デザインとテクノロジーの活用で、インフレ時代に選ばれる住環境を提供
不動産仲介、管理、建売住宅、資産活用、コインランドリー、民泊、不動産会社向けのソリューション事業などを展開する、株式会社クラスコ（本社：石川県金沢市/代表取締役社長：小村典弘）は、全国賃貸住宅新聞（全国賃貸住宅新聞社）が発表した「2026 賃貸仲介件数ランキング」（2026年1月）において、石川県内13年連続首位、北陸エリア6年連続で首位を獲得したことをお知らせします。
■ 実績：選ばれる理由は、入居者視点での価値向上
2023年比で賃貸仲介件数110%を達成し、賃貸物件の管理戸数も4年連続で北陸No.1を記録しています。令和6年能登半島地震後、一時的な需要変動があったものの、住環境のアップデートにより、管理物件の入居率94%という高い水準を維持しています。
■ 賃貸仲介件数No.1を支える「価値創造」の施策
①「タイパ」を重視する世代に向けた物件プロモーション
賃貸物件の主要入居層である20・30代の「タイパ（タイムパフォーマンス）」を重視する世代が、オンライン上で理想の暮らしをイメージできる環境を整備しています。
⬛︎ AI写真補正とバーチャルツアー
AIで物件の魅力を最大限に引き出した写真や、現地に行かなくてもお部屋を詳細に確認できるバーチャルツアーをWebサイトに完備しています。
⬛︎ バーチャル家具によるライフスタイル提案
写真にバーチャルで家具を配置する「バーチャルステージング」を導入し、入居後の生活動線や生活スタイルを可視化しています。
⬛︎ 夜10時まで対応する迅速なレスポンス
専門チームが年末年始を除き毎日夜10時まで問い合わせに対応し、入居希望者のタイミングを逃さない素早い対応体制を整えています。
②入居者の「住み心地」を追求した物件のバリューアップ
「単なる住まい」から「人生を楽しくする場所」へ、クラスコでは、現代のニーズに合ったライフスタイルを分析し、物件に反映させる暮らしのバリューアップを推進しています。
⬛︎ デザインリノベーションによるニーズに合わせた「ライフスタイルの提供」
「住むための場所」から「人生を楽しくする場所」へ、デザインの力で物件の価値を再定義しています。また、外壁の塗装一つにしても、単に元の色に戻すのではなく、デザインやコンセプトをプラスした「改良（バリューアップ）」を実施しており、入居希望者の「ここに住みたい」という期待感を最大化しています。
⬛︎ 現代のニーズに合わせた「3点ユニットバス」の「シャワーブース化」
若年層を中心に「浴槽よりも清潔なシャワー空間」を求める声が高まっていることを受け、不評の原因となりやすい3点ユニットバスのシャワーブース化を推進しています。浴槽を廃し、シャワーブースのみを設置することで、限られた空間でも清潔感と使い勝手の良さを提供しています。
③「SNS集客への注力」と「地域に根ざした法人連携」
SNS時代に即した双方向の情報発信を掛け合わせることで、多角的な集約チャネルを構築しています。また、石川県内の法人企業提携も強化しており、地元での強固な信頼関係構築を進めております。
⬛︎ SNSを活用した物件紹介
InstagramやTikTok等のSNS動画投稿により、Z世代を中心とする若年層へ物件の魅力をダイレクトに発信。動画を通じたリアルな情報提供によって、より安心感のあるお部屋探しを提供しています。
⬛︎ 石川県内No.1の法人契約実績
法人専門チームによる迅速な対応や県内450拠点以上の企業との提携で、地域に根ざした入居支援を提供しています。
⬛︎ 今後の展望
クラスコグループは、企業ビジョン「GO FUN -世界中に「人生楽しい人」「ファン」を増やす-」を基軸に、「リノベーション事業」を通じた新しいライフスタイルの提案や「サステナブルな取り組み」による持続可能な社会の実現を目指し、地域の暮らしを楽しくより豊かにする新たな価値の創出に挑戦し続けます。
〈石川県でお部屋探すならヘヤサガ〉
https://heyasaga.jp/
〈クラスコグループ HP〉
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会社概要
会社名：株式会社クラスコ
代表者：代表取締役社長 小村 典弘
所在地：金沢本社 〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21 TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
東京オフィス 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-16-11 フォーキャスト西新宿5F TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004
事業内容：不動産の売買、賃貸借、管理、修理及び仲介 建売住宅の建築、販売及び宅地の造成販売など
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