この度、東京電力グループのTEPCO i-フロンティアズ株式会社（本社：東京都千代田区、代表者：菊池英俊、以下「TEPCO i-フロンティアズ」）が提供する 『TEPCO i-フロンティアズ住宅設備機器保証（賃貸住宅用）』が、ミサワホーム不動産株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：岡村康晴、以下「ミサワホーム不動産」）の賃貸オーナー様向け管理サポートサービス「ミサワホーム不動産 住宅設備保証」として採用されました。
［オーナー様のリスク・負担軽減と入居者満足の向上を実現するサービスとして注目］
賃貸オーナー様にとって深い悩みの種とされているのが、日々の暮らしの中で予期できない「住宅機器の故障・トラブルに対する対応の手間」と「突発的な修繕費用の負担」です。特に、2020年度の民法改正以降は、設備の不具合が長期化するほど賃料減額のリスクも高まり、設備故障発生時の迅速な対応がより一層求められるようになりました。住宅設備機器保証を導入することで、一定金額までの修繕・交換の費用が軽減され、オーナー様と管理会社様との間の交渉等の手間を大幅に削減することが可能となります。住宅設備機器保証は、オーナー様・管理会社様双方のリスク・負担軽減に貢献するサービスとして注目が高まると共に、オーナー様が管理会社様をご選定する際の一つの基準にもなりつつあるといえます。
［ミサワホーム不動産 住宅設備保証の特徴］
※本リリースに記載している情報は発表時点のもので、内容は変更になる場合がございます。
「ミサワホーム不動産 住宅設備保証」では、給湯器やエアコンなど宅内の住宅設備を保証対象とし、メーカー保証終了後も、製造から20年間、メーカー保証と同等の無料修理を行います。
１．『豊富な住宅設備機器が保証対象』
２．『保証期間20年と長い安心をオーナー様へ提供』
業界最長クラスの20年保証。一般的にメーカー保証は1～2年程度ですが、設備のトラブルリスクは年数が増すほど高まるものです。いざ不具合が起きた時、メーカー保証と同等の修理を行います。
３．『10万円まで何度でも無料修理』
保証期間中、1設備あたり上限10万円（税込）まで回数の制限なく無料修理を行います。
※無料修理をご提供できる場合の条件がございます。
［ミサワホーム不動産 について］
ミサワホームグループは「住まいを通じて生涯のおつきあい」の精神のもと、総合力を生かしたさまざまな不動産ビジネスを展開しています。賃貸住宅の管理業務をはじめ、住み替えにおける土地や戸建住宅、マンションの売却・購入のお手伝い、投資用不動産の売買、大型事業用案件のリノベーション・コンバージョンといった高付加価値転用まで、総合不動産企業として幅広いご要望にお応えしています。
https://realestate.misawa.co.jp/
ミサワホーム不動産株式会社 会社概要
設立：1993年12月3日
代表者：岡村 康晴
所在地：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
事業内容：賃貸管理事業、不動産事業・不動産開発
URL：https://realestate.misawa.co.jp/
［TEPCO i-フロンティアズ住宅設備機器保証 について］
TEPCO i-フロンティアズ住宅設備機器保証は、対象設備が故障した際、当該設備を修理・交換することを内容とする保証サービスです。メーカー保証が終了した後も、メーカー保証と同等の無償修理・交換を保証するメーカー保証の延長サービスとなります。TEPCO i-フロンティアズ住宅設備機器保証は、「賃貸住宅用」ならびに「分譲住宅用」を提供しています。また、2023年より新たに原状回復保証の提供も開始しました。賃貸物件の退去時に発生する原状回復工事において、賃貸オーナー様の負担分となる原状回復費用を一定金額まで保証するサービスです。
https://www.tepco-if.com/hosho
TEPCO i-フロンティアズ株式会社 会社概要
設立：2017年9月19日
代表者：菊池 英俊
所在地：東京都千代田区丸の内2-1-1
事業内容：東京電力エナジーパートナーのイノベーションを創出する機能として、事業化・スケール化に向けたアイデアの創出やリサーチ、事業企画・実証・開発・運営
