— 「先義後利」×ワンストップ支援に、点群・ARを掛け合わせ、次は工場・倉庫など非住宅領域へ —
株式会社JFDエンジニアリング（以下、JFDエンジニアリング）は、3D測量パートナー企業である有限会社サポートスタッフ時栄（岡山県倉敷市、代表取締役 柴田武則、以下 サポートスタッフ時栄）へのインタビュー内容を公開します。サポートスタッフ時栄は、測量・登記・設計・開発許可申請など不動産・建築領域をワンストップで支援する地域密着企業です。従来の平面図や写真では伝えきれなかった敷地状況を、点群データやARで立体可視化することで、設計・許認可・施主提案までの精度と納得感を高めています。
背景：平面資料だけでは伝わらない“敷地の難しさ”が増えている
住宅・建築の現場では、法規制の確認、造成計画、日照や高低差の検討、近隣との関係整理など、検討事項が増えています。一方で、平面図や写真だけでは、現地の起伏・高低差・周辺の関係性が直感的に伝わらず、説明や合意形成に時間がかかるケースも少なくありません。
サポートスタッフ時栄もこうした課題を感じ、「平面資料の限界で、説明が難しい案件が増えていた」と振り返ります。
サポートスタッフ時栄の強み：“地域密着の総合力”を3Dで次のステージへ
サポートスタッフ時栄は理念に「先義後利」を掲げ、地元・倉敷で顧客と現場に誠実に向き合ってきました。測量から登記、設計、開発許可申請までを一気通貫で支援できる体制を強みとし、2025年には「Made In Local」が選ぶ「岡山を代表する企業100選」にも選出されています。
この総合力に、3Dレーザースキャナーで取得した点群データとARパースによる可視化を掛け合わせることで、関係者の認識を揃え、意思決定を前に進める“見える化”を提案します。
JFDエンジニアリングの3D測量パートナー事業：地域の現場から“全国標準”へ
JFDエンジニアリングは、3D敷地調査（3D敷調®）をはじめとする3D測量関連サービスを、全国のパートナー企業と連携して提供しています。
サポートスタッフ時栄がパートナー参画を決めた背景には、「効率化以上に『3D測量が次世代の敷地把握につながる』という確信」がありました。目指すのは単なる効率化ではなく、敷地を立体で捉え、関係者の認識を揃え、意思決定を前に進める“見える化”を標準装備化することです。
【参画の決め手】効率化に留まらない“次世代の敷地把握”への確信
Q：なぜJFDエンジニアリングのパートナー事業に参画しようと思われたのですか？
A：もちろん効率化は大事です。でも、それだけが目的ではありません。3D測量は“次世代の敷地把握”につながる——そこに確信が持てたことが一番大きかったですね。平面図や写真では伝えきれない起伏・高低差・周辺関係を、関係者全員が“同じものを見て”議論できる状態にする。その価値が、これからの現場では標準になると感じています。
•【加盟前の課題】平面資料では伝えにくい案件が増え、説明の難度が上がっていた
Q：加盟前は、現場でどんな壁にぶつかっていましたか？
A：平面資料の限界で、説明が難しい案件が増えていました。高低差や境界、周辺との関係は“文章で補足すればするほど”逆に伝わりにくくなり、認識ズレが手戻りにつながることもありました。
また、当社は造成設計も手がけており、これまでは細かな高低差などを確認するために、何度も現場へ足を運ぶ必要がありました。この非効率な状況が、大きな壁となっていました。
•【導入・社内浸透】技術よりも「人材育成（スタッフ間の能力差を埋めること）」が鍵
Q：導入で最も重要だったポイントは何でしょう？
A：技術よりも、人材育成が重要なポイントになりました。新しい手法は“導入して終わり”ではなく、運用する人の理解と経験値が品質を左右します。
スタッフ間の能力差を埋めることが鍵。誰が担当しても同じ品質で提供できる状態を 作らないと、3Dの価値は伸び切らない。教育と標準化こそが、現場で成果を出し続けるための土台だと認識しています。
•【今後の展望】住宅に加え、工場・倉庫など非住宅分野へ本格展開
Q：今後、どの領域に3Dの強みを広げていきたいですか？
A：住宅領域で磨いた“敷地の見える化”を、次は工場・倉庫など非住宅分野へ。関係者が多く、意思決定のポイントも複雑になりやすい領域ほど、点群・ARによる立体可視化の効果は大きいと見ています。住宅で積み上げた運用ノウハウを、非住宅にも横展開していきたい。
•【検討企業へのメッセージ】「迷うくらいならすぐに行動すべき」
Q：これから3D測量の導入やパートナー参画を検討する企業へ、ひと言お願いします。
A：迷うくらいならすぐに行動すべき。考える前にまず動くことが成功への近道です。まずは小さく始めて現場で価値を確かめ、運用を磨き、組織に根付かせる。“動いた企業から”次の標準を取りにいける——そんな柴田社長の実感と熱意がこもったメッセージをいただきました。
3D測量・点群活用の提供体制を強化したい企業様へ
JFDエンジニアリングのパートナー事業は、地域の現場力を核に「敷地の見える化」を広げる取り組みです。
•既存の測量・登記・設計・許認可業務に、3D敷地調査（点群）を付加して提案力を高めたい
•施主説明や近隣説明、社内合意形成で“伝わる資料”を標準化したい
•住宅以外（工場・倉庫など）にも3D活用を広げたい
このような課題・構想をお持ちの企業様は、ぜひお問い合わせください。地域での成功事例づくりから、段階的な取り組みをサポートします。
【会社概要】
有限会社サポートスタッフ時栄
所在地：岡山県倉敷市白楽町81-3
代表者：代表取締役 柴田武則
事業：測量・登記・設計・開発許可申請・3D敷地調査（3D敷調®）ほか
株式会社JFDエンジニアリング
所在地：大阪府大阪市北区 堂島2丁目1番31号 京阪堂島ビル5階
代表者：代表取締役 吉田慶祐
事業：3D測量パートナー事業の運営、3D測量関連サービスほか
