「三ノ宮」が不動の1位、「武庫之荘」「神戸」が続く安定の上位陣「兵庫の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表（2024年調査）【ニフティ不動産】

～交通利便性と住環境のバランスがカギ！間取り別の平均家賃や掲載物件情報数も一挙公開！

ニフティライフスタイル株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：成田隆志、証券コード：4262）が運営する「ニフティ不動産」は、物件情報数1,400万件を掲載する本サービスが持つ膨大なデータを、みなさまにとってより価値ある情報として届けたいという思いから、独自の調査結果をランキング形式で配信しています。

今回は、関西エリアから兵庫県で賃貸物件を探しているユーザーからの検索・閲覧数が最も高い、注目の街ランキングベスト30（2024年）を発表いたします。

■注目の街ランキングベスト30 【兵庫県】2024

■阪神間エリアが堅実な人気！交通アクセスと住みやすさが人気エリアの共通点

2024年1月に発表した「注目の街ランキング拡大版　東西ベスト100 関西版」でトップ3を席巻した兵庫県（1位「三ノ宮」2位「武庫之荘」3位「神戸」）。トップ3勢の強さは衰えることなく、今回も上位を占める結果となりました。

首位を獲得した「三ノ宮」は、神戸市の中心エリアである「三宮」に位置するJRの駅。阪急電鉄や阪神電鉄、神戸市営地下鉄など複数の路線も乗り入れており、関西の主要都市へアクセスも抜群です。買い物や食事を楽しめるお店が充実しているほか、医療機関などの生活に必要なインフラ施設も整っており、単身者や若いカップルに人気の1Kや1LDKといった間取りが比較的手頃な家賃で揃っています。

2位の「武庫之荘（むこのそう）」は、阪急神戸本線沿線にある落ち着いた住宅街。ファミリー層に選ばれやすく、長年住み続ける人が多い地域でもあります。住環境の良さが評価されていることがうかがえます。

3位の「神戸」は、神戸港を中心とした商業エリア。神戸を代表する観光スポットでありながら、自然や緑も豊富で、生活の利便性が高いことも特徴のひとつです。近隣には地下鉄や複数の私鉄の駅があるため、乗り換えにも便利で、大阪方面へのアクセスも良好。単身者からファミリーまで幅広い層に支持されているようです。

5位には、交通アクセスと自然環境のバランスが取れた「園田」が急上昇。阪急神戸本線が乗り入れ、大阪の梅田駅までは約10分、神戸方面へも約40分でアクセス可能な利便性が魅力です。平均家賃は3LDKで8.1万円というコストパフォーマンスも、住みやすさを後押ししているようです。

ランキング全体を見ると、神戸市や阪神間（※5）エリアが安定した人気を保っています。大阪と神戸を結ぶ阪神電鉄沿線を中心に街が発展しており、商業施設や住宅地が整備され、関西の主要都市への交通アクセスが良いため、通勤・通学に便利な立地です。都市部の便利さと郊外の落ち着きを併せ持つ住みやすいエリアとして、今後も安定した人気が続くことが予想されます。

■調査概要

• 調査期間：2024年1月1日～2024年6月30日（前年順位の調査期間：2023年1月1日～2023年6月30日）

• 調査⼿法：ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表⽰数を元に集計

• 調査対象：ニフティ不動産のWEBサイト、アプリのユーザー

※1 間取りごとの平均家賃は2024年6月30日時点の情報を元に算出

※2 駅ごとの掲載物件情報数は2024年6月30日時点の情報を元に算出

※3 ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表⽰数を元に集計

※4 16位「尼崎」はJR尼崎駅、29位「阪神尼崎」は阪神電鉄 尼崎駅

※5 兵庫県の阪神地方に位置する、おもに大阪市と神戸市を結ぶ地域

※現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください