不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
＜トピックス＞
●首都圏の中古戸建の価格は3,080万円で前期比、前年同期比ともに+2.7%と上昇。
●東京都（23区/都下）、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県西部の5エリアは2017年上期以 降最高額。
●東京23区における中古戸建は、新築に比べて低価格帯と高価格帯に厚み。高額物件が押し上げ、平均値では新築を上回る。
＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
・不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」の中央値を「価格」と表記しています。
・土地面積とは、２階建物件の土地面積の中央値です。ただし、東京23区は3階建の割合が4割を超えるため2階建・3階建別に記載しています。
首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏全体の価格は前期比、前年同期比ともに+2.7％の上昇となった。
エリア別では、東京23区、東京都下、神奈川県他、千葉西部の4エリアが前期比で上昇した。その他の4エリアは横ばいで推移しており、首都圏全体では上昇基調を維持している。また、東京23区は2期連続で4％以上の伸びを示しており、前年同期比では8エリア中で最も高い9.5％となった。
なお、東京都（23区/都下）、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県西部の5エリアは、2017年上期以降最高額。
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/chuuko-kodate-kakaku-2025-secondhalf/
