オーナー様・借主様の満足度を向上。業務効率化にも活用。
■駐車場業務の効率化と稼働率アップに期待
＜背景＞
株式会社アズ企画設計様では、駐車場の申込・契約や管理業務を、電話、郵送、店舗での対面など、所謂「オフライン」を手段として業務を行われておりました。紙とハンコによる駐車場管理業務は実入りが少ない割に業務負荷が大きく、株式会社アズ企画設計様は、駐車場業務を効率化し、借主様やオーナー様への手厚い対応を実現したいとお考えでした。また、借主様にとっても、来店や書類のやり取りは非常に負担が大きく、感染症対策の観点からも望ましいものではないため、駐車場契約手続きの早急なオンライン化を必要とされておりました。さらに、Park Directの集客力を活かして駐車場利用者の獲得を行うことにより、オーナー様の収益に貢献したいともお考えでした。
＜Park Directの実績＞
Park Direct（https://www.park-direct.jp/）は、駐車場に特化したSaaS（Software as a Service）で、募集から申込、契約業務、更には賃料保証・収納代行、更新解約業務を担います。契約書の作成・回収や督促、賃料計算などの業務が不要になり、管理会社様の業務負荷を約92%削減いたします。また、オンライン／オフラインを問わない柔軟な集客施策により稼働率アップを実現し、管理会社様やオーナー様の収益に貢献いたします。オンライン上で申込や必要書類の提出、審査を行うため、借主様の来店は不要で、問い合わせから契約まで最短15分で完結します。また、クレジットカードで賃料を支払える点も評価をいただいております。新型コロナウイルスの影響もあり、非対面契約での簡便性や安心感も背景に、Park Direct経由での駐車場利用契約者数が増加しております。
＜Park Directへの期待＞
「業務負荷削減」「稼働率アップ」にご期待いただき、Park Direct導入を決定いただきました。
＜IT導入補助金を活用して導入費用を3分の1に＞
アズ企画設計様におかれましては、Park Directの導入に際し、「IT導入補助金」の交付申請を行われました（12月14日現在、審査中）。本申請が採択されましたら、通常の3分の1の費用でPark Directを導入いただくことが出来ます。当社にとっては、今回のアズ企画設計様との申請が、Park DirectがIT導入補助金2021の対象ツールに認定されてから初めてのIT導入補助金申請となりました。
関連記事：業界No.1の月極駐車場オンライン契約サービス「Park Direct」がIT導入補助金2021の対象ツールに認定されました（https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000038.000045188.html）
＜株式会社アズ企画設計 本店営業部 遠藤一成様のコメント＞
「賃貸管理会社に多く見受けられる業務過多を解消する為、現場での効率化が求められていました。 月極駐車場の契約業務に関しても、電話・メールでのお問い合わせ、郵送ないし店舗での対面契約を原則としており、手間のかかる業務のひとつでした。パークダイレクトを導入する事により、 利用者がお店に来店することなくスマホで申込や契約出来る環境構築によりお客様の利便性は格段に向上することが想像できました。なによりも新型コロナウイルス感染拡大の影響から、非対面手続きの需要に対応したい、SDGsを推進したいという我が社の方針にマッチした、まさに三方よしのソリューションであると確信しました。オーナー様にとって満足いただけるサービスとなるよう邁進してまいります。」
■概要
エリア ： 埼玉県川口市
募集開始日 ： 2021年12月 公開予定
社名：株式会社アズ企画設計
所在地（埼玉本店）：埼玉県川口市戸塚2-12-20
代表取締役：松本 俊人
事業内容：
・不動産販売事業
・不動産賃貸事業
・不動産管理事業
ホームページ：https://www.azplan.co.jp/
■Park Direct（パークダイレクト）とは？
「Park Direct（パークダイレクト）」（https://www.park-direct.jp/business_info/ ）は、紙と印鑑をなくし、月極駐車場の募集から契約業務、契約後の月額使用料の収納代行(賃料保証含む)や顧客管理まですべてをオンラインで実現する不動産業界特化型のバーティカルSaaSです。月極駐車場の各種手続き(※2)を全てネット上で完結させ、不動産会社様の駐車場管理にまつわるムダなコストや業務負荷を大幅に削減します。さらに、駐車場ごとのデータに基づきオンライン／オフラインを問わない様々な集客施策を設計、展開し、月極駐車場の稼働率アップに貢献いたします。
■運営会社：株式会社ニーリーについて
業界No.1(※1)の不動産業界特化型バーティカルSaaS「Park Direct」を運営する月極駐車場オンライン契約のリーディングカンパニーです。2013年の創業以来、大手事業会社や金融機関、資金調達を行ったスタートアップ企業を対象に、これまで数多くの新規事業に関する事業企画や戦略立案、高い技術力を活かした開発をメイン事業として行なってきました。2019年より、これまで培ったノウハウを活かし、業界課題×techを軸に、「Park Direct」の運営、独自の属性認識技術を活用したデジタルサイネージ事業、国立大学と産学官連携を行ったIoT事業などを進めております。社内メンバーには積極的に複数事業を経験させ、各事業で得られるナレッジやベストプラクティスを各々の事業促進のために活かしております。
社名：株式会社ニーリー
所在地：〒103-0005 東京都中央区日本橋久松町4-7 GLEAMS NIHONBASHI 5F
代表取締役：佐藤養太
設立：2013年1月29日
資本金：109,999,926円（2021年1月現在。資本準備金含む）
事業内容：月極駐車場オンライン契約サービス「Park Direct」の運営
ホームページ：https://www.nealle.com
(※1)導入社数、掲載台数（オンライン契約可能な駐車場の掲載台数合計）、導入台数（Park Direct導入済駐車場の台数合計（非公開台数含む））において。2021年3月当社調べ。
(※2)各種手続き：「募集、申込対応、審査、契約手続き、賃料回収、収納代行、各種書面の発行、更新・解約、コールセンターによる問い合わせ対応」に関わる手続きを指します。
