株式会社アクティブは8月21日、不動産売却の見積もりや査定を考えている人向けのサービス「物件売却あいみつくん」の無料相談キャンペーンを始めました。オークション形式で一括見積もりし、一番高値をつけた1社をご紹介します。まずはLINEで無料相談に乗ります。お気軽に下記のLINEにご連絡ください。
▪️不動産売却の見積もり・査定をする方法
①LINEで無料相談
LINEで現状の確認をさせていただきます。いただいた条件の物件を「物件売却あいみつくん」が一括で見積もりをします。
②見積もり結果連絡
オークション形式で一番高い値段をつけた1社のみを紹介します。返答までの目安は1週間ほどです。一般的な一括相見積もり依頼とは違い、複数の業者から頻繁な電話・メールが来ることはありません。
③物件の売却
売却の手続きに移ります。売却に至った場合の手数料も「物件売却あいみつくん」ではいただきません。また紹介した業者から仲介手数料が発生することもありません。
▪️不動産売却の仕組み
不動産の売却には不動産会社自体が物件を買い取る「買取」と購入したい人を紹介する「仲介」の2種類が存在します。不動産を買い取る会社は基本的に自社の利益を上乗せして再販売することが目的となるため、安く買いたい買い手となります。
一方で、不動産仲介会社は売却額に比例して手数料が大きくなるため、売り手と同じく「高く売りたい」と考えてくれる「パートナー」なのです。
▪️物件売却あいみつくんの特徴
①相談手数料が0円
無料で売却のご相談から見積もり依頼まで可能です。公式LINEからお気軽にご相談ください。
②売却時の手数料も0円
提携不動産会社より加盟店料をいただいているため、あいみつくんでは利用者様から手数料を一切いただきません。また、提携不動産会社でも売却に関わる費用として仲介手数料は一切いただきません。
③提携している不動産会社の多くは法人顧客を抱える会社
個人よりも法人の方が不動産所有による節税効果の恩恵を受けやすく、購入ニーズが高い傾向にあります。物件売却あいみつくん提携の仲介会社の多くは法人顧客を抱え、購入意欲の高い買い手先を斡旋しやすい体制となっています。
▪️よく寄せられるご質問
Q1.オークション形式の一括見積もりは何社に送りますか？
A1.2024年5月末現在、約18社に一括見積もりをしています。お客様にご紹介するのは1番高値をつけた仲介業者1社のみですので、複数社から連絡が来たりすることはございません。
Q2.一括見積もり時に提携不動産会社へ個人情報は明かされますか？
A2.一括見積もり時、提携不動産会社には個人情報は提供せず、あくまで物件の査定に必要な情報のみで実施いたします。
Q3.相談料、仲介手数料も全て0円ですか？
A3.ご相談、オークション形式の一括見積もり、物件売却に至った場合の仲介手数料は全て0円です。また、紹介した仲介業者にも手数料はかかりません。これは仲介業者は買い主から手数料をもらっており、「物件売却あいみつくん」は提携仲介業者から手数料をもらっているためです。
Q4.なぜ売却側の仲介手数料もかからないのですか？
A4.不動産の仲介取引では、売り手側と買い手側でそれぞれ異なる仲介会社が担当することが一般的です。そのため、それぞれの仲介会社で手数料が発生しています。「物件売却あいみつくん」によって一般的な仲介取引の仕組みにとらわれない売却の流れを実現したため、売却側の仲介手数料がかからない仕組みとなっています。
Q5.相談から物件売却に至るまでの期間はどれくらいですか？
A5.一概には言えませんが、相談、オークション形式の一括見積もり、結果連絡、売却手続き、売却まで3ヶ月〜半年程度です。まずは現状をご相談ください。
Q6.一括見積もり前の相談だけでもいいですか？
A6.問題ありません。「売却したいけど物件管理上のトラブルで売却をスムーズに進行できない」などのご相談でも構いません。しつこい営業は一切しないので、まずはご相談ください。
Q7.所有物件を別の会社で見積もりをしたところ希望金額以下でした。このような内容でも相談は可能ですか？
A7.ぜひご相談ください。「物件売却あいみつくん」は多くの不動産会社と提携しており、この豊富なパートナーシップから優位な条件をご紹介できるのが強みです。
株式会社アクティブ
