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ホーム商品サービス西豪州でのESG型不動産開発事業「スビアコ開発」に参画 ~2030年までに豪州を中心とした海外不動産事業へ600億円の投資を計画~

西豪州でのESG型不動産開発事業「スビアコ開発」に参画 ~2030年までに豪州を中心とした海外不動産事業へ600億円の投資を計画~

                                       2024年6月26日

                                   東京ガス不動産株式会社

 東京ガス不動産株式会社(社長:佐藤 裕史、以下「東京ガス不動産」)は、このたび、豪州現地法人東京ガス不動産オーストラリア(TOKYO GAS REAL ESTATE AUSTRALIA PTY LTD、以下、「TGREAU社」)を通じて、西豪州のスビアコ市での不動産開発事業「スビアコ開発」に参画します。当事業は、豪州デベロッパーであるシダー・ウッズ・プロパティーズ(Cedar Woods Properties Limited、以下「シダー・ウッズ社」)との分譲マンションの共同開発事業です。

<位置図>
<現地風景>

 スビアコ市は、西豪州の州都であるパース市の中心部から約4キロに位置し、周辺には学校、病院、公園が点在するなど、利便性及び住環境の質が高いエリアです。当事業では、2期に渡り、3棟の分譲マンションの開発を行うことで、社会課題である住宅不足の解消に寄与するとともに、一部をシニア層向けとすることで、高齢化社会にも対応します。

 敷地の一部は公開緑地を設け、マンション開発を通して一体的な緑地帯の形成を図ることにより、周辺環境との調和を目指します。敷地内には、中庭を設けることで、居住者のコミュニティ形成を促進し、魅力的な毎日を創出します。また、日射の効率利用、自然喚起を促進するデザインや太陽光パネルの設置などを行い、豪州のエネルギー効率指標NatHERS*1の7以上の取得を目指し、快適性と環境性の高い住空間を実現します。

 なお、東京ガス不動産は、海外不動産事業を成長領域と位置づけ、2030年までに豪州を中心として600億円規模の投資を図り事業を拡大します。また、当社が掲げる環境配慮型の不動産開発である「ESG型不動産開発事業」を海外でも実施し、街に新たな価値を創出するとともに、ネット・ゼロに貢献する取り組みを推進してまいります。
*1「NatHERS(Nationalwide House Energy Rating Scheme)」:豪州政府機関による住宅デザインにおけるエネルギー効率性に関するレーティングシステム(10段階評価)

<狭域図>

■スビアコ開発概要

所在

2 Upham  Street, SUBIACO  WA  6008  

主要用途

共同住宅(3棟)

共同開発者

Cedar Woods Properties Limited

竣工予定

1期 2028年  9月 2期2029年10月(予定)

開発地面積

9,784㎡

■東京ガス不動産オーストラリア概要

会社名     

TOKYO GAS REAL ESTATE AUSTRALIA PTY LTD  

設立

2023年1月

代表者

柴﨑 裕之

株主

東京ガス不動産100%

所在地

シドニー

事業内容

海外不動産事業の企画推進・新規案件開発・参画プロジェクトの運営管理

■シダー・ウッズ社概要

会社名  

Cedar Woods Properties Limited

設立

1987年

代表者

Nathan John Blackburne(Managing Director)

所在地

パース

事業内容

不動産開発

■東京ガス不動産概要

創業

1953年5月               

代表者

佐藤 裕史

株主

東京ガス100%

所在地

東京都港区

事業内容

不動産開発、不動産管理・賃貸・仲介

従業員数

188名(2024年6月現在)

                                            以上

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