~ 1か月分の賃料のみで新生活が可能に ~
タイ最大級の日本人向け賃貸不動産サービス「dearlife by RENOSY」（※1）を展開する「RENOSY (Thailand) Co., Ltd.（本社：タイ・バンコク、代表取締役：安藤 功一郎、以下当社）は、1ヶ月分の賃料のみで賃貸契約を開始が可能となる「デポジット立替サービス」（※2）を導入します。これにより、これまで契約時に必要だった賃料の2か月分のデポジットが不要となります。
■本件のポイント
・日系企業（※3）様にお勤めの方を対象に賃料2か月分のデポジットが不要となり、賃料のみでの新生活が開始可能となります。
・入居者様にとっては、退去時に返金されるデポジットの受取が不要となり、ご帰任時の負担が軽減できます。
・企業様にとっては、デポジット支払い、債権管理、回収が不要となります。
■サービス開始の背景
一般的にタイで物件を借りる際には、ご契約時に賃料の2か月分のデポジットが必要となり、お勤めの企業によって入居者（個人）または法人がお支払いされます。また、駐在期間が終了すると、一般的には駐在地の銀行口座を解約するため、デポジットの返金を受け取れず、同僚や企業を通して受け取るケースがありました。
入居者様および企業様からは「入居時も退去時もお金のやり取りをもっとスムーズにしたい」、「デポジット回収業務が大変」という声が上がっていました。そこで、これらのニーズに応えるために、「デポジット立替サービス」を新たに開始しました。
■サービス詳細
・サービス名：「デポジット立替サービス」
・サービス内容：賃貸契約時に必要なデポジットを当社が立替えることで、初月の賃料のみで新生活を開始できます。退去時のデポジット受取も不要です。
・開始日：2024年7月1日
・対象地域：当社が扱うすべての物件（バンコク、パタヤ、シラチャ）
・対象者：日系企業様（会社での制限なし）
※区分マンションは対象外（例：個人オーナーが所有するコンドミニアムなど）。法人所有物件のみ。
※タイ・バンコクのコンドミニアム、サービスアパート、アパートの違いは？
https://www.dlife.co.jp/guide03.html
■「デポジット立替サービス」申込みの流れ
「デポジット立替サービス」をご利用いただくには、まず当社とサービス利用に関する法人媒介契約を締結していただきます。弊社取扱い物件の中から物件を決めていただき、お申込みと入居審査後、賃貸契約締結と同時に「デポジット立替サービス」をお申込みいただけます。
■dearlife by RENOSYについて
公式サイト：https://www.dlife.co.jp/
YouTube：https://www.youtube.com/channel/UCi6uZ1tBYDRZP3fjlIWgzQg
タイ・バンコクやシラチャで、日本人駐在員向け賃貸仲介プラットフォーム「dearlife by RENOSY」を展開。同国トップシェアを誇り、日系大手企業や駐在員を中心に、日本人学校やインターナショナルスクールのバスルート沿い、工業団地への通勤に便利なエリアの物件などを中心にご紹介。さらに、タイ不動産の売買、非居住者（駐在員）向けのAIを活用した日本の中古不動産総合プラットフォーム「RENOSY」も提供し、幅広いニーズに対応。
※1｜自社調べ（2022年7月時点）
※2｜デポジットは、賃貸物件に入居する際に借り手が支払う保証金です。
※3｜日系企業は、日本国内に登記されている企業の海外子会社を指します。
■RENOSY (Thailand) Co., Ltd 概要
会社名 ：RENOSY (Thailand) Co., Ltd.
代表者 ：代表取締役 安藤 功一郎
所在地 ：19th Floor, Bhiraj Tower at EmQuartier, 689 Sukhumvit Road, Klongton-Nua, Vadhana, Bangkok 10110 THAILAND
事業内容：
・不動産賃貸仲介事業 (バンコク支店・シラチャ支店)
・不動産販売、買取再販事業
・不動産管理事業
・リフォーム事業
・サッカースクール運営
・ムエタイ×フィットネスジム運営
