～今後も住宅ニーズの高まりが期待される大阪市福島区に位置～
飯田グループホールディングスの中核企業である一建設株式会社（本社：東京都豊島区、代表取締役：堀口 忠美、以下、一建設）は、大阪市福島区において計画中の、新築分譲タワーマンション『レグナスタワー新梅田』のエントリー受付を本日より開始し、併せて公式ウェブサイト（https://www.presis.com/regnas/shin-umeda_560375/）を開設しましたのでお知らせいたします。本物件は、一建設が関西エリアで供給する初めての新築分譲タワーマンションとなります。
大阪府大阪市で新築分譲タワーマンションを供給する背景と目的
大阪府では、2023年に発売された新築分譲マンションが9,501戸あり、東京都に次いで全国で2番目に大きな市場※となっています。『レグナスタワー新梅田』が位置する福島区は、JR大阪環状線、JR東西線、阪神本線など多くの路線が通る大阪市内屈指のアクセスの良さを誇ります。また、近くのグラングリーン大阪（うめきた2期区域・JR大阪駅北再開発）の開発が進み、今後も住宅ニーズが高まる注目エリアであると捉え、新築分譲タワーマンションプロジェクトを始動することといたしました。
※出典：（株）不動産経済研究所 全国新築分譲マンション市場動向2023 https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/579/zm2023.pdf
新築分譲タワーマンション『レグナスタワー新梅田』について
『レグナス』は、一建設が手掛けるマンションブランドの中で最上位ブランドとして、立地を厳選し高水準のグレードを採用したシリーズであり、本物件は、そのブランドを冠した全国で初めてのタワーマンションとなります。
本物件が位置する場所は、大阪駅北地区にある再開発区域「うめきた2期区域」の西側にあるエリアで、通称「新梅田」と呼ばれています。最寄り駅であるJR大阪環状線「福島」駅より徒歩3分、JR「大阪」駅より徒歩10分、グラングリーン大阪の南街区まで徒歩圏で、進化を感じながら、ここでしか味わえない瞬間を享受できます。また、2025年には大阪・関西万博を控えており、今後さらに盛り上がりが期待される関西エリア・大阪の中心に本物件は誕生いたします。
建物の上層階にはハイグレード設備を採用したThe Executive Floor(26～29階)、The Premier Floor(30階)を設定し、上質な暮らしを感じられるような空間を創出しました。地震への備えとして、ダンパーなどの制震部材により建物の揺れを軽減する制震構造を導入。建物構造体の損傷を抑える効果が期待できます。さらに、高い断熱性で省エネ率を実現する「ZEH-M Oriented」を採用予定。また、一建設が独自に定めた厳しい安全基準によるSAFETY TREE （第三者機関による品質監査・トリプルセキュリティー・住宅設備機器10年保証）も付帯し、共用部は内廊下・コンシェルジュ・ワークスペースを完備しています。建物本体の安全性はもちろんのこと、セキュリティー面や日常の使い勝手の良さも追求した物件となります。
『ZEH-M Oriented』を採用予定
本物件は、省エネルギー性能基準である『ZEH-M Oriented』の採用を予定しており、これまでのZEH非採用の建物に比べて断熱性能が向上しています。外気温の影響を受けにくく、ヒートショックのリスクも軽減され、住戸内の快適性を高めます。また、高効率給湯器の採用などと併せて光熱費の低減も期待できます。
物件概要
所在地：大阪府大阪市福島区7丁目12-5他（地番）
交 通：JR大阪環状線「福島」駅 徒歩3分、JR東西線「新福島」駅徒歩5分、阪神本線「福島」駅徒歩5分、JR「大阪」駅徒歩10分
敷地面積：1,055.26㎡
延床面積：14,106.62㎡
総戸数：123戸
構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上30階建
間取り：2LDK・3LDK
販売価格：未定
販売時期：2025年9月（予定）
竣工時期：2027年11月（予定）
引渡時期：2028年1月（予定）
土地権利：所有権
お客様からの問い合わせ先：『レグナスタワー新梅田』プロジェクト準備室 0120-123-935（10時00分～17時00分）
※定休：土曜日・日曜日・祝日
物件URL：https://www.presis.com/regnas/shin-umeda_560375/
一建設株式会社について
分譲戸建住宅の供給棟数日本一※を誇る飯田グループホールディングスの中核企業として、分譲住宅、注文住宅・分譲マンション・リースバック事業などを手掛け、住まいに関する事業を中心に発展してきました。分譲住宅、注文住宅・分譲マンション・リースバック事業などを手掛け、住まいに関する事業を中心に発展してきました。主力事業である分譲住宅事業は年間9,000戸を超える新築分譲戸建住宅を供給しており、住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化しています。分譲マンション事業においても、累計300棟、総戸数13,000戸を超える供給実績があります。
※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日 住宅産業研究所調べ）
一建設株式会社HP：https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
