大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２４＜全国版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング ２０２４＜全国版＞」として集計しました。
•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•「住みここちランキング」は、２０２０～２０２４年の回答者数５０名以上の自治体を対象として集計しています。ただし、２０２０～２０２４年の累計人数が５０名に満たない自治体に居住している回答者のみ、２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。
•「住みたい街（全国）ランキング」は、住みたい街（自治体）への投票を全国の自治体を対象に集計してランキングを作成しています。
•「住みたい街ランキング」は、現住都道府県・都市圏への投票を除いて、２０２４年の回答を集計して作成しています。（首都圏：東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県の在住者は、左記１都３県の自治体への投票を除いて集計／東海圏：愛知県・岐阜県・三重県の在住者は、左記３県の自治体への投票を除いて集計／関西圏：大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県の在住者は、左記２府４県の自治体への投票を除いて集計）
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総評
■住みここち（自治体）トップは、昨年１０位から順位を上げた北海道上川郡東川町
北海道上川郡東川町が、昨年１０位から順位を上げて１位に輝きました。北海道上川郡東川町は、全戸が豊かな地下水で生活する、全国でも珍しい上水道がない自治体で、トップ１０内で唯一郡部に属する「町」となっています。２位は、昨年１位だった東京都中央区です。３位は、２年連続で兵庫県芦屋市です。その他トップ１０内では９位の千葉県浦安市（昨年１３位）が、昨年から順位を上げてトップ１０入りしています。
■住みここち（自治体）１１位～２０位では、３自治体が順位を上げてランクイン
１３位に神奈川県横浜市都筑区（昨年２１位）、１６位に大阪府大阪市福島区（昨年２４位）、２０位に神奈川県横浜市西区（昨年３２位）がそれぞれ昨年から順位を上げてトップ２０入りしています。
■住みたい街（自治体）トップは、５年連続で福岡県福岡市
福岡県福岡市が、５年連続で１位に輝きました。２位と３位は４年連続で沖縄県那覇市と神奈川県横浜市です。４位は５年連続で宮城県仙台市、５位は北海道札幌市で、昨年６位から一つ順位を上げています。トップ１０内では、東京都中央区が昨年１１位から一つ順位を上げて１０位となっています。
※本調査は今年で６回目ですが、「住みたい街（自治体）ランキング＜全国版＞」の発表は２０２０年から開始しているため今回で５回目となります。
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街の住みここち（自治体）ランキング２０２４＜全国版＞ １～３位
１ 位 （偏差値７５.２：評点７５.９） 北海道上川郡東川町
教授コメント
全戸が豊かな地下水で生活する、全国でも珍しい上水道がない町です。景観条例を制定し、子育て・起業化支援や『写真文化首都』として写真文化を通じたイベントや国際交流に力を入れるなど独自の町づくりを推進、ひがしかわ株主制度を利用して、東川町を体感した移住者も多い地域です。
居住者コメント
•おしゃれで美味しい飲食店が多い。子育てしやすい環境が多い。様々なイベント、自主的なサークル活動が色々ある。地下水なのでいつも天然水が飲める。（男性・４６歳・既婚・自営業・自由業）
•移住者が多く、自由で柔軟。 小さい町にしては、かなり発展的。空港が近く、近隣の観光地へのアクセスも良い。自然が多く、のびのび暮らせる。（女性・３２歳・既婚・パート）
２ 位 （偏差値７４.７：評点７５.７） 東京都中央区
教授コメント
銀座や日本橋など全国的にも有名な商業中心地がある一方、月島や人形町など下町風情が残る街もある、東京都を代表するエリアのひとつです。また、臨海部の勝どきや晴海周辺は都心部再開発などにより大規模マンションが多くあり、賑わいや交通利便性など多くの因子別項目でも高評価です。
居住者コメント
•公共交通機関が充実しており都心へのアクセスがよく、高速の出入り口も近いためドライブも楽しめる。一方で、川や公園も近く都心でありながら自然を感じられる。（女性・４１歳・既婚・事務職）
•街がとても綺麗で歩道も広いから安心して過ごせる。商業施設も充実しているが比較的落ち着いている。（女性・４３歳・既婚・製造・現場作業職）
３ 位 （偏差値７３.０：評点７４.６） 兵庫県芦屋市
教授コメント
関西屈指の高級住宅地の一つで、住民間の建築協定を景観条例に押し上げて、環境を保全しています。「芦屋市谷崎潤一郎記念館」など文化施設が多数あり、観光客が訪れる「国際観光文化都市」に指定されています。ＪＲ芦屋駅周辺には、商業施設が複数あり、神戸駅や大阪駅へのアクセスも便利な街です。
居住者コメント
•大阪、神戸へのアクセスが良い。市内に海も山もあり、街中にも比較的緑が多い。カフェなどのお店も点在している。（女性・４２歳・未婚・事務職）
•山と川があり自然も楽しめるし、おしゃれで都会的なお店も多い。（男性・５９歳・既婚・専業主夫）
•治安が良く街並みが綺麗。（女性・６６歳・未婚・無職）
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街の住みここち（自治体）ランキング＜全国版＞１～５０位
●１位の北海道上川郡東川町は、「親しみやすさ」「防災」の２因子で１位、「静かさ治安」因子で２位、「行政サービス」因子で６位の高い評価を得ています。
●トップ１０では「親しみやすさ」因子で高い評価を得ている自治体が多く、５つの自治体（北海道上川郡東川町・東京都中央区・東京都文京区・東京都港区・東京都武蔵野市）が「親しみやすさ」因子でもトップ１０に入る高い評価を得ています。
●昨年から大幅に順位を上げているのは、３３位（昨年４８位）の東京都世田谷区、５０位（昨年６６位）の神奈川県鎌倉市で、昨年より１５位以上順位がアップしています。
●１９位までの自治体は、偏差値７０以上で、相対的に極めて高い評価となっています。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は、「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜全国版＞５１～１００位
●熊本県上益城郡嘉島町が、初登場で６３位にランクインしています。この町は、昨年は回答者数が５０名未満だったため集計対象外でした。
●昨年から大幅に順位を上げているのは、７７位（昨年１２４位）の三重県三重郡朝日町、８３位（昨年１３５位）の三重県三重郡川越町です。
●８０位までの自治体は、偏差値６５以上で、相対的にとても高い評価となっています。
•昨年の順位が「-」となっている自治体は、昨年の累計回答者数が５０名未満のためランキング集計対象外でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は、「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜全国版＞１０１～１５０位
●昨年から大幅に順位を上げているのは、１１１位（昨年１６９位）の長野県上高井郡小布施町、１３７位（昨年３５５位）の和歌山県西牟婁郡上富田町、１４３位（昨年２１５位）の神奈川県横浜市栄区、１４７位（昨年２１１位）の長野県北佐久郡軽井沢町です。１１１位の長野県上高井郡小布施町は、「行政サービス」因子で１位、「静かさ治安」因子で９位、 １３７位の和歌山県西牟婁郡上富田町は、「物価家賃」因子で８位の評価を得ています。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は、「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜全国版＞１５１～２００位
●昨年から大幅に順位を上げているのは、１５１位（昨年２５３位）の神奈川県中郡大磯町、１７９位（昨年２４１位）の京都府向日市、１９０位（昨年３３８位）の長野県東筑摩郡山形村です。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は、「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜全国版＞２０１～２５０位
●２２４位までの自治体は偏差値６０以上で、相対的に高い評価となっています。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は、「-」と表示しています。
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住みたい街ランキング＜全国版＞
●福岡県福岡市が、５年連続で１位に輝きました。２位と３位は、４年連続で沖縄県那覇市と神奈川県横浜市です。
●１位の福岡県福岡市は、九州エリアおよび山口県の居住者から、４位の宮城県仙台市は、東北エリアの居住者からの支持が昨年に引き続き強い傾向にあります。それ以外の自治体は、比較的全国からの支持を受けています。
●トップ５０で新たにランクインしているのは、３２位の福岡県北九州市、４１位の大分県別府市、４８位の大分県大分市、４９位の岩手県盛岡市です。
•回答方式にフリーワード・サジェスト方式（「横浜」と入力された場合に「横浜市中区・横浜市西区」などの候補を表示して選択してもらう）を採用しています。
•住みたい街（自治体）のうち、政令市については、区部を総合した結果を、２位の那覇市については、浦添市・豊見城市・沖縄市等を合計した結果を、それぞれ表記しています。
•住みたい街（自治体）ランキングは、現住都道府県・都市圏への投票を除いて、２０２４年の回答を集計して作成しています。
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住みたい街（自治体）ランキング＜全国版＞ＴＯＰ５に対するフリーコメント
１位：福岡県福岡市
•繁華街がコンパクトにまとまっており、住みやすそうだし、遊びやすそうだから。（女性・３０歳・未婚・事務職）
•以前住んでいて土地勘もあり、便利。税金の面や子育て支援など充実している。（女性・３８歳・既婚・事務職）
•ほどよく街が栄えていて、自然も近くにある。物価も安い。（女性・４９歳・既婚・専業主婦）
•繁華街でありながら自然もあって暮らしやすそう。（女性・５６歳・未婚・自営業・自由業）
•ほどよく都会で、子連れでも生活しやすいイメージ。（女性・４１歳・既婚・専業主婦）
２位：沖縄県那覇市
•以前住んだ経験あり海が綺麗で人が良い。 （女性・７２歳・既婚・パート）
•１年中暖かく、のんびり過ごせるから。（男性・５１歳・既婚・管理職）
•気候と文化・食べ物が好きだから。 （女性・５１歳・既婚・パート）
•都会と田舎のバランスが良い。（女性・４４歳・未婚・事務職）
•海の近くに住んでみたい。（女性・３５歳・既婚・事務職）
３位：神奈川県横浜市
•交通の便がよい。街が整備されている、行政の施設が駅近にまとまっている。（女性・２９歳・既婚・技術・研究職）
•街並みがきれいでショッピングセンターへのアクセスも良い。（女性・３７歳・既婚・事務職）
•みなとみらいのお洒落で洗練された暮らしがしたい。（男性・４１歳・既婚・技術・研究職）
•都心までアクセスがよく、通勤や買い物に便利。（女性・４９歳・既婚・専業主婦）
•住んだことがあり生活のしやすさを実感している。（女性・６１歳・既婚・専業主婦）
４位：宮城県仙台市
•コンパクトシティで住みやすそう。程よく緑が多く程よく都会。（女性・４５歳・既婚・事務職）
•商店街が盛り上がっていて回るのが楽しそうだし、専門店も多いから。（女性・３０歳・未婚・無職）
•過去に住んでおり、利便性や賑わいが好きだった。（女性・２４歳・既婚・製造・現場作業職）
•電車やバスなど交通手段があり、都会過ぎない。（女性・３５歳・未婚・その他）
•街も自然も近く、ちょうどいい都会感がある。（女性・３２歳・未婚・事務職）
５位：北海道札幌市
•利便性が非常に良い。友人は車を所有せずに暮らしているが、全く不便はないとのこと。（女性・３０歳・既婚・パート）
•以前旅行に行った際、ここに住んでいたら毎日が楽しそうだと思ったから。（女性・２１歳・未婚・学生）
•商業施設や子供と遊べる施設がたくさんあるから。（女性・３２歳・既婚・専業主婦）
•以前住んでいて便利で住みやすかったから。 （女性・４６歳・既婚・パート）
•活気があってコンパクトで住みやすそう。（男性・４１歳・既婚・技術・研究職）
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調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
全国４７都道府県（対象自治体１,８９０）居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計８４２,２３８名を対象に集計。
［男女比］ 男性４７.６％：女性５２.４％
［未既婚］ 未婚３８.３％：既婚６１.７％ ［子ども］ なし４６.８％：あり５３.２％
［世代比］ ２０歳代１５.０％、３０歳代２２.３％、４０歳代２４.０％、５０歳代２２.２％、６０歳代１２.２％、７０歳代４.３％
◇調査期間
２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：１８３,７２７名）
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１７７,７９５名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：１７３,５２３名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１７４,７００名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：１３０,２７４名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：２,２１９名 ※２０１９年は一部の回答のみ使用）
計８４２,２３８名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点 満足：７５点どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
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•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。
▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2024/sumicoco_zenkoku2024.html
