「相続の手続きも、不動産も。」窓口ひとつで資金化まで一気通貫で支援
超高齢社会を背景に需要が高まる「終活」に関するさまざまなサービスを提供する株式会社鎌倉新書（東京都中央区、代表取締役社長：小林 史生、東証プライム：6184、以下：当社）は、相続・介護に伴う不動産課題を直接解決するため、不動産の仲介・買取再販事業を担う不動産事業子会社『株式会社KS不動産パートナーズ』（以下：KS不動産パートナーズ）を設立し、営業を開始いたしました。これにより、相続・介護の相談から不動産の査定・売却・資金化・住み替えまでをワンストップで支援し、お客様の資金ニーズに迅速に応えてまいります。
事業開始の背景
高齢化の進展に伴い、「相続」や「介護」を契機とした不動産の整理・活用ニーズは年々高まっています。とりわけ2024年4月に施行された相続登記の義務化により、不動産を相続した相続人には、所有権取得を知った日から3年以内に登記申請を行う義務が課され、相続関連の不動産売却は今後いっそう活性化する見込みです。実際に、矢野経済研究所の「中古住宅買取再販市場に関する調査 ※」では、中古戸建・マンションの買取再販市場は拡大基調にあり、2025年の成約件数は約6.2万件に達すると発表されています。
一方で、相続発生時の不動産売却は、名義変更、査定・売却活動、契約、引渡しに至るまでの手続きが煩雑で、士業や不動産会社など複数事業者との調整が負担になるケースが少なくありません。その結果、不動産の整理に着手できないまま時間が経過し、空き家の放置といった社会課題につながる例も見受けられます。
当社はこれまで、「いい相続」「いい介護」をはじめとするサービスを通じ、相続・介護領域において長期的かつ密接な接点を築いてきました。こうした強みを活かし、不動産の売却完了までを自社グループで担うワンストップ体制を整備し、「資金確保」「住み替え」「処分」に至るまでの解決スピードと確実性を高め、相続・介護に伴うお客様のお金の不安に直接応えてまいります。
※参考：中古住宅買取再販市場に関する調査を実施（2025年）| 矢野経済研究所
https://www.yano.co.jp/press-release/show/press_id/3955
事業の特長
1.相続や介護、不動産、住み替えまで窓口を一本化
相続や介護をきっかけとした不動産の課題は、売却だけでなく、その後の住まいや暮らし方とも密接に関係しています。KS不動産パートナーズでは、相続・介護に関する相談を起点に、不動産の査定・売却、資金化、さらには次の住まいへの住み替えまでを窓口ひとつで一気通貫に支援。複数事業者との煩雑なやり取りを減らし、お客様の負担を軽減します。
2.お客様の状況に応じて選べる不動産売却方法
お客様の状況や優先事項に応じて、以下2つの方法から最適な不動産売却方法を選択できます。
① 仲介（価格重視）
不動産を市場に公開し、できるだけ高値での売却を目指す方法です。自社での取引に加え、全国400社以上のパートナー企業と連携し、最適な売却をサポートします。
② 買取（スピード重視）
不動産を当社グループが直接買い取り、資金化を急ぐ方法。目安として、査定から買取成約まで1か月以内で現金化が可能です。 介護施設への入居費用や住み替え費用など、差し迫った資金ニーズにも即応します。
【こんな方に】
✓ 相続した家の整理・売却を一つの窓口で進めたい
✓ 介護費用・入居一時金のため、早く現金化したい
✓ 住み替えを見据えて、最適な売却方法を相談したい
ご利用の流れ
-
ご相談（電話・Web）
-
査定・方針決定
-
手続きサポート（書類・相続手続き）
-
売却・資金化
-
活用・住み替え
今後の展望
KS不動産パートナーズは、本事業を通じて相続・介護に伴う不動産の売却や住み替えといった局面において、より実践的な価値提供を実現し、顧客体験の向上を目指してまいります。 他の終活関連プラットフォームとの連携を強化し、相続・不動産・住まい・資産管理といった複合的なニーズに応える体制を構築してまいります。
また、2025年12月18日に発表した「株式会社ＳＯＭＰＯホールディングスとの資本業務提携」により、不動産に関する課題解決の機会が今後さらに増加することが期待されます。今後も当社グループの強みを最大限に活かし、「終活インフラ」の実現に向けた事業展開を進め、社会課題の解決と企業価値の向上に取り組んでまいります。
【KS不動産パートナーズについて】
会社名 ：株式会社KS不動産パートナーズ
設立 ：2025年8月29日
免許番号 ：東京都知事（1） 第113199号
本社所在地：東京都中央区京橋２丁目14－1 兼松ビルディング３階
代表者 ：代表取締役 川名 正吾
【鎌倉新書について】
1984年創業の日本の高齢社会に向けた「終活」をテーマに出版事業やインターネット事業を行う東証プライム上場企業です。「介護施設探し」「相続の準備や手続き」「生前の整理や片づけ」「葬儀の準備」「仏壇」「お墓選び」をはじめとした多数の終活関連WEBメディアを運営しており、お客様センター等を通しての相談・情報提供も行っております。高齢社会がますます進展していく中で、多くの人々の希望や課題の解決をお手伝いすることで明るく前向きな社会づくりに貢献してまいります。
会社名 ：株式会社鎌倉新書
設立 ：1984年4月17日
市場区分 ：東京証券取引所プライム市場（証券コード：6184）
本社所在地：東京都中央区京橋２丁目14－1 兼松ビルディング３階
代表者 ：代表取締役社長COO 小林 史生
資本金 ：10億5,802万円（2025年10月31日現在）
URL ：https://www.kamakura-net.co.jp/
【鎌倉新書（グループ企業含む）が運営する主なサービス】
▼インターネットサービス
いい葬儀 ：https://www.e-sogi.com/
いいお墓 ：https://www.e-ohaka.com/
いい仏壇 ：https://www.e-butsudan.com/
お別れ会プロデュースStory：https://e-stories.jp/
いい相続 ：https://www.i-sozoku.com/
わたしの死後手続き：https://watashigo.com/
いいお坊さん：https://www.e-sogi.com/support/religious
いい介護 ：https://e-nursingcare.com/
相続不動産サポート：https://i-fudosan.com
安心できる遺品整理：https://www.i-seri.com/
シニアと家族の相談室：https://shukatsu.life/
お墓の引っ越し＆墓じまいくん：https://ohakahikkoshi.jp/
ブルーオーシャンセレモニー：https://blueoceanceremony.jp
葬儀保険「千の風」：https://www.bell-shotan.co.jp/
▼出版・発刊物
月刊『終活』： https://butsuji.net/
▼グループ企業
株式会社ハウスボートクラブ：https://hbclub.co.jp/
株式会社エイジプラス ：https://ageplus.jp/
株式会社鎌倉新書ライフパートナーズ：https://www.kamakura-life.co.jp/
ベル少額短期保険株式会社 ：https://www.bell-shotan.co.jp/company/
ユウテル株式会社 ：https://yuteru.co.jp/
株式会社KS不動産パートナーズ：https://www.ksfp.co.jp/
