～ 練兵町から、熊本都心へつながる、暮らしが進化する。 ～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン(本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一)は、12月19日より熊本県熊本市において「レーベン熊本練兵町」の販売を開始いたします。
【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-renpeicho/】
物件の特長
練兵町、風格あるこの地に17年ぶり※1の分譲マンション誕生。
熊本市中央区練兵町、古くは城下町として武家屋敷が並んでいたと伝わる町。明治期には、銀行、新聞社、劇場などが建ち栄え、今もなお歴史と文化の名残と風情ある街並みに「レーベン熊本練兵町」は誕生します。九州新幹線の主要駅であるJR「熊本」駅と繁華街である上通・下通商店街のほぼ中間に位置し、その利便性と発展性を享受できるポジションとなります。
この希少な地に誕生する本プロジェクトは、先進のテクノロジーで快適性を高める「IoT対応スマートマンション」を実現するなど、進化しつづける熊本市に相応しい先進の設備と機能を備え、次代の暮らしを叶える全邸南向き・全51邸のレジデンスです。
外観は、この風情ある街並みに新たなモダンレジデンスとして先進性を感じさせながらも、外壁グリッドを城の石垣の様に縦横に組み込んだタイルで積層化するなど、景観との調和に想いを寄せたデザインになっています。熊本の歴史を見守り続けてきた街「練兵町」に、その品格と価値を受け継ぐ先進のレジデンスがここに誕生します。
※1.練兵町での新築分譲マンションは17年ぶりとなります。17年ぶりとは、熊本市中央区練兵町で2007年以来の新築分譲マンションであることを示します。㈱九州産業研究所調べ(2024年9月20日時点)。
ロケーション
上通、下通、新市街などの商店街も生活圏内。
ショッピングや映画などが楽しめる複合商業施設「サクラマチクマモト」まで徒歩5分。様々なお店が連なる3つの商店街も徒歩圏内で、休日はもちろん、平日の仕事帰りもゆっくりお買物やお食事を楽しめます。さらに、創立150周年を迎えた慶徳小学校など、教育・文化施設をはじめ、歴史と風情を感じる街並みに日々の生活を支えるための様々な施設が充実。安心感のある生活環境が、ここに暮らす一人ひとりの感性を豊かに健やかに育みます。
アクセス
通勤やお出かけに便利な2WAYアクセス。
市電「慶徳校前」電停まで徒歩2分、「西辛島町」電停まで徒歩3分の2WAYアクセス。繁華街、ビジネス街をはじめ、熊本の主要地へスムーズな移動が可能。さらに、JR「熊本」駅から新幹線、熊本桜町バスターミナルから高速バスも利用でき、県外への出張や旅行も快適です。
※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので時間帯により異なります。「㈲住宅流通新報社」調べ(2024年7月時点)。
※掲載の徒歩分数は現地からのもので、1分を80ｍで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は、2024年9月・10月に撮影したものです。
設計・設備仕様
城下町「熊本」の街並みに映える格調高きモダンレジデンス。
全邸南向きの心地良い配棟計画を実現しました。エントランスアプローチには美しい植栽計画を施し、街の喧騒を離れ私邸へと優しく誘います。
また、食器洗い乾燥機をはじめ、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能など、暮らしやすさを追求した充実の設備仕様が、便利で快適な暮らしを叶えます。
ZEH-M Oriented
快適で家計や地球にやさしい住まい。
一年中快適な空間をつくり、省エネにより光熱費も抑えられる「ZEH-M Oriented」マンション。優れた断熱性能と高効率設備システムが、地球にも家計にもやさしいエコロジカルな邸宅を未来につなげます。
「レーベン熊本練兵町」は建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度「BELS」（ベルス）による第三者認証を取得しています。住宅の一次エネルギー消費量を計算し5段階評価をつける制度で、評価は☆マークで表示され、星の数が多いほど性能が良いことになります。
IoT対応スマートマンション
次代の暮らしを叶える先進のテクノロジーを邸宅に。
スマートフォンで外出先から家電・設備をコントロールできる、IoT対応のスマートマンションを実現しました。ボタンひとつで、浴槽に給湯しバスタイムをもっと手軽に。帰宅前に外出先からエアコンを起動して室内の温度を快適に。各所に設けられた先進設備が暮らしをより便利に、もっと快適にします。
※対応機種には限りがあります。※使用の際はお客様ご自身でインターネットや各設備との接続・設定が必要です。
プラン
全邸3LDK、全4タイプのプランニング。
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
オリジナルウォーターシステム〈ルイックプロジェクト〉
「水」へのこだわりは、快適に過ごせる理想的な暮らしの追求
物件概要
名称 ： レーベン熊本練兵町
所在地 ： 熊本県熊本市中央区練兵町 97-1（地番）
交通 ： 熊本市電「慶徳校前」電停徒歩2分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数 ： 51戸（一般販売対象外住戸1戸含む。他、管理事務室1戸）
間取り ： 3LDK
住居専有面積 ： 65.19㎡～80.03㎡
駐車場 ： 39台（機械式31台、平置3台、平置（軽）4台、車椅子使用者優先平置1台）
駐輪場 ： 52台（平置（3人乗対応）5台、2段ラック式（下部スライドラック式）22台、傾斜ラック式25台）
バイク置き場 ： 3台（ミニバイク）
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-renpeicho/
会社概要
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/
MIRAI for EARTH プロジェクト
MIRARTHホールディングスは、2022年の10月に持株会社体制への移行、商号変更を行いました。同時に「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」というパーパスを策定し、未来環境デザイン企業を目指して事業に取り組んでおります。そして2024年10月、MIRARTHホールディングスとして2周年を迎え、パーパスの理解・浸透をさらに加速させていくため、「MIRAI for EARTH」プロジェクトを実施しております。
