不動産投資をもっと⼿軽に簡単に！オンラインで１⼝１万円から始められる不動産クラウドファンディング「ちょこっと不動産」第７号ファンドの概要についてお知らせします。
本⽇、第７号ファンドの概要を公開いたしましたのでお知らせいたします。発売は２０２２年１月１１日（火）１２:３０〜を予定しております。
第７号ファンドは第６号ファンドに続き、借地権付新築分譲住宅を投資対象とします。旧法借地権を取得後、新築住宅を建築して売却します。売却益により分配するキャピタル型ファンドの第２弾となります。
当社は⻑年に渡り、⾸都圏、特に都内２３区内での新築住宅分譲を数多く⼿がけてまいりました。借地権付新築住宅の分譲実績も豊富ですが、優先劣後方式の採用（優先６０%：劣後４０%）により、安全性に配慮したファンドとなっています。
ちょこっと不動産第７号ファンド：「ちょこっと不動産７号 北区岸町」
ファンド詳細URL：https://chokotto-fudousan.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=7
- ちょこっと不動産７号概要
「ちょこっと不動産７号 北区岸町」は、借地権付新築分譲住宅を対象不動産とします。 旧法借地権を取得後、新築住宅（当社の⼾建ブランドBuena Townーブエナタウン－）を建築して売却します。売却益により分配を⾏うキャピタル型のファンド第２弾となります。
当社は⻑年に渡り、⾸都圏、特に都内23区において新築分譲住宅の供給を数多く⼿がけてまいりました。借地権付新築住宅分譲実績も豊富ですが、安全性を⾼める仕組みとして優先劣後⽅式を採⽤しております。第７号ファンドは、優先劣後割合が優先60%：劣後40%と、元本の安全性に配慮したファンドとなっております。
ファンド名 ちょこっと不動産7号 北区岸町
物件概要 新築分譲住宅（借地権）
物件名称 ブエナタウン北区岸町２丁目
所在 東京都北区岸町２丁目
募集金額 29,300,000円
出資総額 48,900,000円
優先出資総額 29,300,000円
劣後出資総額 19,600,000円
運用期間 ４カ月（１２０日）２０２２年２月１日～２０２２年５月３１日
予定分配率 4.50%（年率・税引前）
分配 償還時一括
最低出資金額 １万円
最低出資口数 １口
安全性を高める仕組み 優先劣後方式（優先６０％：劣後４０%）
※Buena Townーブエナタウンーについて
良栄の⼾建ブランド「Buena Town －ブエナタウン－ 」は、創業以来の経験とノウハウを詰め込んだ⾼品質住宅です。Buenaとは、スペイン語で「良い」「素晴らしい」という意味。暮らす⽅に住んで「良かった」と⾔われ、「素晴らしい」毎⽇を過ごしていただくために、”スタイリッシュモダンスタイル”と銘打ち、持てる技術とノウハウを結集した住まいです。⽴地条件を最⼤限に活かしたプランニングや、暮らす⽅の美意識に応えるデザイン、居住空間としてふさわしい充実した基本性能が特徴です。
- 「ちょこっと不動産」とは
「ちょこっと不動産」は、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングです。
専門的な知識や多額の資金が必要など、ハードルが高いイメージのある不動産投資を、オンラインで手軽に１口１万円から始めていただくことが可能です。
「ちょこっと不動産」のネーミングには、不動産投資をもっと手軽に簡単に始めていただき、皆様のポートフォリオに少しずつでも不動産を組み込んでいただくことで、不動産投資を身近に感じていただきたいという当社の思いが込められています。
サイト名：ちょこっと不動産
サイトURL：https://chokotto-fudousan.jp/
- 「ちょこっと不動産」の特徴
1．少額から投資可能
・1口1万円から投資可能
・少額から始めてみたい方、まとまった資金がご用意できない方でも、資産運用が始められます
2．インターネットで簡単取引
・インターネットで手続きが完結
・24時間365日ご都合に合わせてお取引が可能です
3．運用の手間いらず
・運用は不動産のプロ良栄におまかせ
・不動産投資初心者の方でも手軽に始めることができます
4．投資家の保護
・優先劣後方式でリスクを低減
・マスターリース契約で安定した賃貸収入を確保（対象不動産が賃貸不動産の場合）
5．高い収益性
・銀行預金と比較し高い利回りが期待できます
6．多様な商品ラインアップ
・対象不動産の用途・種類、運用期間等多様なファンドを組成
区分マンション、店舗、収益アパート、新築分譲住宅等、お好きな複数のファンドに分散投資することにより、 自分にあったポートフォリオを構築することができます。
◆会社概要
当社は、用地取得から市場分析、企画、設計、施工、アフターサービスに至るまで自社一貫体制で提供できる体制を整え、不動産の新たな「価値」を創造し、不動産の持つ「可能性」を追求する不動産のトータルプロデュース企業です。これまでの戸建て、アパート・マンション、テナントビル等の不動産開発事業及び不動産賃貸事業に加え、２０２１年３月から新たに不動産クラウドファンディング事業を開始いたしました。
会社名：株式会社良栄
代表者：森田良人
所在地：東京都新宿区西新宿六丁目１４番１号 新宿グリーンタワービ１８F
資本金：１億円
設立：１９９１年２月
事業内容
・不動産開発事業（戸建住宅、アパート/マンション、オフィスビル/テナントビル/店舗）
・不動産賃貸事業
・不動産ファンド事業
免許番号
・不動産特定共同事業 東京都知事 第123号
・宅地建物取引業 国土交通大臣（１）第9740号
・賃貸住宅管理業 国土交通大臣（１）第4904号
・建設業 国土交通大臣（般₋３）第28271号
・一級建築士事務所 東京都知事 第59835号
URL：https://ryoei1991.co.jp/
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社良栄
アセット事業部 広報担当
TEL：03-6258-1628
E-Mail：chokottofudousan@ryoei1991.co.jp
