～ 福井駅前の新たな賑わいの拠点に「レーベン福井中央ARCGATE」誕生 ～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一）は、福井駅前電車通り北地区B街区市街地再開発組合が進めてまいりました「福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業」に参加組合員として参画しております。当事業における複合施設「marunouchi FUKULA（マルノウチ フクラ）」が、2026年2月に竣工し、3月24日に竣工式が執り行われましたのでお知らせいたします。
「福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業」の背景と目的
福井駅前の中心市街地に位置する本地区は、昭和30年代前半より商業地として発展してまいりました。一方で近年は、建物の老朽化や空き店舗の増加、超高齢社会の進展といった課題に直面していました。本事業は、これらの課題解決のため、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ることを目的としています。商業、医療・福祉、分譲住宅を複合的に整備し、新たな賑わいと憩いの交流空間を創出することで、中心市街地の活性化に寄与することを目指しました。
「marunouchi FUKULA」の構成と当社の役割
「marunouchi FUKULA」は地下1階、地上10階建ての複合施設です。1階には、飲食店やベーカリーカフェが入り、2階には内科クリニックや通所リハビリセンター等の医療・福祉施設が備わっています。
当社は本事業において、3階から10階の分譲住宅部分を担当いたしました。総戸数62戸の「レーベン福井中央ARCGATE」は、福井駅前の利便性を享受できる都市型住宅として、新たなライフスタイルの提案を行っております。本物件の敷地内に整備された広場「marunouchi TERRACE（マルノウチ テラス）」には、福井城の石垣にも使用されている希少な「笏谷石（しゃくだにいし）」を使用したベンチを設置しています。また、外壁タイルには笏谷石の美しい翠を想起させる色調を取り入れるなど、福井の文化と歴史を次世代へ繋ぐデザインを施しております。
式典概要
竣工を記念し、物件現地および近隣施設にて各種行事が執り行われました。まず、現地にて関係者によるテープカットを行う開業セレモニーが実施され、施設の門出を祝いました。続いて、近隣の福井県県民ホールへと会場を移して竣工神事が執り行われた後、同会場にて竣工式典・祝賀会が開催されました。工事概要の説明や来賓各位による祝辞が述べられたほか、鏡開きも行われ、福井駅前の新たなランドマークの誕生を盛大に祝いました。
【竣工式典・祝賀会概要】
日 時 ： 2026年3月24日（火）12時30分開式
会 場 ： AOSSA（アオッサ）8F 県民ホール
主催者挨拶（福井駅前電車通り北地区B街区市街地再開発組合 理事長 藤井 裕様）
令和3年5月の組合設立以来、コロナ禍や物価高騰といった数々の苦難を乗り越え、本日無事に竣工を迎えられたことは感無量です。難産の末に誕生したこの施設は、何ものにも代えがたい我が子のようです。福井駅周辺の回遊性を高める中継ポイントとして、賑わいとおもてなしの中心となるよう大切に育ててまいります。
来賓祝辞（福井県知事 石田 嵩人様）
本事業を推進された関係者の皆さまの不屈のご尽力に対し、心から敬意を表します。北陸新幹線の福井開業から3年目を迎える中、この「marunouchi FUKULA」は、私たちが更なる挑戦を続けていく決意の象徴です。
地元の方々に長く愛され、地域全体の機運をさらに高めていくことを確信しております。
来賓祝辞（福井市長 西行 茂様）
北陸新幹線福井開業により、多くの方々が福井を訪れ、まちの姿も日々大きく変化しております。こうした中で、「ふくいは楽しい、安心、元気」を実感できるまちづくりを進めているところです。住居・医療・福祉・商業が一体となった「marunouchi FUKULA」は、まさにその理念を凝縮した施設であると感じております。出土した笏谷石をベンチに再利用するなど、歴史を継承しながら新たな賑わいを創出する素晴らしい空間の誕生を心から歓迎いたします。
式典の後半には、本事業の完成を祝し、また「marunouchi FUKULA」の末永い繁栄を願って、主催者および来賓による鏡開きが執り行われました。会場は大きな拍手に包まれ、福井駅前の新たな門出に相応しい、華やかな締めくくりとなりました。
引き続きMIRARTHホールディングスグループでは、住まいや街づくりに関わる社会課題を見据えながら、地域活性化に積極的に取り組んでまいります。
事業概要
事業名称 ： 福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業
事業主体 ： 福井駅前電車通り北地区B街区市街地再開発組合
所在地 ： 福井県福井市中央1丁目5番街区（施行地区）
施工面積 ： 約0.6ha
敷地面積 ： 約1,132㎡
建築面積 ： 約900㎡
延べ面積 ： 約6,743㎡
建ぺい率 ： 約80％
容積率 ： 約526％
規模用途等 ： 住宅（約5,150㎡／62戸）、医療・福祉（約834㎡）、商業（約759㎡）
物件概要（レーベン福井中央ARCGATE）
名称 ： レーベン福井中央ARCGATE
所在地 ： 福井県福井市中央一丁目3501番（地番）
交通 ： JR北陸新幹線・JR九頭竜線・ハピラインふくい「福井」駅徒歩4分、福井鉄道「福井」駅徒歩4分、えちぜん鉄道勝山永平寺線・三国芦原線「福井」駅徒歩6分（JR福井駅構内経由）
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上10階、地下1階建
総戸数 ： 62戸（一般販売対象外住戸3戸含む。他、管理室1戸、1階商業施設、2階医療福祉施設）
間取り ： 1LDK～3LDK
住居専有面積 ： 45.64㎡～85.59㎡
駐車場 ： 敷地外駐車場12台
駐輪場 ： 62台（平置5台、スライドラック式57台）
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuichuo/
会社概要
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/
MIRAI for EARTHプロジェクト
MIRARTHホールディングスは、2022年の10月に持株会社体制への移行、商号変更を行いました。同時に「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」というパーパスを策定し、未来環境デザイン企業を目指して事業に取り組んでおります。そして2024年10月、MIRARTHホールディングスとして2周年を迎え、パーパスの理解・浸透をさらに加速させていくため、「MIRAI for EARTH」プロジェクトを実施しております。
