はありません。
他の仲介手数料無料サービス仲介手数料無料か家賃1ヶ月分だった
→ぜろいちくんなら仲介手数料が0円か1万円なので、「結局普通の不動産屋さんと同じ価格だった」という心配はありません。
内見なしで今すぐ入居したい
→内見なしで、すぐに契約の手続きに入ることが可能です。内見なしの場合、Amazonギフト券5000円分をお送りいたします。
当てはまる方は今すぐ公式LINEへ！
https://lin.ee/30ktrbk
- そもそも、仲介手数料とは？
賃貸契約でお部屋を借りる際、借りたい方の代わりに住みたい地域や条件から候補の部屋を探し出しご提案し、大家さんとの間に入って内見や契約の手続きなどをすることへの対価として発生しているのが仲介手数料です。
価格は適正じゃない？
SUUMOやHOME'Sなどのポータルサイトの普及で、お部屋を借りたい方が自分で物件を見つけるケースがほとんどになりました。不動産屋さんの仕事量は減ったのに、仲介手数料は依然として「家賃１ヶ月分」という習慣が残ったままなのです。現在では、お問い合わせいただくお客様のほとんどが自分で住みたい部屋の候補を探してから不動産屋さんに連絡をしてくれます。たくさんのお部屋からお客様とお部屋を探す作業が減ったのに、家賃1ヶ月分はもらいすぎ、と考えて誕生したのがぜろいちくんです。
そもそも家賃１ヶ月分の仲介手数料は違法？
宅地建物取引業法では、「依頼者の承諾を得ている場合を除き、報酬額（仲介手数料）は原則0.55ヶ月分以内」とされています。本来は、みなさんが部屋を借りる際、「家賃1ヶ月分でいいよ」と承諾しない限り仲介手数料は家賃0.55ヶ月分のはずですが、実態は違います。
なぜ0円で仲介できるの？
テレビドラマ「正直不動産」なども流行し、ADという言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？ADとは、大家さんが「入居者を決めてくれた不動産屋さんに支払う報酬額」のことで、支払われるかどうかは大家さん次第（物件次第）です。ADが1ヶ月分支払われる場合は、不動産屋さんは入居者と貸主の両方から合計家賃2ヶ月分もいただいていることになります。
ぜろいちくんでは広告料が支払われる物件は仲介手数料0円とし、それ以外の物件は内見や契約の手続きなどで発生する最低限の仕事に対する報酬として1万円をいただいております。
- 空き情報の確認だけでもぜろいちくんで
SUUMOなどに載っている物件を問い合わせて「空いている」と言われたのに、実際に不動産屋さんに行ったら「埋まってしまった」などと言われて他の物件をオススメされる・・・
いわゆる「おとり物件」という手法もまだまだ蔓延しています。
ぜろいちくんではURLを送っていただけたらLINEですぐに入居可能かお知らせして、そのまま入居契約することも可能です。
「気になるお部屋が空いているかどうか確認したい」というだけでもお気軽にお問合せください。
しつこい勧誘や、他のお部屋をオススメすることは一切ありません。
物件空き情報の確認はこちらから！
https://lin.ee/30ktrbk
- よくある質問
仲介手数料の他に費用はかかる？
→仲介手数料以外の一般的な初期費用（前家賃・敷金・礼金・共益費・鍵交換費用・火災保険料）はかかります。
その他、貸主や管理会社が指定の費用が発生する場合もありますが、ぜろいちくんがいただくのは最大1万円（税込）のみになります。
対応できない部屋はある？
→仲介できる不動産屋さんが限定されている物件がまれにあります。こういった物件はお取り扱いできません。
物件が本当に空いているか、0円か1万円かのチェックのためだけに送っていい？
→送っていただいて構いません。
一度に問い合わせられる物件数に上限はある？
→LINEへの物件情報の送信は一度に3物件程度としていますが、必要に応じて追加でお送りいただいて構いません。
- ぜろいちくん情報
公式サイト：https://zeroichikun.com
公式LINE：https://lin.ee/30ktrbk
