【お部屋探しならニフティ不動産】「千葉の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表（2024年調査）

～間取り別の平均家賃や掲載物件情報数を⼀挙公開！船橋が1位に浮上、船橋・市川エリアが人気に～

ニフティライフスタイル株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：成田隆志、証券コード：4262）が運営する「ニフティ不動産」は、物件情報数1,300万件を掲載する本サービスが持つ膨大なデータを、みなさまにとってより価値ある情報として届けたいという思いから、独自の調査結果をランキング形式で配信しています。

今回は、千葉県で賃貸物件を探しているユーザーからの検索・閲覧数が最も高い、注目の街ランキングベスト30（2024年）を発表いたします。

■注目の街ランキングベスト30 【千葉県】2024 

■再開発進む船橋エリア・都心隣接の市川エリアが上位に。郊外エリアでは成田が上昇

今回の調査では、前回調査（2023年11月）で2位だった「船橋」が、ランクを上げて首位を獲得し、ニフティ不動産ユーザーの高い注目を集めた結果となりました。

今回１位に浮上した「船橋」は、圧倒的な交通利便性と、優れた生活利便性の両方を兼ね備えていることが魅力の街です。また、船橋駅南口周辺では大規模な再開発が進み、新たな商業施設・高層マンションが建設予定（2024年現在）。将来的な街の活性化に期待を込めて、物件を探している人も増えているようです。

船橋エリアからはほかにもトップ10内に「西船橋」が4位にランクイン。隣接する「津田沼」も前回9位から7位へ順位を上げています。千葉と東京都心部・神奈川方面を結ぶ総武線快速・総武線沿線の交通利便性が、改めて評価されているようです。なかでも西船橋駅は5路線が利用できるターミナル駅で、1日の平均乗車人員数は県内最多（2位は船橋駅）。始発列車があるため通勤時間帯の利便性もよく、働く世代にとって魅力的。平均家賃もリーズナブルで、単身者からファミリーまで幅広く支持されているようです。

東京都に隣接する市川エリアからは、トップ15内に5駅が入りました（5位本八幡、6位市川、9位南行徳、11位行徳、12位妙典）。JR総武線や東京メトロ東西線、都営新宿線といった路線が乗り入れており、都心部へのアクセスの良さから、安定した人気のあるエリアです。

郊外エリアの動向も見逃せません。前回調査で21位の「成田」が17位に浮上。日本の空の玄関・成田空港を抱える国際観光都市として、また成田山新勝寺を中心とした歴史ある門前町としての魅力も評価されているようです。都市とローカルの良さを併せ持つ土地柄で、距離はありますが東京や品川方面へ乗り換えなしで移動できます。自治体の移住支援制度や子育て支援制度が整っていることも後押しし、都心部で働きながら郊外への移住も検討したい、そんなファミリー層から注目されているようです。

■調査概要

• 調査期間：2024年1月1日～2024年3月31日

• 調査⼿法：ニフティ不動産の WEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表⽰数を元に集計

• 調査対象：ニフティ不動産の WEBサイト、アプリのユーザー

※1 間取りごとの平均家賃は2024年3月31日時点の情報を元に算出

※2 駅ごとの掲載物件情報数は 2024年3月31日時点の情報を元に算出

※3 ニフティ不動産の WEB サイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表⽰数を元に集計

※現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください

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