当初予定の2倍の引渡を記録した準平屋の利便性を、市街地近郊へ最適化
株式会社エサキホーム（愛知県一宮市/分譲住宅施工販売）は、子育て期の共働き世帯を主ターゲットとした分譲住宅新商品「Y□HAKU（ヨハク）」を、2026年4月より順次販売開始しております。本商品は、当社の「ゆとりと暮らす家。」というコンセプトを継承しつつ、2025年度に高い支持を得た準平屋商品「FLAATTT（フラット）」の動線設計とプライバシー配慮を、市街地近郊の敷地条件に合わせて再構築したプランとなります。
■ 開発の背景と経緯
1. 当社ブランドのDNA「ゆとり」の継承と深化
エサキホームが創業以来提供し続けてきた「5LDKのゆとりある分譲住宅」は、将来の家族構成の変化にも対応できる広さと収納を強みとしてまいりました。 「Y□HAKU」の開発にあたっては、この広さと収納が多様化するライフスタイルを受容すると捉え、一般的な個室面積6帖を上回る「全個室7帖以上」の確保、大容量の「ファミリークローク」など、当社の設計ノウハウを凝縮し、居住空間の質をさらに向上させています。
2. 生活動線の最適化：準平屋への強い需要
2025年度にリリースした準平屋商品「FLAATTT」が、1階に主要な生活機能を配置した利便性を多方面から評価され、多くの反響をいただきました。その結果、当初予定の2倍にのぼる販売実績を記録するに至りました。 「Y□HAKU」では、この「1階集約動線」を、家事効率と家族の時間を重視する共働きファミリー向けに最適化。階段移動を最小限に抑えることで、日々の生活に時間的な「ゆとり」を生み出す設計を追求しました。
3. プライバシー配慮の強化：中庭の実績をテラスへ継承
近年高まっているプライバシー確保へのニーズに対し、「FLAATTT」では中庭を採用。その結果、購入者様から「人目を気にせず洗濯物が干せる」「子供を安心してプールで遊ばせられる」といった高い評価をいただきました。これを受け、「Y□HAKU」においても外部からの視線を遮る設計を施した「プライベートテラス」を採用。住宅が密集する立地でも開放感と安心感を両立させています。
4. 供給エリアの拡大：市街地近郊への適応
「FLAATTT」は、その快適性を確保するために55坪近くの敷地面積を必要としていましたが、新商品「Y□HAKU」では設計の合理化により、47坪弱の敷地で商品化を実現しました。これにより、利便性の高い市街地近郊での供給が可能となり、職住近接を求めるパワーファミリー層の需要に応えます。
■ 「Y□HAKU」の主な特徴：こころのゆとりをもたらす“余白”
・効率的な「1階集約動線」レイアウト
LDK、水回り、主寝室を1階に配置。朝の身支度から就寝までをワンフロアで完結させ、家事動線を 大幅に短縮します。
・プライバシーに配慮したテラス空間
周囲の視線を遮りつつ外気を感じられるプライベートテラスを配置。日常の中でリラックスできる屋外空間を提案します。
・全個室7帖以上の空間確保
当社のこだわりである「広さ」を体現。全居室で7帖以上を確保し、子供部屋やワークスペースとして多目的に活用できるゆとりを提供します。
・大容量ファミリークロークの設置
家族全員の荷物を一括管理できる大型収納を設置。将来の荷物増加に対応するとともに、居住空間の整理整頓を容易にします。
商品ブランド名「Y□HAKU」は、プランに散りばめられた“余白”をダイレクトに示しつつ、最大の特徴であるプライベートテラス＝囲われた庭をアルファベットを変形させ、表現しています。
■ 商品概要
商品名：Y□HAKU（ヨハク）
販売開始予定：2026年4月
2026年度竣工予定
2026年7月竣工 刈谷市高津波町
2026年9月竣工 長久手市城屋敷
2026年11月竣工 刈谷市天王町
■ 参考：2025年度実績「FLAATTT（フラット）」について
1階に主要な生活機能を配置した準平屋の分譲住宅。家事動線の良さやライフステージの変化への適応が支持され、2025年度は当初計画から2倍の販売実績を達成。
詳細URL：https://www.esakihome.co.jp/pdf/pdf_hiraya.pdf
■株式会社エサキホーム概要
「ゆとりと暮らす家。」をコンセプトとした分譲住宅を愛知・岐阜・三重の東海3県で展開。土地仕入れから設計・施工・販売・アフターメンテナンス・リフォームまで、自社一貫体制で行う。
会社名：株式会社エサキホーム
代表取締役社長：江㟢豪治
本社所在地：愛知県一宮市東出町7番地1
設立：1973年4月11日
事業内容：分譲住宅の企画開発・設計施工・販売 / 住宅リフォーム / 土地建物売買仲介
公式HP：https://www.esakihome.co.jp/
株式会社エサキホームのプレスリリース⼀覧
https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/117196
