不動産業界の課題解決と成功事例の共有/表彰を通じて、業界の発展を目指すイベント
全国の不動産会社に向けたサービスを展開する株式会社クラスココンサルファーム（代表取締役：小村典弘）は、2024年11月14日（木）に「TATSUJIN AWARDS 2024」を開催しました。
【TATSUJIN AWARDS 開催の背景】
人手不足や働き方改革の進展、さらには建築資材の高騰など、変革が求められる現代において、不動産業界も例外ではありません。これらの課題に対応すべく、クラスコでは「TATSUJIN」というサービスを通じて、不動産会社の業務および経営の改善を支援しています。このサービスは2024年11月現在、全国で7,300を超える不動産会社様にご利用いただいております。
しかし、サービスを導入するだけでは十分とは言えません。各企業が「TATSUJIN」の内容を深く理解し、社内で実践・運用に結びつけることが重要です。そのためクラスコでは、毎年「TATSUJIN AWARDS」を開催し、サービスを活用して優れた成果を上げた企業を表彰しています。また、その成功事例やノウハウを共有することで、他の利用企業のさらなる成長を後押しする場としても機能しています。
※「TATSUJIN（タツジン）」は、不動産会社向けにクラスコが提供する、業務および経営改善のためのテクノロジーやノウハウのサービス群の総称です。
【イベント概要】
賃貸管理業界では、人手不足が深刻化する中で業務の縮小が進み、競争を勝ち抜くためには「VISION経営」の導入が欠かせません。企業価値を見える化し、働き手を惹きつける魅力を発信するとともに、進むべき方向性を明確に示し、利益を上げながら従業員の待遇向上を目指す仕組みづくりが求められています。その実現の第一歩は、明確なビジョンを掲げ、企業ブランドを構築することです。これにより、企業の魅力を効果的に発信し、従業員やステークホルダー全員が共通の方向性を持つことが可能となります。また、人手不足への対応としては、業務の効率化を目的に、アウトソーシングや自動化を活用した体制の構築が必須です。属人的な業務を排除し、安定した運営基盤を確立することが重要です。
さらに、「管理受託」や「室内・共用部のリノベーション」といった付加価値サービスを展開し、利益向上を図ることも求められています。加えて、効果的なマーケティングにより企業のファンを増やし、顧客や地域社会からの支持を得ることが競争力の強化につながります。これらを踏まえた成功事例や具体策を本イベントでは紹介しました。
また、新サービスとして、スタッフ自身がセルフチェックや目標管理を行えるタレントマネジメントシステム「KATSUYAKUN」や、自社メディアとしての機能を持つ物件掲載ポータルサイト「ヘヤサガ」のリリース情報も発表され、参加者から大きな注目を集めました。
【TATSUJIN AWARDS 2024 受賞企業】
表彰部門では、各TATSUJINサービスを活用して優れた成果を上げた企業が表彰され、特に最も優れた活用実績を誇る企業には「DO IDEA賞」が贈られました。イベント終了後には、経営者向けと実務担当者向けの懇親会が開催され、参加者同士の交流が深まりました。
DO IDEA賞(TATSUJINサービス活用において新しい取組みまたは成果を生み出した企業)
株式会社アレップス（東京都千代田区）
原状回復費用＋αで、1部屋あたり家賃15,000円アップを実現し、投資利回り90％の新しいパッケージ商品を作り出し、受注件数488件を達成
株式会社小菅不動産（神奈川県大和市）
家賃アップ分に対しての売却価値を提示&収益最大化リノベプランを提示することで、提案受注率90％超を達成
株式会社ブルーボックス（愛知県稲沢市）
不動産オーナー向けの満室ギャラリー（オーナー提案施設）と公式LINEを立ち上げ、年間の管理受託戸数を昨対2倍の401戸受託を実現
達人賞(TATSUJINサービス活用において成果を残した企業)
エンドユーザー・オーナータッチポイント賞
株式会社トラストエージェント（大阪府大阪市）
SNSの活用/専門チームの設置により集客と売上がアップ
集客アップの達人賞
株式会社ジェイエーアメニティハウス（神奈川県平塚市）
工事専用HP開設→バーチャル展示場(Nodalツアー掲載)の設置で、入居募集だけではなくサイトからの工事受注を獲得
管理拡大の達人賞
エステート住宅産業株式会社（栃木県宇都宮市）
反響の取れるDMを開発し、紹介件数昨対2倍・新規の管理受託戸数昨対183%を達成
生産性向上の達人賞
株式会社スペース（東京都中野区）
外壁点検アプリ「がいへきんぐ」活用において、現地調査と資料作成の担当を分担したことで点検/提案を強化
利益アップの達人賞
ジェクト株式会社（神奈川県川崎市）
賃貸リノベブランド「リノッタ」活用の工事提案においてスタッフの具体的な目標/行動設定を実行し、売上げ・粗利率の大幅アップを達成
今後の展望
クラスコでは、今回の成功事例を基に「TATSUJIN」サービスのさらなる強化を進めるとともに、業界全体に向けた情報発信の拡大に取り組んでまいります。特に、人材不足に悩む不動産会社に対しては、クラスコ独自のデザイン、先進的なテクノロジー、そして蓄積されたノウハウを活用した支援体制を強化していく予定です。これにより、企業の課題解決をサポートし、業務効率化や経営の改善を実現してまいります。さらに、本イベントを通じて生まれた知見や交流を、不動産業界全体の成長と変革へとつなげるべく、引き続き全力を尽くして取り組んでまいります。
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【会社概要】
＜会社名＞
株式会社クラスココンサルファーム
＜代表者＞
代表取締役社長 小村 典弘
＜資本金＞
1億9,300万円（グループ全体）
＜所在地＞
金沢本社
〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21
TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
東京オフィス
〒160-0023 東京都新宿区西新宿７丁目16−11 Forecast西新宿 5F
TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004
名古屋オフィス
〒450-6490 愛知県名古屋市中村区名駅3-28-12 大名古屋ビルヂング11階
＜事業内容＞
不動産会社向け経営・業務改善コンサルティング、ITシステムの開発・販売、マーケティングコンサルティング、セミナー開催、人材採用・育成コンサルティング
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