【本取組みの背景】
さまざまな業界で、ITの技術を利用した自動化や効率化が進んでいる中、不動産業界では依然マンパワーに頼りがちで、非効率的な業務を行っているという企業も少なくはありません。これらを打破するため、クラスコでは不動産業における業務・経営改善のためのアプリ・システムの商品群や、賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」などさまざまなシステム・ノウハウを全国に提供しており、これらの不動産テックを「TATSUJIN（タツジン）」と総称しています。（2021年12月10日現在累計6,098店舗）
【賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」とは？】
日本の空き家率は13.6%と過去最高レベルまで増加し※1、地方では人口減少に起因する空室率・家賃減少率が上昇しています。そんな中クラスコでは、全国の既存住宅の価値とその活用に着目し、2012年6月に賃貸リノベーションブランド「リノッタ」を石川県より開始しました。数多くのリノベーションデザインや効果的なプロモーション、収益を左右する投資分析などを駆使し、空室期間の短縮や家賃アップを実現する賃貸オーナーのための賃貸リノベーションサービスがリノッタです。全国の賃貸オーナーのご期待に応えるべく全国600店舗を超えるリノッタ店舗から集まる最新の賃貸経営情報をお届けするとともにサービスを拡大しております。平均家賃上昇率33.3%、リノベーション施工後の平均成約期間25日、リピート率72.3％の実績も出ており、賃貸オーナーの収益改善と多様な入居者のライフスタイルのニーズの両面から期待に応え続けています。※1住宅・土地統計調査（平成30年）
【不動産オーナーコンサルティングネットワーク「満室の窓口」とは？】
賃貸オーナーの、空室や収益改善、相続などのお悩みにお応えする相談窓口です。最適な空室対策提案を導き出すAIシステムや、賃貸経営に関するセミナー・勉強会、オーナー資格制度などを通し、満室経営のサポートを行ないます。不動産管理会社へ空室改善提案のノウハウに加え、集客手法や店舗でのおもてなし手法、スタッフ資格制度「不動産経営改善士」を提供することで、オーナーのお困りごとを解決へ導く窓口として全国にFC展開しており、加盟店間で成功事例を共有しながら、さらに空室改善の力を磨いています。2021年12月20日現在、加盟店は全国に通算139店舗、「不動産経営改善士」の資格保持者は302名に広がっています。
【コメント】
株式会社田村ビルズ 代表取締役社長 田村 伊幸様
今回の「リノッタ＆満室の窓口」導入の目的は、社内で不足する経営資源を埋められると感じたからです。デザイン経営、満室成功事例、デジタルシフト、それらすべての常時アップデートなど、地方の不動産会社として不足するノウハウがそこにあると考えています。今後の将来ビジョンとして賃貸仲介事業、賃貸管理事業の成長を志向している当社では、その導入効果は大きいと考えています。そして地域の不動産オーナー様からアパート経営について、常にファーストコールを頂ける会社になっていきたいと考えています。
【株式会社田村ビルズについて】
本社所在地 ：山口県山口市黒川400-1
代表取締役 ：田村 伊幸
設立 ：昭和47年1月1日
事業概要 ：中古不動産売買仲介事業、中古不動産買取再販事業、賃貸仲介及び管理事業、戸建分譲事業、新築・リフォーム事業、足場工事業
ホームページ ：https://tamura-builds.co.jp/
———————————————————-
【会社概要】
＜会社名＞
株式会社クラスココンサルファーム
＜代表者＞
代表取締役社長 小村 典弘
＜資本金＞
1億6,710万円（グループ全体）
＜所在地＞
金沢本社
〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21
TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
銀座オフィス
〒 104-0061 東京都中央区銀座5-14-5 光澤堂GINZAビル7F
TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004
＜事業内容＞
不動産会社向け経営・業務改善コンサルティング、ITシステムの開発・販売、マーケティングコンサルティング、セミナー開催、人材採用・育成コンサルティング
