～ 多彩な魅力を纏う駅近邸宅。22年振りに誕生の希席プロジェクト ～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）は、6月14日より千葉県松戸市において「レーベン松戸GRAIZA」の販売を開始いたします。
【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-matsudo/index.html】
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物件の特長
「松戸」駅徒歩3分。駅東口では22年振りの登場※1
「レーベン松戸GRAIZA」は、都心へのアクセス、商業利便、グルメ、自然環境等、様々な魅力に包まれる「松戸」駅東口まで徒歩3分の地に誕生します。
家族の暮らしスタイルに応える8タイプ11バリエーションのプランやフレシキブルに間取りを変更できるウォールドア、豊かな暮らしを育む上質な設備仕様など、自分らしく家族らしい暮らしを享受する全77邸のレジデンスです。
街の豊かさと、新しい暮らしを象徴するレジデンス。
優しい色調の木調ルーバー、風格漂う空間デザインが都市機能と自然が調和する「松戸」の新しいランドマークとした相応しい建築美を醸し出します。
※1：出典/MRC調べ。発売が1993年1月～2024年1月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内。(2024年3月時点)
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ロケーション
周辺には多彩な商業施設が充実、子育て環境に優しい住環境もしっかり。
物件周辺には大型ショッピングセンターの「プラーレ松戸」のほか、「ピアザ松戸」や「KITE MITE MASTU
DO」など多彩な商業施設が揃っています。おしゃれな時間を楽しめるカフェやレストラン※2など、街全体に様々な楽しみを味わえるスポットも豊富で、華やかなショッピングエリアに囲まれた心地良い暮らしを思う存分に満喫することができ、毎日どこかで心浮きたつ時間を堪能できる素敵な松戸ライフが楽しめます。
左からプラーレ松戸(徒歩3分)、ピアザ松戸(徒歩2分)、KITE MITE MASTUDO(徒歩3分)、アトレ松戸(徒歩5分)
また、豊かな緑に包まれてのびのび遊べる公園も徒歩3分以内。
「松戸中央公園」は、高台の伸びやかな雰囲気と花木の豊かな潤いに包まれ、人混みが少なく静かな環境が広がってのんびりと過ごせます。また、園内にはテニスコートやブランコ、滑り台などの遊具も設置されていますので、お子様連れでもご家族皆さんで楽しめます。
松戸中央公園(徒歩3分)
保育施設や子供向けの病院もすぐそばに充実。
【共働き子育てしやすいランキング2023】で第1位※3、8年連続待機児童ゼロ※4や幼稚園と保育所の保育料助成※5など松戸市ならではの優しい環境も魅力の一つです。
左から中山こどもクリニック(徒歩5分)、へいわオリーブ保育室(徒歩3分)、相模台小学校(徒歩8分)、第一中学校(徒歩8分)
※2 Bistro Cafe ENCORE (徒歩2分)、GREENROOM(徒歩3分)
※3 日経クロスウーマン・日本経済新聞社協同調査。出典「2023年版『共働き子育てしやすい街ランキング』総合1位は千葉県松戸市に」日経BPお知らせ(2023年12月15日掲載)より。
※4 2016年～2023年（松戸市ホームページより)
※5 松戸市独自の取り組みで、保育施設の保育料や私立幼稚園の預かり保育料を助成する制度（2024年度 松戸市ホームページより)※掲載の環境写真は2021年10月・12月、2024年3月・4月に撮影したものです。
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アクセス
東京都心へ直通アクセス。軽快なフットワークを享受。
「松戸」駅からJR常磐線を利用することで「上野」駅や「東京」駅・「品川」駅など都心中枢駅へ直通でアクセスできる。快適な暮らしを享受できる、贅沢ポジション。
また、東京メトロ千代田線への乗り換えにより「大手町」駅方面へもスマートにアクセスでき、利便性の高い交通力が幅広いニーズに応えます。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。「駅すぱあと」調べ（2024年3月時点）。
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プラン
1DK～3LDKまで、多彩なスタイルや世帯に応える豊富なプラン。
モデルルームタイプ モデルルームタイプ
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更となる可能性があります。※代表の間取りを掲載しています。階数により形状は異なります。
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設備仕様
豊かな暮らしを育む、上質な設備仕様をご用意。
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓や食器洗い乾燥機、京葉ガス温水システムなど、快適な暮らしを支える先進の設備仕様を採用しました。
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物件概要
名称 ： レーベン松戸GRAIZA
所在地 ： 千葉県松戸市松戸字坂下1329番1（地番）
交通 ： JR常磐線快速（上野東京ライン）・JR常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線乗入）新京成線「松戸」駅徒歩3分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数 ： 77戸（他、管理事務室1戸、店舗1区画）
間取り ： 1DK～3LDK
住居専有面積 ： 26.13㎡〜74.52㎡
駐車場 ： 14台（機械式12台、平置2台（内、車椅子使用者優先1台含む））
駐輪場 ： 108台（上段ラック式41台、下段スライドラック式56台（3人乗り対応）、
平置11台（3人乗り対応））
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-matsudo/index.html
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会社概要
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役 島田 和一／代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/
