物件検索から内装工事まで、一気通貫のサポートでよりシームレスな不動産取引を
テクノロジーで不動産の賃貸取引をなめらかにするイタンジ株式会社は、2022年8月より、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理を支援するサービス「内装工事くん」（https://lp.itandibb.com/naiso-kouji/）の提供を順次開始いたします。(※1) 本サービスは、賃貸物件の原状回復工事において、不動産管理会社（以下「管理会社」）の工事の発注・工事工程や書類の管理をサポートし、提携工事業者とのオンライン上でのやり取りを実現することで、業務を効率化するシステムです。
◆ 背景
通常の不動産取引において、管理会社は入居者が退去した後、該当物件の壁紙の張り替えや、クリーニング、補修工事などの原状回復工事を行う必要があります。従来、管理会社は工事業者へ工事を依頼する際に必要な情報（※2）をメールやFAX、電話などで連携する必要があり、煩雑なプロセスが課題となっていました。また、発注から見積もり、金額交渉や工事工程の確認など、その都度工事業者と電話やメールでのやりとりが必要なため、一つ一つの作業に時間がかかっているのが現状です。
◆ 概要
2022年8月より、テクノロジーで不動産の賃貸取引をなめらかにするイタンジ株式会社は、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理を支援するサービス「内装工事くん」（https://lp.itandibb.com/naiso-kouji/）の提供を順次開始いたします。（※1） 本サービスは、賃貸物件の原状回復工事において、管理会社の工事の発注・工事工程や書類の管理をサポートし、提携工事業者とのオンライン上でのやり取りを実現することで、業務を効率化するシステムです。
また、イタンジが提供する賃貸住宅のWEB更新・退去システム「更新退去くん」とデータ連携することで、管理会社は工事発注や見積もり、立ち合い依頼に必要な情報（※2）を一括して工事業者に引き継ぎ、オンライン上で連携することができます。提携工事業者も同システムにログインしてもらうことで、オンライン上でのやり取りを実現します。見積書や立合報告書、発注申請など保管が必要な書類もオンライン上で管理でき、金額交渉や工事工程の確認も全てオンラインで完結します。
イタンジは、今後も不動産業者の課題に向き合い、物件検索から内装工事までを一気通貫でサポートし、よりなめらかな不動産取引を推進してまいります。
（※1）一都三県（東京、神奈川、埼玉、千葉）から提供開始（ 2022年8月現在）
（※2）退去日や退去立会希望日、物件情報や入居者・契約者情報、賃貸借契約書の特約の内容など
◆本サービスに関する不動産業者様からのお問い合わせ
TEL: 03-6441-3954（土日祝日を除く10:00～18:00）
URL: https://lp.itandibb.com/naiso-kouji/#contact
◆ ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）概要
ITANDI BB +は、物件検索から内見、入居申込、契約、更新、退去手続きまでを一気通貫でサポートし、顧客管理機能も有する、不動産賃貸業務のDXサービス群です。withコロナ時代の新たな生活様式に対応した賃貸不動産業務の実現を推進し、現在、約3,000店舗の管理拠点で導入、約47,000店舗の仲介拠点で利用されています。
【サービス一覧】
顧客管理・自動物件提案システム「ノマドクラウド」
物件確認電話の自動応答システム「ぶっかくん」
賃貸住宅の内見予約WEB 受付システム「内見予約くん」
不動産関連WEB申込受付システム「申込受付くん」
不動産関連電子契約システム「電子契約くん」
賃貸住宅のWEB更新・退去システム「更新退去くん」
現状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」
不動産関連業務の自動化システム「RPAくん」等
◆ イタンジ概要
イタンジ株式会社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産賃貸業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業です。
主力事業である、賃貸管理会社・仲介会社向けSaaSサービスは、ARR前年比＋64％（＊1）と急成長。本サービスを通じた電子入居申込数は、年間約63万件（入居申込サービス利用数 2年連続No.1）、
入居申込関連書類のペーパーレス化により年間約500万枚の紙の削減を達成するなど賃貸不動産業界のDXを推進しています。（＊2）
（＊1）ARR：Annual Recurring Revenue（年間経常収益）。各四半期末の⽉末MRRに12を乗じて算出。ITANDI BB+の2021年1⽉時点と2022年1⽉時点でのARRを⽐較
（＊2）対象期間：2021年4月1日～2022年3月31日。No.1調査委託先：TPCマーケティングリサーチ株式会社（所在地：大阪府大阪市、代表取締役社長：松本 竜馬）
社名：イタンジ株式会社
代表者：代表取締役 野⼝ 真平
URL：https://www.itandi.co.jp/
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 40F
設⽴：2012年6⽉
資本⾦：3,600万円
事業内容：
・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営
・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営
・ネット不動産賃貸サービス「OHEYAGO（オヘヤゴー）」の開発、運営
