ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ(株)（本社：千葉県松戸市、代表取締役社長：坂倉 利昌）による「スノイエ新松戸～グリーニア～」が、『第 10 回 松戸市景観表彰』において、《松戸景観大賞》受賞が決定しました。松戸景観大賞の受賞はポラスグループ初となります。
- 『松戸市景観表彰』について
松戸市景観表彰は、市民や事業者の景観づくりに対する意識の高揚と、景観形成の取り組みの促進を目的として松 戸市景観条例に基づき、平成23 年度（2011 年）から実施されています。
「建築物・工作物／まち並み／景観づくり活動／私が好きな松戸の景観スポット」に関する作品が表彰の対象となり、松戸市景観審議会等での選考・審査を経て各賞が決定します。
松戸市ホームページ「松戸市景観表彰のご紹介」より：
https://www.city.matsudo.chiba.jp/shisei/toshiseubi/keikan/keikan_syoukai/index.html
- 「スノイエ新松戸～グリーニア～」
昭和54 年に区画整理された閑静な住宅街の一角に計 画した 24 邸の分譲住宅。
敷地面積と敷地の奥行に対して接道部分が短いため、 整形地だけでなく旗竿地もつくる計画としたものの、旗竿 地にはプライバシー、日当たり、庭面積の減少、デザイン 性の欠如など、様々な課題が付随します。そこで、「4 つ の区画を１つのユニットとして計画」することを考えまし た。門柱や建物と敷地境界の間に生まれる余白を活用 し、緑の見せ方を工夫することでプライバシーを維持しながらも連続性のある街並みを創出。旗竿地を開放的な緑 を楽しむ住空間として演出しました。
■担当：水野 貴裕（ポラスガーデンヒルズ㈱ 設計部 企画設計課 デザイン係 係長）コメント
今回、松戸市に本店を置くポラスガーデンヒルズ(株)が松戸景観大賞を受賞できること、
大変嬉しく思っております。この分譲地は旗竿地が多いため、コンクリートだらけになりがちな景観をいかに緑が多く、 住まう方や通りを心地よくするかが課題でした。今回の受賞は旗竿地に対する考え方を含めた隣地とのあり方、緑の入れ方や道路面のファザードデザイン等のトータルデザインが評価されたと感じています。この分譲地は、近隣の人々からも、昼や夜の街並みを立ち止まって 眺めていただくことも多く、注目されていると感じており、嬉しく思っておりました。今後も、地 域から愛される街づくりを目指してまいります。 この度は大賞という大変栄誉ある賞に選出いただきまして、誠にありがとうございました。
- 「スノイエ新松戸～グリーニア～」詳細
■旗竿地を魅力に変える暮らしづくり
旗竿地の抱える様々な問題解決のために、4 つの区画を 1 つのユニ ットとして捉え、コモンスペース「余空の間（よぞらのま）」を創出しました。居住者以外の進入を制限し、視線を遮る門柱の配置や植栽によってプライバシーを確保。共有の広場空間となる「余空の間」には植栽「緑小景（りょくしょうけい）」や人工芝を取り入れ、緑あふれる空間に仕立てました。下屋を活用して各邸の日当たりにも配慮し、空へと伸びる木々が心地よさと解放感を演出します。
■「緑小景」の風景を共有する景観デザイン
「緑小景」は各邸から臨めるように「余空の間」の中心に配されています。「緑小景」のもとで会話を楽しむ他、一緒に育てることで家族間、住民間の会話を育んだり、テラスでくつろぎながら「緑小景」越しに子どもの遊ぶ姿を眺めたりすることが可能となります。
《「余空の間」の仕組み》
【物件概要】
住 所 ：千葉県松戸市新松戸六丁目
交 通 ：常磐線「新松戸駅」徒歩19 分
構 造 ：木造2 階建（在来工法）
土 地 面 積 ：120.01 ㎡～129.14 ㎡
建 物 面 積 ：95.12 ㎡～100.65 ㎡
棟 数 ： 24 棟
お 引 渡 し ： 2022 年8 月（全棟ご入居済み）
ポラスガーデンヒルズ(株)は、ポラスグループの中で千葉県を中心に分譲住宅の開発、販売を行っています。景観に配慮した家づくりに注力しており、流山市が推進する「グリーンチェーン」認定を受けた分譲住宅「空居間（そらいま）の街」が国際的アワード「IDA（International Design Awards）2022」において銅賞を受賞した他、グッドデザイン賞も数多く受賞しており、2022 年度は「旅するキッチン～こころを満たす住まいと風景の考察～」、「自遊ライフを無限大に楽しむ家」の 2 点が受賞しています。 ポラスグループでは、今後も優れた街づくりを行い、良好な景観の形成を進めてまいりたいと考えています。
ポラスガーデンヒルズ(株) ホームページ：https://www.polus.co.jp/articles/www.polus-gardenhills.com/
