大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２３＜兵庫県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜兵庫県版＞」として集計しました。
•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
•【神戸三宮Ａ】三ノ宮・神戸三宮（阪急神戸線）・神戸三宮（阪神本線）・神戸三宮（神戸高速鉄道東西線）・三宮・花時計前、【明石Ａ】明石・山陽明石、【梅田Ａ】梅田・大阪梅田（阪急神戸線）・大阪梅田（阪神本線）・大阪・北新地・西梅田・東梅田、【花隈Ａ】西元町・花隈・みなと元町、【岡本Ａ】岡本・摂津本山、【須磨Ａ】山陽須磨・須磨
•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２３年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、２０２３年の回答のみを集計しています。
•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
•「住みたい街（駅）ランキング」は、兵庫県居住者の２０２３年の回答を関西内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、兵庫県居住者の２０２３年回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。
•住みたい街ランキングでは、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、大阪市・京都市・神戸市・堺市は行政区を分けて集計しています。
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総評
■住みここち（駅）トップは、５年連続で夙川（阪急神戸線）
夙川（阪急神戸線）が、５年連続で１位に輝きました。２位は、昨年５位の芦屋川（阪急神戸線）、３位は、昨年２位のさくら夙川（ＪＲ東海道本線）です。上位の２駅は、偏差値７０台の高い評価を得ています。トップ１０内では、８位に六甲道（ＪＲ東海道本線）が昨年１６位から順位を上げてトップ１０入りしています。
■住みここち（自治体）トップは、４年連続で芦屋市
芦屋市が、４年連続で１位に輝きました。２位は、昨年３位の神戸市灘区、３位は、昨年２位の西宮市です。トップ１０は順位の変動はあるものの、顔ぶれは概ね同じという結果になっています。
■住みたい街（駅）トップは、神戸三宮Ａ（ＪＲ東海道本線）
１位は、昨年２位の神戸三宮Ａ（ＪＲ東海道本線）、２位は、昨年１位の西宮北口（阪急神戸線）です。３位は、２年連続で明石Ａ（ＪＲ山陽本線）です。トップ３は順位の変動はあるものの、顔ぶれは同じという結果になっています。
■住みたい街（自治体）トップは、５年連続で西宮市
西宮市が高い得票率で、５年連続１位に輝きました。２位と３位は、２年連続で明石市と神戸市中央区です。５位には、東京２３区が昨年６位から順位を上げてランクインしています。
夙川（阪急神戸線）が、５年連続で１位に輝きました。２位は、昨年５位の芦屋川（阪急神戸線）、３位は、昨年２位のさくら夙川（ＪＲ東海道本線）です。上位の２駅は、偏差値７０台の高い評価を得ています。トップ１０内では、８位に六甲道（ＪＲ東海道本線）が昨年１６位から順位を上げてトップ１０入りしています。
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街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」因子では、神戸市中心部の神戸三宮Ａ・花隈Ａや西宮市に位置する西宮北口・苦楽園口の評価が高くなっています。
●「交通利便性」因子では、梅田や三宮などへのアクセスが良い阪神本線沿線の新在家・甲子園・久寿川や、大阪や三宮などへのアクセスが良いＪＲ東海道本線のさくら夙川・甲子園口の評価が高くなっています。
●「親しみやすさ」因子では、西宮市の閑静な住宅街にある苦楽園口・さくら夙川が昨年より引き続き評価されており、両駅は偏差値７０台の高い評価を得ています。
ＴＯＰ２０外の駅 因子別順位トピックス
●生活利便性の１位は、神戸三宮Ａ（ＪＲ東海道本線）でした。
●交通利便性の２位は、甲子園（阪神本線）でした。
●行政サービスの１位は、大久保（ＪＲ山陽本線）、２位は、西二見（山陽電鉄本線）でした。
●静かさ治安の１位は、西宮名塩（ＪＲ福知山線）でした。
●親しみやすさの３位は、アイランドセンター（六甲アイランド線）でした。
●物価家賃の１位は、西二見（山陽電鉄本線）、２位は、東二見（山陽電鉄本線）、３位は尼崎（阪神本線）でした。
●自然観光の２位は、須磨Ａ（ＪＲ山陽本線）でした。
●防災の２位は、箕谷（神戸電鉄有馬線）、３位は、南ウッディタウン（神戸電鉄公園都市線）でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」因子では、神戸市の中心部である神戸市中央区が１位で、唯一偏差値７０と評価が高くなっています。また、３位にも同じく神戸市の灘区が入っています。その他、大型商業施設のある西宮市や伊丹市も昨年に引き続き評価が高くなっています。
●「静かさ治安」因子では、緑豊かな閑静な郊外の住宅地である川辺郡猪名川町が１位です。２位には、神戸駅・大阪駅どちらにもアクセスが良く、自然公園も多い芦屋市で、両駅ともに偏差値７０台の高い評価を得ています。 ●「親しみやすさ」因子では、神戸市の東部に位置する灘区や東灘区の評価が高くなっています。
ＴＯＰ２０外の自治体 因子別順位トピックス
●物価家賃の１は、神崎郡市川町、３位は、神崎郡福崎町でした。
●自然観光の３位は、丹波篠山市でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
兵庫県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計３７,０８４名を対象に集計。
［男女比］ 男性４６.３％：女性５３.７％
［未既婚］ 未婚３４.４％：既婚６５.６％ ［子ども］ なし４３.５％：あり５６.５％
［世代比］ ２０歳代１４.３％、３０歳代２２.８％、４０歳代２４.１％、５０歳代２２.０％、６０歳代１２.３％、７０歳代４.５％
◇調査期間
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：８,０４３名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：７,９６６名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：８,４７９名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：７,９２０名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：４,６７６名）
計３７,０８４名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点 満足：７５点 どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング＆住みたい街ランキング２０２３＜兵庫県版＞」と出所の表記をお願いします。
•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。
▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_kansai2023.html
