～ 都心直結「川口元郷」駅徒歩1分。全68邸のデザインレジデンス、ロータリー沿いに誕生 ～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン(本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一) は、10月18日より埼玉県川口市において「レーベン川口元郷 Sta. Front」の販売を開始いたしました。
【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchimotogo/】
物件の特徴
優良築物等整備事業を活用する官民連携プロジェクト。
「レーベン川口元郷 Sta. Front」は、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「川口元郷」駅のロータリー沿いに誕生するデザインレジデンス。
東京メトロ南北線乗り入れの都心直結のアクセスはもちろん、住まいの傍に揃う生活利便施設を備えた駅徒歩1分の駅前邸宅です。電車の音に煩わされない地下鉄の駅前立地に誕生する本物件は、ここが駅前であることを忘れさせる程の穏やかで心地よい暮らしを享受できます。
子育て世帯も伸びやかに暮らせる3LDK中心※で、全邸南西・南東向き専有空間も魅力のひとつとなります。
また、フロアーの一角には「優良建築物等整備事業」を活用し、川口市が計画する「産業支援施設」を計画するなど生活利便施設も揃う、ここでの暮らしは駅前の真価を示す幾多の魅力に溢れています。
※販売68邸中58邸
ロケーション
駅前でありながら、開放感あふれるポジション。
徒歩1分の「川口元郷」駅は、地下鉄路線のため駅前でありながら電車通過の騒音懸念がありません。中高層階からは桜や緑を借景とする穏やかな眺望を愉しむことができます。
多彩な利便が揃うコンパクトシティ。豊かな自然も住まいの傍に充実
川口元郷エリアは商業、医療、公園をはじめ、様々な都市機能が駅前を中心に揃うコンパクトシティ。スーパーやコンビニ、ドラッグストアをはじめ、様々な商業施設が身近に揃い、39の専門店で構成された「ミエルかわぐち」までは徒歩4分。ヤオコー、100円ショップ、飲食店、家電量販店など、バラエティ豊富な店舗が集約されています。
また、豊富な遊具と広々としたグラウンドを備え、子どもの遊び場としても利用できる「芝川公園」までは徒歩2分。沿道や園内には桜が植樹され、花見のスポットとしても親しまれています。さらには徒歩10分圏内に様々な公園施設も充実しています。
※左から芝川公園（徒歩2分）、元郷第5公園(ロケット公園)（徒歩6分)、シティデュオタワー川口医療モール（徒歩4分）
※ 掲載の距離は現地からの概算距離です。地図上の概測距離を徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
アクセス
東京メトロ南北線乗り入れの都心直結アクセス
東京メトロ南北線乗り入れで「飯田橋」駅や「四ツ谷」駅、「六本木一丁目」駅、「目黒」駅など、都心の魅力あふれるエリアへと直通アクセスが可能です。徒歩16分のJR京浜東北線「川口」駅を利用すれば、新宿方面や東京方面への移動も便利です。また、東京メトロ南北線は、2030年度を開業目標として「品川」駅へ延伸予定※1となりますのでさらなる利便に期待が出来ます。
※掲載の電車所要時間は川口元郷駅からの通勤時（7:00～9:00）の乗り換え・待ち時間を含んだもので時間帯により異なります。(2024年3月調べ）
◎［王子駅へ10分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。 ◎［池袋駅へ27分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。駒込駅よりJR山手線内回りへ乗り換え。 ◎［新宿駅へ33分］埼玉高速鉄道を利用。赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動し、JR埼京線へ乗り換え。 ◎［渋谷駅へ39分］埼玉高速鉄道を利用。赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動し、JR埼京線へ乗り換え。 ◎［東京駅へ37分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。後楽園駅より東京メトロ丸ノ内線へ乗り換え。 ◎［飯田橋駅へ22分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。 ◎［永田町駅へ30分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。 ◎［六本木一丁目駅へ36分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。 ◎［目黒駅へ43分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。
※1.出典:東京地下鉄株式会社2022年3月28日ニュースリリースより
設備・仕様
ルイックプロジェクトなど先進の設備・仕様。
グッドデザイン賞受賞のウォーターシステム「ルイックプロジェクト」をはじめ「浴室TV」や「ガス温水式床暖房」など当たり前に便利で、当たり前に美しく。そんな想いを込めて、毎日の暮らしをスマートに演出し、ひとつ上のライフスタイルを叶える機能とデザインを兼ね備えた洗練の設備・仕様を随所に取り揃えました。
※1有料でカートリッジ交換が必要です。
※2酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。
※3ミストの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
※洗浄効果には個人差があります。
※油性ペンを使用した洗浄力表現ですので、真似はしないようお願いいたします。(2018年6月株式会社サイエンス調べ。)
プラン
3LDK中心＆全邸南西・南東向きの開放感溢れる専有空間
子育て世帯も伸びやかにお住まいいただける3LDKを中心とした、居住性の高い専有空間をプランニング。さらに全邸南西・南東向きとすることで通風・採光にも配慮。
物件概要
名称 ： レーベン川口元郷 Sta. Front
所在地 ： 埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
交通 ： 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅 徒歩1分（出入口2）
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地下1階、地上15階建
総戸数 ： 79戸（非販売住戸11戸含む）他、管理事務室1戸、事務所1区画、店舗3区画
間取り ： 2LDK・3LDK
住居専有面積 ： 64.79㎡～76.35㎡
駐車場 ：22台［タワーパーキング：住宅用ハイルーフ対応20台（内、電気自動車対応2台）、非住宅用2台］
駐輪場 ： 124台［スライドラック式（内3人乗り対応25台）］
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchimotogo/
会社概要
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/
