◆「堀鉄平の不動産投資塾」にて、神奈川支部を発足！
「堀鉄平の不動産投資塾」は、2022年1月より堀塾神奈川支部を発足いたしました。
堀塾神奈川支部 公式ホームページ
https://kanagawa-horijuku.com/
堀塾では都心の一等地に土地から新築RCを建てる投資手法を得意とし、業者からパッケージ商品を買うのではなく、自らが1人デベロッパーとなって利回りの高い物件を格安で建築することで多くの塾生が利益を出しています。
そんな堀塾が神奈川に支部を開設しました。神奈川を拠点に活動している塾生の金子徹氏をサブ講師として招き、神奈川でも堀塾スタイルの不動産投資を展開していきます。
講師紹介：金子徹
鍼灸治療院経営の傍ら、2016年から不動産投資を初め、2020年に堀塾に入塾。熱心に学び、入塾からわずか1年で3棟の土地からRCレジデンスを購入した。本講座では、堀塾長の講座のサブ解説を担当。初心者でもわかりやすく理解できるような説明には定評がある。また、金融機関との交渉や、提出する資料の作成などについて強みがあり、独自のノウハウを本講座で塾生のために惜しげもなく分かち合う熱心な講師である。
金子講師の不動産開発実績
金子講師は堀塾で塾生の立場ですが、堀塾で学んだノウハウを活かし都心一等地だけではなく神奈川県を拠点に、1年で3棟もの新築RCを土地から購入することに成功しました。その熱意と実績から、今回発足した堀塾神奈川支部では講師を務めることとなりました。
講義では堀塾本部の講義をパブリックビューイング形式で実施し、副講師である金子氏が補足解説しながら進行していきます。奇数月には投資手法の基本を学ぶ基礎講座。偶数月には定例会を予定しております。
堀塾神奈川支部 講座案内
https://kanagawa-horijuku.com/course/
そして堀塾本部との違いとして挙げられるのは、融資の受けやすさです。条件が揃わないと融資を受けづらいメガバンクと比べ、神奈川県の信用金庫や信用組合は地域と密着して融資に力を入れているため、都心部に比べて融資が受けやすいというメリットが最大の特徴です。
またRIZINファイター・YouTuberとして大活躍中の朝倉海選手へ、塾長の堀弁護士と金子講師から堀塾神奈川支部の第1号案件を紹介いたしました。
【朝倉海選手が紹介された神奈川支部の投資案件】
場所：横浜市某駅徒歩4分
価格：総額2.15億円。(土地5800万円、建物1.57億円)
利回り：7.2%
CF：660万円/年。※融資35年金利1.2%で自己資金2500万円の場合。
詳しくは下記URLより動画と記事で紹介されています。気になる方は是非ご参照ください。
YouTube：朝倉海は兄貴と同じような物件を紹介したら買うのか?
https://www.youtube.com/watch?v=4UEaenDY0YU
記事：朝倉海が未来に続き土地を購入しマンション建築!?
https://fudosandojo.com/columns/asakurakai-fudosan.html
堀塾神奈川支部 公式ホームページ
https://kanagawa-horijuku.com/
◆堀塾神奈川支部 体験セミナー情報
堀塾神奈川支部では、2020年1月より体験セミナーを開催します。既に参加者の募集は開始しておりますので、ご興味のある方はお早めにお申し込みください。
12月5日に行われた第1回体験セミナーの様子。満足度調査では参加者29名中、全員が満足と回答をする結果となり大盛況だった。
【直近の体験セミナー日程】
①2022年1月開催
日時：1月15日（土）10:30~12:30
受講料：8千円
会場：TKP横浜駅西口カンファレンスセンター
〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-24-1 横浜谷川ビルディングANNEX B2F
②2022年2月開催
日時：2月26日（土）10:30~12:30
受講料：8千円
会場：TKP横浜駅西口カンファレンスセンター
〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-24-1 横浜谷川ビルディングANNEX B2F
体験セミナーの申し込みはこちらから
https://kanagawa-horijuku.com/trialseminar/
◆会社概要
運営会社：HORIJUKU株式会社
代表取締役：堀 鉄平
住所：〒106-0032 東京都港区六本木4-6-3 HORIJUKU PLACE THE TOKYO
設立：2019年4月
資本金：1000万円
従業員数：15名
事業内容：「弁護士堀鉄平の不動産投資塾運営」、関連不動産サービス、メディア事業
サービスサイト：https://fudosandojo.com/
コーポレートサイト：https://corp.horijuku.co.jp/
